נכסי רבוע כחול נכסים: 21 נכסי נדל"ן בשווי של 496.5 מיליון שקלים
במסגרת הרה ארגון בחברת רבוע כחול, הודיעה רבוע כחול נדל"ן , כי התקשרה עם רבוע כחול נכסים, החברה הבת של רבוע כחול נכסים, שבשליטת דודו ויסמן, לרכישת 21 נכסי נדל"ן שבבעלותה הישירה והעקיפה. מהדיווח עולה כי שווי הנכסים עומד על 496.5 מיליון שקלים. מדובר ב-17 נכסים המשמשים כסניפי סופרמרקט ברשת הרבוע הכחול, 1 במרכז מסחרי בבאר שבע המושכר לצדדים שלישיים, המרכז הלוגיסטי של רשת הרבוע הכחול ושטחי אחסנה, וכן בניין משרדים המשמש את רבוע כחול וכולל גם סניף סופרמרקט. אחד מסניפי הסופרמרקט מוחזק באמצעות חברה בבעלות מלאה של רבוע כחול נכסים (היפר לוד סנטר בע"מ) ושניים מהנכסים הנרכשים (המרכז המסחרי וסניף סופרמרקט) מוחזקים כל אחד באמצעות חברה שרבוע כחול נכסים מחזיקה ב-50% מההון ומזכויות ההצבעה בה. התמורה שתשולם על ידי רבוע כחול נדל"ן בעבור הנכסים מסתכמת בכ-464 מיליון שקלים, שהוא השווי ההוגן של הנכסים בניכוי סכומים שהופחתו מהערכות השווי, בעיקר בגין דמי הסכמ, היוון למינהל מקרקעי ישראל או עיריית תל אביב או היטלי השבחה אשר יחולו על החברה, וכן בגין התאמות לשווי המניות בחברות האחזקה. במסגרת העיסקה, ייחתם הסכם שכירות בין החברה לבין רבוע נכסים ביחס לנכסים המועברים שאינם מושכרים לצדדים שלישיים, במתכונת ובתשואה דומה להסכמי השכירות הקיימים כיום לגבי נכסים המושכרים על ידי החברה לרבוע כחול ורבוע נכסים. בנוסף לכך, אושרה הארכת הסכמי השכירות הקיימים בין החברה לבין רבוע כחול (שהוסב לרבוע נכסים)ורבוע נכסים, כך שכל ההסכמים יהיו לתקופה של 10 שנים ממועד הסגירה של העסקה בצירוף אופציה לשוכרת כאמור להאריכם ב- 5 שנים נוספות.
