עופר שחטר מוועידת הקניונים: "בשנתיים הקרובות מס' קניונים בפריפריה עלולים לקרוס"

"בשנתיים הקרובות מספר קניונים בפריפריה עלולים לקרוס, בעיקר מדובר בקניונים קטנים ובינוניים", כך מעריך עופר שחטר, מנכ"ל חברת אריאל פרומול, המנהלת קניונים ומרכזי מסחר בארץ ובחו"ל, בריאיון ל-Bizportal מוועידת הקניונים השנתית.

לדבריו, המצב כיום חמור יותר מהמצב ששרר בתקופת המשבר שהחל בסוף שנת 2000, שבעקבותיו נסגרו כעבור מספר שנים קניונים, כמו למשל קניון אשדוד וקניון דאון טאון בראשון לציון. כזכור, בעקבות אותו משבר, הקניון בבאר שבע נקלע לקשיים ואילו קניון כרמיאל הגיע לפשיטת רגל.

שחטר מציין כי כבר כיום מורגשת ירידה קלה של כ-5% בפידיונות, אך יש לזכור כי מדובר רק בתחילתו של המשבר, לאחר תקופת החגים ולפני מכירות סוף עונה. בנוסף לכך, הקנינונים הם לרוב האחרונים להיפגע ממשבר, שכן באפשרותם לנקוט במבצעי קידום מכירות נרחבים יותר מאשר סוחרים פרטיים.

"מורגש בקנינונים לחץ להורדת מחירי השכירויות, שיכול להתבטא בירידת מחירים של 10-15% בהשוואה למחירים בתחילת השנה. גם המושג "דמי פינוי", הפך ללא רלוונטי, שכן כיום הרשתות גדולות כבר אינן ממהרות לשלם דמי פינוי לעסקים כדי לתפוס את שטחן, בעוד שבעבר היה מקובל תשלום של כ-1000 דולר למ"ר בקניונים החזקים", מציין שחטר.

לדברי שחטר, קניון באחוזי תפוסה מתחת ל-70% בסופו של דבר קורס, אך כיום על אף ההאטה, עדיין לא קיימים שטחים ריקים בקניונים.