עוגן נדל"ן של גאידמק מדווחת: ההכנסות צמחו ב-52% אך הוצאות מימון שחקו את הרווח ב-15%

חברת עוגן נדל"ן, המוחזקת על- ידי אוסיף שבשליטת ארקדי גאידמק, רשמה ברבעון השני של 2008 הכנסות של כ-35 מיליון שקל, לעומת כ-23 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח מפעולות רגילות גדל לכ-30 מיליון שקל ברבעון לעומת כ-18.6 ברבעון המקביל אשתקד, אולם המדדים הגבוהים הקפיצו את הוצאות המימון ברבעון ל- 25 מיליון שקל לעומת 6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי של כ-11 מיליון שקל ברבעון השני, לעומת כ-13 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

החברה מציינת בדוחותיה כי היא נוטלת מימון בנקאי בהיקף נרחב וכי היא חשופה לשינויים במדד המחירים לצרכן ובריבית הפריים. כ-56% מהתחייבות החברה בסוף המחצית של 2008 צמודות למדד המחירים, וכ-38% מהתחייבותיה חשופות לשינויים בריבית הפריים. לאור זאת גיבשו ההנהלה והדירקטוריון אסטרטגיה לבחינה תקופתית של החשיפה ולדרכים לצמצומה.

עוגן נדל"ן עוסקת בייזום, פיתוח, בנייה ורכישה של מבני משרדים, תעשייה ומסחר והשכרתם כנכסים מניבים. לחברה 3 פרויקטים עיקריים בפיתוח: ברמת החייל, ברחובות ובקריית עקרון צפון, וכן עתודות קרקע לפיתוח בפ"ת ובחולון. לאחרונה השקיעה החברה כ-81 מיליון שקל בפרויקט ברמת החייל, מתוכם כ-77 מיליון שקל בפרויקט אסותא.