חנן מור: " למרות ההאטה בקצב רכישת הדירות כעת, בתוך שנה המחירים בראשל"צ יאמירו"

קבוצת HMG חנן מור, הודיעה כי חתמה על עסקה לרכישת קרקע לבניית 3 בניינים בשכונת הארגמן במערב נס ציונה, בהשקעה של 28 מיליון שקלים. הקרקע מיועדת לבניית 2 בניינים שיכללו 54 יחידות דיור. הפרוייקט החדש שיקרא ארגמן, יכלול דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם חניונים תת קרקעיים ומרפסות לנוף.

הקרקע שנרכשה תהווה רצף לקרקעות נוספות במערב נס ציונה שמחזיקה החברה, ומיועדות לבניית 2 בניינים שיכללו 54 יחידות דיור. עם השלמת העסקה תחזיק החברה בקרקעות לבניית 5 בניינים בהם 132 יחידות דיור. מהחברה נמסר, כי צפי ההכנסות בפרוייקט 181 מליון שקלים ללא מע"מ, וכי צפי הרווחים 24.5 מיליון שקלים ללא מע"מ. התחלת הבנייה צפויה במהלך הרבעון הראשון של שנת 2009. השבוע נסגר ההסכם הפיננסי לפרוייקט עם בנק מרכנתיל דיסקונט לצורך ליווי הפרויקט ומימון חלק מהתמורה.

"פרוייקט ארגמן היוקרתי בנס ציונה, יוקם במיקום האטרקטיבי ביותר באזור השפלה. זוהי עתודת הקרקע האחרונה הסוגרת את האזור לבנייה רוויה במערב נס ציונה למרגלות הגן הלאומי", מציין חנן מור, יו"ר הקבוצה. לדברי מור, המחסור בהיצע הקרקעות הזמינות לבנייה באזורי הביקוש בישראל מחמיר ומחריף מדי שנה ואין ספק שלמרות ההאטה בקצב רכישת הדירות בתקופה הנוכחית, בתוך שנה המחירים יאמירו באופן משמעותי. עוד הוא מציין, כי נס ציונה הוכרזה כעיר הירוקה ביותר בישראל, עם רמת חינוך מהגבוהים בארץ. להערכתו, כביש 431 שנפתח לאחרונה מוסיף לנגישות התחבורתית ולמרכזיותה של נס ציונה.

פרוייקט הארגמן כולל בשלב א', 54 יחידות דיור המחולקים לשני בניינים עם חניונים תת קרקעיים. הפרוייקט יכלול דירות 4 חדרים שימכרו במחירים של החל מ-1.45 מיליון שקלים ודירות 5 חדרים החל מ-1.65 מיליון שקלים וכן, דירות גן ופנטהאוזים .

קבוצת הנדל"ן חנן מור HMG הינה חברה ציבורית, שהוקמה בשנת 2004 על ידי חנן מור ואבי מאור ומתמחה באיתור ורכישת קרקעות באזורי ביקוש בהם קיימות הזדמנויות עסקיות. כיום, נמצאת הקבוצה בתהליכי ייזום והקמה של מאות יחידות דיור בישראל, פולין, אוקראינה, רומניה ובולגריה.