רוזבאד מוכרת נכס בציריך בתמורה המשקפת כ-37.7 מ' ש' לנכס שהוערך בכ-38.5 מ' ש'

חברת רוזבאד, הודיעה היום כי, חברות בת בבעלותה המלאה המחזיקות באמצעות חברה בת זרה בבניין משרדים בציריך, שווייץ התקשרו בהסכם למכירת נכס, תמורת 7.7 מיליון פרנק שוויצרי ותמורת הסבת הלוואת בעלים בסך 30 מיליון פרנק שוויצרי, שנטלה החברה לצורך רכישת הנכס.

מדובר בנכס, בשטח בנוי של כ-9,000 מ"ר על מגרש של כ-3.57 דונם, שנרכש במהלך חודש אוגוסט 2006, במחיר של כ-33 מיליון פרנק שוויצרי (לא כולל סך של כ-1 מיליון פרנק שוויצרי בגין הוצאות העסקה).

העסקה משקפת תמורה של כ-37.7 מיליון פרנק שוויצרי לחברת הנכס, והוצאות העסקה לחברה מוערכות בכ-0.5 מיליון פרנק שוויצרי. השלמת העסקה כפופה לקבלת אישור הבנק המממן לשינוי השליטה בחברת הנכס (הלווה) וכן לשחרורה של ערבות בנקאית בסך של כ-1 מיליון פרנק שוויצרי, אשר החברה העמידה בטוחות לצורך העמדת ההלוואה. המועד האחרון לקיום התנאים המתלים יחול עד ליום 31.12.2008.

יש לציין כי בהתאם לכללי החשבונאות הבינלאומיים (IFRS) החלים על החברה, שוערך שווי הנכס בספרי החברה בהתאם להערכת שמאי, בסך של כ-38.5 מיליון פרנק שוויצרי (מבלי להביא בחשבון עתודה למסים נדחים עקב השיערוך), לכן אם וכאשר תושלם העסקה, החברה אינה צפויה לרשום בגינה רווח או הפסד בסכום מהותי. עם זאת, עם השלמת העסקה, יסתכם תזרים המזומנים לחברות הבת בסך של כ-7.2 מיליון פרנק שוויצרי.