היצע הדירות החדשות בישראל נפל במאי: מספר הדירות ירד ב-34% - בת"א מרוכזות 30% מהדירות
בחודשים ינואר-מאי חלה ירידה של 6.1% במכירת הדירות החדשות, בהשוואה לינואר-מאי 2007, זאת למרות שמספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2008 נמוך בכ-34% בהשוואה לסוף מאי 2007, כך הודיעה היום, יום ב', הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
במאי 2008 נמכרו כ- 1,040 דירות חדשות, מתוכן 960 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-80 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן, ע"פ נתוני הלמ"ס. הדירות החדשות שנמכרו במאי 2008 נמצאו בשוק הדירות החדשות, מתחילת בנייתן, כשלושה עשר חודשים בממוצע. כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו במאי 2008, נמצאו בשוק הדירות החדשות כ-7 חודשים מתחילת בנייתן
מספר הדירות החדשות למכירה בבנייה ביזמה פרטית הולך ופוחת, ובחודש מאי 2008 הגיע ל-8,360 דירות בלבד, ירידה של כ-34% לעומת חודש מאי 2007 וירידה של כ-3% בהשוואה לאפריל 2008. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה בסוף מאי 2008, כ-7,720 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-640 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
כמחצית מהדירות החדשות למכירה בסוף מאי 2008, מוצעות למכירה מזה כשנה (מתחילת בנייתן). מאז תחילת בנייתן של הדירות החדשות למכירה עברו כ-15 חודשים בממוצע, בסוף מאי 2008. מכלל הדירות החדשות למכירה בסוף מאי 2008, 30% לערך מוצעות במחוז מרכז וכ-28% מוצעות במחוז תל אביב.
על פי מספר הדירות החדשות שנמכרו במאי 2008, מספר חודשי ההיצע בחודש זה היה כ-9 חודשים בקירוב, על פי נתוני המגמה. על פי מספר הדירות החדשות שנמכרו במאי 2008, יספיק מספר הדירות החדשות למכירה במחוז ירושלים ל-32 חודשים, לערך, במחוז דרום לשנה, לערך, במחוז חיפה ל-11 חודשים, לערך ובמחוז תל אביב ל-7 חודשים, לערך. בכל אחד מהמחוזות המרכז והצפון יספיק מספר הדירות החדשות למכירה ל-6 חודשים לערך, בלבד
ינואר-מאי 2008
בהסתכלות שנתית המצב גם אינו טוב ובחמשת החודשים הראשונים של 2008 חלה ירידה של 6.1% במספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביזמה פרטית בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
כ-44% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בחמשת החודשים הראשונים של 2008, נמכרו במחוז המרכז וכ-28% נמכרו במחוז תל אביב. במחוז המרכז חלה עלייה של כ-5% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2007. לעומת זאת נרשמה ירידה במכירת הדירות החדשות בחמשת החודשים הראשונים של 2008, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2007, בכל אחד מהמחוזות צפון (33.7%-), דרום (26.2%-), חיפה (11.8%-) ותל אביב (3.5%-)
באזור יהודה והשומרון נמכרו בבנייה ביזמה הפרטית 93 דירות חדשות בחמשת החודשים הראשונים של 2008, בהשוואה ל-178 דירות חדשות בתקופה המקבילה ב-2007.
