מסימני ההאטה: בררנות והססנות בקרב רוכשי דירות בפרויקטים חדשים

ההאטה הכלכלית במשק נותנת אותותיה במשרדי המכירות של יזמי הנדל"ן גם בעיר מודיעין. על פי דיווח של חברת הנדל"ן פלסים, הליך מכירת הדירה התארך וכמעט הכפיל עצמו. כך למשל, לקוחות שנהגו להגיע למשרד המכירות פעמיים עד לקבלת החלטת הקנייה, מגיעים שלוש פעמים ויותר.

בנוסף לכך, הקהל הפך להיות בררני יותר בכל הנוגע לצד ההנדסי של הפרויקט ובנוגע לאופי ההטבות הניתנות לו. "כל אגורה חשובה כיום", מציינת מירי זלמן, סמנכ"ל השיווק של פלסים, ומוסיפה: "הלקוח בודק היטב מה הוא רוכש ועד כמה היזם הולך לקראתו בתוספות כמו שירותי אדריכלות פנים ועיצוב הדירה, שיחסכו לו הוצאות גבוהות הנלוות למעבר דירה".

במהלך דצמבר מכרה חברת פלסים 3 יחידות דיור בפרויקט שהיא בונהבמתחם בוכמן במודיעין בהיקף כולל של 6 מיליון שקלים. בין היחידות שנמכרו 2 קוטג'ים 5 חדרים דו משפחתיים בשטח 180 מ"ר בנוי וקוטג' גג, 5 חדרים בשתי קומות, כ-180 מ"ר בנוי.

הפרויקט כולל 56 קוטג'ים, מתוכם 24 קוטג'ים דו משפחתיים ו-32 קוטג'ים גן וקוטג'ים גג. זהו הפרויקט ה-9 של פלסים במודיעין, שבנתה עד כה למעלה מ- 1000 יחידות דיור בעיר.

מחברת אלמוג כ.ד.א.י, נמסר כי בשבוע שעבר מכרה פנטהאוז בשכונת ציפור במודיעין ב-1.3 מיליון שקלים וכי בחודשים אוקטובר ונובמבר מכרה בפרויקט אלמוג מודיעין בשכונת ציפור בעיר, 7 דירות בהיקף כספי של 7.8 מיליון שקלים.

הפרויקט משתרע על שטח של כ-12 דונם, וכולל בתוכו מספר מבנים מדורגים בני 3 ו-4 קומות, עם 114 יחידות דיור. עד כה נמכרו כ-% 85 מהדירות בפרויקט, כשמחיר הדירות נע בין מיליון שקלים ל-1.5 מיליון שקלים.