מנכ"ל AMG: "על אף הורדת הריבית, הבנקים למשכנתאות לא ממהרים להוזיל המשכנתאות"
"במצב עניינים רגיל הורדת הריבית במשק הייתה גוררת אחריה גם ירידה בריבית הצמודה על משכנתאות (הריבית על בסיס הפריים יורדת אוטומטית), אולם כיום הבנקים למשכנתאות אינם ממהרים להוזיל את הריבית, בשל אי הוודאות הגדולה ופרמיית הסיכון." מציין עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות.
לדבריו, הריבית הממוצעת למשכנתאות לתקופה של 25 שנים עומדת נמצאת כיום ברמה של כ-5.3% צמוד למדד, ואילו משכנתא על בסיס הפריים ניתן להשיג כיום ברמה ממוצעת של פריים פחות 0.2% או פריים פחות 0.3%, בעוד שלפני כשלושה ארבעה חודשים לקוח רגיל הצליח לקבל משכנתא בריבית של פריים פחות אחוז.
"המקום הכי צפוף כיום הוא הגדר", מוסיף קמינסקי וממליץ לנוטלי משכנתאות להישאר בינתיים בעמדת המתנה אך להיות כל הזמן עם יד על הדופק, לברר ולהשוות תנאי משכנתאות בבנקים השונים, ואם הריבית תרד למהר ולנצל זאת, שכן להערכתו אין זה הזוי שהתנודתיות הרבה בשווקים עלולה לגרום גם להתייקרות המשכנתא.
