המשבר והנדל"ן: באוקטובר נמשכו הירידות במחירי השכירויות בת"א

שוכרי הדירות יכולים להתחיל לנשום לרווחה: מנתוני אתר מדס, עולה כי המגמה של ירידת מחירי השכירויות שהחלה בחודש ספטמבר באזור המרכז והסתכמה ב-2-4% , נמשכה גם בחודש אוקטובר בשיעור של כ-2%, תוך שהיא מתרחבת גם לערים באר שבע וירושלים.

ת"א

בדרום תל- אביב, מחיר השכירות הממוצע של דירת 2 חדרים רשם ירידה של 2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר, ועמד על כ-2605 שקלים לעומת כ-2665 שקלים בספטמבר. לעומת זאת מחיר דירת 3 חדרים נותר כמעט ללא שינוי ועמד על כ-3,248 שקלים לחודש.

במרכז ת"א מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים לא רשם שינוי משמעותי באוקטובר בהשוואה לספטמבר, ועמד על 3,291 שקלים לעומת כ-3,320 שקלים בספטמבר.

גם במחיר שכירות של דירת 3 חדרים לא חל שינוי משמעותי והוא הסתכם בכ-4,570 שקלים לחודש.

בצפון ת"א מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים ירד ב-2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר והסתכם בכ-3,612 שקלים לעומת כ-3,686 בספטמבר. גם מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בצפון תל אביב (ובכלל זה שכונות עבר הירקון) רשם ירידה של 2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר ועמד על כ-4,690 שקלים לעומת 4,787 בספטמבר.

ר"ג- גבעתיים

מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה ברמת גן גבעתיים לא רשם שינוי משמעותי באוקטובר בהשוואה לספטמבר והסתכם בכ-3,000 שקלים.

גם במחיר השכירות הממוצע של דירות 3 חדרים לא חל שינוי משמעותי באוקטובר בהשוואה לספטמבר והוא עמד על כ-3779 שקלים לחודש.

באר שבע

מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים רשם ירידה של 2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר ועמד על 1,465 שקלים בהשוואה ל-1,493 שקלים. מחיר שכירות ממוצע של דירת 3 חדרים רשם ירידה של 2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר ועמד על 1,613 שקלים לעומת כ-1,638 שקלים בספטמבר.

ירושלים

מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים דווקא רשם עלייה קלה של 1.3% באוקטובר והסתכם ב-2,797 שקלים לעומת 2,759 שקלים בספטמבר. לעומת זאת מחיר שכירות ממוצע של דירת 3 חדרים רשם ירידה של 2% באוקטובר בהשוואה לספטמבר ועמד על 3,422 שקלים לעומת 3,487 שקלים בספטמבר.

חיפה והקריות

בדומה לירושלים, מחיר שכירות ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בחיפה והקריות רשם דווקא עלייה של כ-1.4% בהשוואה לספטמבר ועמד על 1,603 שקלים לעומת 1,581 בספטמבר. לעומתו, מחיר שכירות ממוצע של דירת 3 חדרים לא רשם שינוי משמעותי באוקטובר בהשוואה לספטמבר והסתכם ב-1,813 לעומת 1,811 שקלים בספטמבר.