בשורה לעיר בני ברק: הופקדה תוכנית לבניית שכונת מגורים מודרנית במתחם ויזיניץ

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב, בראשות גילה אורון, החליטה בישיבתה אתמול להפקיד את תוכנית בב/771 מתחם ויז'ניץ, המשתרעת על שטח של כ-22 דונם, וממוקמת בין רחוב חזון איש ממערב, רחוב עזרא מצפון וגובלת בדרום בבית העלמין של העיר בני ברק.

מדובר בתחם שתוכנן כשכונת מגורים מודרנית, בין הראשונות מסוגה בבני ברק וכולל 340 יחידות דיור ב-12 בנייני מגורים בני 6 קומות וקומת גג חלקית. שטח דירה ממוצע 120 מ"ר והחנייה תהיה תת קרקעית בתחומי המגרש. התוכנית מייעדת במרכזה כ-4 דונם לשטח ציבורי פתוח הכולל מעברים אל הרחובות ההיקפיים ומאפשרים נגישות וזמינות השצ"פ לתושבי הסביבה.

הפרשי הגובה הטופוגרפיים במתחם מכיוון מזרח-מערב נוצלו לתכנון 2תי קומות אשר ישמשו לשימושים אחרים כמו דיור מוגן או משרדים. ברחוב חזון איש תתאפשר חזית מסחרית עם קונולדה. בנוסף לכך, המתחם מקצה שטחים לבניית שלושה גני ילדים אשר לכל אחד מהם תוקצה חצר בגודל שלא יפחת מ-250 מ"ר וחזיתם תופנה לשטח ציבורי פתוח.

התוכנית מתאפיינת בעירוב שימושים של מבני מגורים יחד עם מסחר, דיור מוגן, גני ילדים ובית כנסת. עירוב השימושים הינו טיפוסי לעיר בני ברק, אולם ייחודה של התכנית הוא בהפרשת שטח משמעותי מתחומה לגינה ציבורית מרכזית.

בתוכנית הושם דגש על נושא הפיתוח הסביבתי הכולל נטיעתם של לפחות 100עצים בוגרים אשר יפוזרו בשטחים הפתוחים ובמדרכות, הטמנת עמודי חשמל ברחובות ההיקפיים, התקנת מתקני משחק לילדים ודרכי גישה נוחות שתאפשרנה נגישות גם לבעלי מוגבלויות.

התכנון נעשה על ידי משרד ציפור אדריכלים ויוזמי התכנית הינם חברת מעונות ויז'ניץ בע"מ והוועדה המקומית בני ברק.