מילומור מוכרת את חלקה בעסקת קומבינציה בבאר יעקב: צפויה לרשום הכנסות של 100 מיליון ש'

חברת מילומור הודיעה היום, כי חברת רסידו פי.בי, חברה בבעלות מלאה של החברה, התקשרה בהסכם עקרונות עם צד ג' למכירת מלוא זכויותיה והתחייבויותיה בעסקאות קומבינציה של קרקע בבאר יעקב.

במתחם המקרקעין המדובר צפויים להקים 1,115 יח"ד, ע"פ תכנית בניין עיר ממ / 1517. זאת, למרות שנכון למועד זה, ייעוד המקרקעין בפרויקט הנו חקלאות ואולם החברה מעריכה, כי תכנית 1517 צפויה לקבל אישור באופן בו ייעוד המקרקעין ישונה לייעוד למגורים ומסחר בעתיד הקרוב.

בתמורה, רסידו תהיה זכאית לשיעור פרוגרסיבי הנע בין 8% ל- 10% מסה"כ ההכנסות והתקבולים שיתקבלו אצל הרוכש בגין מכירת יח"ד בפרויקט. החברה מעריכה, כי סה"כ התמורה שתתקבל בידי רסידו בגין העסקה תעמוד על כ-100 מיליון שקל.

בנוסף לכך, הרוכש ישיב לרסידו, בכפוף לאישור תכנית 1517, בין 40 ל- 55 מיליון שקל בעבור החזר הוצאות והוצ' פיתוח שהוצאו ע"י רסידו בגין הפרויקט, במועד חתימת הסכם העקרונות וכדמי רצינות שולם לרסידו סך של 1 מיליון שקל .

מפרטי ההסכם עוד עולה, כי העסקה כפופה בהסכמת בנק הפועלים לטובתו משועבד חלק ממקרקעי הפרויקט וכן אישור דירקטוריון החברה שטרם נתקבל. ההסכם כולל הוראות נוספות ובין היתר התחייבות הרוכש למצות מלוא הזכויות בפרויקט, להעסיק את אחת מחברות הבניה הגדולות בישראל לבניית הפרויקט, לבצע הפרויקט באופן רציף וכו'.

עוד הוסכם, כי הצדדים יחתמו על הסכם מפורט תוך 30 יום ממועד התקיימות התנאים המתלים ואולם ככל שלא ייחתם הסכם מפורט, יחשב הסכם העקרונות כהסכם לכל דבר ועניין.