הוצאות המימון הכבידו על אפריקה ישראל: מדווחת על הפסד של 91 מ' שקל רבעון השני
חברת אפריקה ישראל מדווחת היום על תוצאות פעילותה לרבעון השני של 2008. מדוחותיה עולה כי, למרות הגידול בהוצאות המימון, הפסד המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-46 מיליון שקל ועל הפסד המיוחס לבעלי המניות של כ-91 מיליון שקל ברבעון השני של השנה.
ההפסד נובע בעיקרו מעלייה בהוצאות המימון, עקב עליית מדד המחירים לצרכן בשיעור של 2.4% מתחילת השנה, והפרשה לירידת ערך בגין פארק הארד רוק בארה"ב בגובה של כ-10 מיליון דולר.
יש לציין, כי בתקופה המקבילה אשתקד, הרווח המדווח כלל את רווחי ההון בגין הנפקת אפי פיתוח.
הרווחים מיזמות מקרקעין הסתכמו בכ-127 מיליון שקל לעומת כ-147 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של 2008 הסתכמו הרווחים מיזמות מקרקעיון בכ-249 מיליון שקל לעומת כ-מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הירידה ברבעון זה לעומת הרבעון המקביל נובעת בעיקר מירידה בהיקף ההכרה ברווח ממכירת דירות בקבוצה וזאת בעיקר בשל דרישות התקינה הבינלאומית למסירת דירות טרום ההכרה ברווח. כמו כן, במחצית הראשונה של 2007 רשמה החברה עלייה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 662 מיליון שקל לעומת 76 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2008.
הרווחים מהשכרה והפעלת נכסים הסתכמו בכ- 110 מיליון שקל לעומת כ- 42 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של 2008 הסתכמו הרווחים מהשכרה בכ-202 מיליון שקל לעומת 104 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח מפעילות התעשייה הסתכם בכ- 132 מיליון שקל לעומת כ- 72 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-83.3%. במחצית הראשונה של 2008 הסתכם הרווח מפעילות תעשייה בכ-207 מיליון שקל לעומת כ- 151 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווחים מחברות כלולות הסתכמו בכ- 22 מיליון שקל בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. במחצית הראשונה של 2008 הסתכמו הרווחים מחברות כלולות בכ-160 מיליון שקל בדומה לאשתקד.
החברה ביצעה הפרשה לירידת ערך בגובה 10 מיליון דולר במסגרת ההוצאות אחרות בגובה אחזקותיה בפארק שעשועים הארד רוק ב- Myrtle Beach בדרום קרוליינה ארה"ב בשל בעיות נזילות של הפארק.
איזי כהן, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל אמר: "בהתחשב בעליית המדד, שגרמה לגידול החד בהוצאות המימון במחצית הראשונה של 2008 הציגה החברה הפסד מינימאלי. במחצית השנה אנו עדים לשיפור משמעותי בתוצאות החברות הבנות בקבוצה – אפי פיתוח, אפריקה נכסים, דניה סיבוס ואפריקה תעשיות – מגמה אותה נפעל לשמר".
כהן הוסיף: "ברבעון זה המשכנו ביישום תוכנית העבודה אשר משלבת התמקדות בביצוע והשלמה של למעלה מ- 100 פרויקטים בהם החברה פועלת ב- 15 מדינות ברחבי העולם, אשר יובילו להצפת ערך משמעותית בעתיד. בכוונתנו להמשיך ולפעול בהתאם למתווה תוך הקפדה על ביצוע הפרויקטים ומימון פיננסי ספציפי ברמת הפרויקט. כמו כן, החברה שומרת על תזרים מזומנים גבוה ויציב וממשיכה לפעול להמשך הצמיחה והפיתוח של הקבוצה.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שמיני ברציפות. הפעם הם ירדו ב-0.5%. בתל אביב נרשמה ירידה של 1.1%, בירושלים עלייה של 1.4%. תל אביב רק נזכיר עמוסה במלאי של 10,700 דירות כשקצב המכירות השנתי עומד על 2,200 דירות בשנה. כלומר יש מלאי שיספיק ל-5 שנים בקצב הזה, וגם אם הקצב יעלה, מדובר במלאי של שנים.
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
לבד במערכה: כך הפכו אימהות יחידניות לקורבנות המרכזיים של יוקר המחיה
אלפי נשים בישראל שמגדלות ילדים לבדן נמצאות במלחמת הישרדות מתמדת: הן נאלצות לתמרן כדי לגשר על הפער בין ההוצאות שמזנקות מיום ליום להכנסות שמדשדשות במקום, וחרדות מפני העתיד. הורות עצמאית 2025 קווים לדמותה
הן נשים חזקות שהגיעו להורות כשהן בשלות ויודעות דבר או שניים על החיים. הן רכשו השכלה גבוהה, התקדמו בקריירה, קנו דירה וחשבו שהעתיד בטוח. עבור הילדים שלהן, הן כל העולם.
אבל אחרי חמש שנים של משברים כלכליים רצופים, מיתון עמוק ומדינה שמיום ליום יותר קשה לחיות בה, אימהות יחידניות רבות לא מצליחות להירדם בלילה מהמחשבה מה יהיה מחר. תחושת הביטחון הכלכלי שקרסה הפכה את חלום ההורות היחידנית למלחמת הישרדות יומיומית.
במדינה שבה יוקר המחיה כבר אינו רק מונח סטטיסטי אלא מציאות חיים יומיומית, משפחות רבות נדרשות לעשות ויתורים כואבים. אבל את אחד המחירים הכבדים ביותר משלמות אימהות יחידניות - נשים שבחרו בהורות ללא בן זוג.
עבור נשים אלו, להחלטה להביא צאצא לעולם קדמה כבר מהתחלה מחשבה עמוקה על היכולת לפרנס אותו או אותה בכבוד ולספק את כל צרכי המשפחה. הן ניגשו לתהליך מתוך תכנון כלכלי קפדני ושיקול דעת, הכינו כסף ליום שחור. אך אף אישה שחלמה להיות אם יחידנית לא יכלה לחזות את רצף המשברים הכלכליים ואת גלי ההתייקרויות שפקדו את ישראל בשנים האחרונות.
- שיעור בכלכלת בית: למה צריך לתכנן תקציב משפחתי ואיך עושים את זה?
- לצאת מהמינוס אחת ולתמיד: המדריך המלא לבניית תקציב מנצח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם אלו שפעלו בצורה השקולה ביותר, והקימו תא משפחתי יחידני מתוך בחירה ומודעות כלכלית, לא יכלו להיות חסינות מגל ההתייקרויות הגורף שהגיע לשיאו בשנת 2025, שבו הוצאות משק הבית עלו באלפי שקלים בשנה. התייקרות מוצרי מזון, חשמל, מים וארנונה, שלא לדבר על תחבורה, גנים וצהרונים, יחד עם קיצוצים נוספים ומשכורת שלא מתעדכנת בהתאמה, הפכו את שמיכת התקציב לקצרה עוד יותר עבור מי שמפרנסת לבדה. בתנאי אי-ודאות קיצוניים שכאלה, שבהם גם משפחות עם שני מפרנסים מתקשות לגמור את החודש.
