דלק נדל"ן ממשיכה לממש: מוכרת בניין בשטוקהולם תמורת 104 מיליון שקל
חברת דלק נדל"ן, באמצעות החברה הנכדה DGRE, ממשיכה לממש נכסים. זהו צעד נוסף באסטרטגיית מימוש נכסים והנזלת קופתה עליה הצהירה לאחרונה החברה. החברה דיווחה היום כי מכרה בניין משרדים (בו חלקה של DGRE 75%) בשטח כולל של כ-4,700 מ"ר בשטוקהולם, שבדיה לפי שווי של כ-110.5 מיליון שקל (235 מיליון כתר שבדי).
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן אמר היום: "החברה ממשיכה לדבוק בתוכנית האסטרטגית למימוש נכסים והנזלת קופתה. החברה החליטה לפני למעלה משנתיים לממש את כל נכסיה בשבדיה וזהו הנכס האחרון בו אנו מחזיקים במדינה. גם נכס זה נמכר לפחות לפי שוויו בספרי החברה ובמקרה זה כ-2 מליון שקל מעל לשווי בספרים נכון ל-30 לספטמבר 2008 ובכך מוכיח את איתנותם ואיכותם של נכסי החברה".
רוז'נסקי הוסיף: "יצויין כי שכר הדירה נטו בשנת 2008 הסתכם בכ-13.3 מיליון כתר שבדי, המשקף תשואה של כ- 6% למחיר המכירה נטו, תשואה המדגישה פעם נוספת את איכות הנכסים של החברה ויכולת המכירה שלה גם בימים אלה."
נציין כי הנכס הנמכר הינו בניין בן חמש קומות השוכן מעל קומת משרדים ומרתף המשמש כחניון תת קרקעי בלב אזור העסקים המסורתי של שטוקהולם. השטח הכולל של הבניין הינו כ-4,700 מ"ר, כאמור, כשמרביתו, כ-3,900 מ"ר מושכרים לקבוצת הפרסום "אוגילבי" (Ogilvy Group Sweden) שעתידה לסיים את חוזה השכירות שלה בחודש מרץ 2009.
ישראל במקום הרביעי בעולם במיסוי על הכנסות גבוהות
מס היסף החדש - המדינה מרוויחה מההצלחה שלכם. אתם שותף זוטר לרווחים; העלייה במס היסף מביאה את היקף המיסוי בארץ למספרים חסרי תקדים - על המצוי ועל הרצוי
מס יסף בתחילת שנת 2025 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית מס היסף קפץ בעוד 2% והעלה את שיעור המס הכולל המוטל על
הכנסות גבוהות לשיא חדש ועל הכנסות מסוימות יחול מס בשיעור שיא של 52%(!).
ומכאן שהנישום הוא ה"שותף הקטן" בפעילות הכלכלית,
בעוד המדינה היא השותף הראשי.
מהו בעצם מס היסף?
מדובר במס שמתווסף לשיעורי המס הקיימים וקיים בהכנסה גבוהה במיוחד - מעל 721,560 שקל בשנה נכון לשנת 2025, המס נועד במטרה לצמצם פערים חברתיים, ולעשות צדק חברתי עם מיסוי פרוגרסיבי (מס הכנסה שבו שיעור המס עולה ככל שההכנסה עולה).
איפה האבסורד?
עד
היום, הכנסות שלא נקבע להן שיעור מס מיוחד, חויבו במס פרוגרסיבי בהתאם למדרגות המס כאשר שיעור המס על הכנסה היה משתנה בהתאם לרמות ההכנסה. מדרגות המס החלו מ-10% (בגין הכנסות אקטיביות) ונעו עד 47%
ישראל במקום הרביעי בעולם במיסוי על הכנסות גבוהות
מס היסף החדש - המדינה מרוויחה מההצלחה שלכם. אתם שותף זוטר לרווחים; העלייה במס היסף מביאה את היקף המיסוי בארץ למספרים חסרי תקדים - על המצוי ועל הרצוי
מס יסף בתחילת שנת 2025 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית מס היסף קפץ בעוד 2% והעלה את שיעור המס הכולל המוטל על
הכנסות גבוהות לשיא חדש ועל הכנסות מסוימות יחול מס בשיעור שיא של 52%(!).
ומכאן שהנישום הוא ה"שותף הקטן" בפעילות הכלכלית,
בעוד המדינה היא השותף הראשי.
מהו בעצם מס היסף?
מדובר במס שמתווסף לשיעורי המס הקיימים וקיים בהכנסה גבוהה במיוחד - מעל 721,560 שקל בשנה נכון לשנת 2025, המס נועד במטרה לצמצם פערים חברתיים, ולעשות צדק חברתי עם מיסוי פרוגרסיבי (מס הכנסה שבו שיעור המס עולה ככל שההכנסה עולה).
איפה האבסורד?
עד
היום, הכנסות שלא נקבע להן שיעור מס מיוחד, חויבו במס פרוגרסיבי בהתאם למדרגות המס כאשר שיעור המס על הכנסה היה משתנה בהתאם לרמות ההכנסה. מדרגות המס החלו מ-10% (בגין הכנסות אקטיביות) ונעו עד 47%
