שוק הדיור האמריקני מתאושש מעט: מכירות הבתים עלו ב-2% במאי
הצמיחה הכלכלית בארה"ב הייתה חלשה ברבעון הראשון של 2008, אך פחות חלשה מכפי שציפו בוול סטריט בתחילת השנה. נתון צמיחת התמ"ג הסופי לרבעון הראשון פורסם היום והצביע על צמיחה של 1% בלבד לאחר צמיחה של 0.6% ברבעון הקודם (הרבעון הרביעי של 2007).
הנתון עמד בתחזיות האנליסטים בוול סטריט, וההערכות הן כי לנתון לא תהיה השפעה מהותית על הלך הרוח בשוק וכי לא צפויים שינויים בתחזיות הצמיחה לרבעון השני.
בתחילת השנה האמינו האנליסטים בוול סטריט כי הרבעון הראשון יסתכם בצמיחה של 0.6% בלבד. הקריאה הראשונית של נתון אכן העידה על צמיחה בשיעור של 0.6%, אולם הקריאה השנייה תוקנה מעלה ל-0.9% והקריאה השלישית והסופית, שפורסמה כאמור היום, הצביעה על צמיחה של 1%.
במקביל, פרסם הממשל האמריקני, כי התביעות השבועיות לקבלת דמי אבטלה הסתכמו ב-384 אלף בעוד התחזיות המוקדמות עמדו על 375 אלף. הנתון הקודם עמד גם הוא על 384 אלף, כך שלא ניכר שיפור בגזרת התעסוקה במבט שבועי.
למרות שהצמיחה ברבעון הראשון הייתה בסופו של דבר גבוהה מהתחזיות המוקדמות, אין לאמריקנים יותר מדי סיבות לשמוח. הצמיחה בשני הרבעונים האחרונים הייתה החלשה ביותר מזה 5 שנים, שעה שהפדרל ריזרב חתך את הריבית מרמה של 5.25% ל-2% על מנת למנוע מהכלכלה להידרדר למיתון.
הסיבה המרכזית להאטה הכלכלית בארה"ב נובעת מהמיתון שחווה שוק הדיור האמריקני כבר 3 שנים ברציפות. מכירות הבתים בירידה, המחירים יורדים והמלאים ממשיכים להיות גבוהים - מה שמעיק על שוק הדיור ועל הצמיחה הכלכלית.
התאוששות קלה בשוק הדיור
היום פורסם גם נתון נוסף משוק הדיור, נתון מכירות הבתים הקיימים בחודש מאי, אשר הצביע דווקא על עלייה במכירות לרמה של 4.99 מיליון בתים מ-4.89 מיליון בחודש אפריל. הנתון היה גבוה מהתחזיות המוקדמות שעמדו על 4.95 מיליון בתים, אולם בוול סטריט מתקשים להאמין ששוק הדיור ראה כבר תחתית. ההתאוששות, ככל הנראה, הינה זמנית בלבד, וההידרדרות צפויה להימשך לפחות עד סוף השנה.
"טרם ראינו תחתית בשוק הדיור", אמר נייג'ל גאלט, כלכלן בכיר ב-Global Insight, לפני פרסום נתון מכירות הבתים.
מחירי הבתים הקיימים בחודש מאי המשיכו לרדת בשיעור של 6.3% בממוצע, כאשר מלאי הבתים שלא נמכרו ירד ב-1.4% ועומד על 4.49 מיליון יחידות. בקצב המכירות הנוכחי, ייקחו 10.9 חודשים לחסל את המלאי. מכירות הבתים בארה"ב נפלו ב-15.9% בשנה האחרונה וב-31% מאז הגיע שוק הדיור לשיא בשנת 2005.
.jpg "ביטוח לאומי")
ביטוח לאומי מקדים את תשלום הקצבאות - הזכאים יקבלו כבר ביום ראשון
אילו קצבאות יכללו בהקדמה ומה יקרה בחודש הבא?
ביטוח לאומי לקראת ראש השנה, שיחול ביום שני הקרוב (22 בספטמבר), המוסד לביטוח לאומי נערך להקדים את העברת הקצבאות ארוכות המועד ולשלם אותן כבר ביום ראשון (21 בספטמבר). מדובר במהלך שצפוי להקל על מאות אלפי משפחות, קשישים ואנשים עם מוגבלות, שנדרשים להיערך להוצאות החג.
בדרך כלל מועברות הקצבאות ארוכות המועד ב-28 בכל חודש, אולם הפעם הוחלט על הקדמה של שבוע, כדי לאפשר לזכאים נזילות מוקדמת ונוחות כלכלית בתקופה שבה ההוצאות גדלות באופן טבעי - קניות לחג, ארוחות משפחתיות והוצאות שוטפות.
אילו קצבאות ייכללו בהקדמה?
על פי הודעת הביטוח הלאומי, התשלום המוקדם יכלול קצבאות נכות כללית, קצבאות ילדים נכים, שירותים מיוחדים לנכים קשים, קצבאות ניידות, קצבאות לנפגעי עבודה, גמלאות שיקום, גמלת סיעוד, קצבאות מזונות, קצבאות אזרח ותיק (זקנה), קצבאות שארים וכן קצבאות לאסירי ציון. כולן יופקדו בחשבונות הבנק של הזכאים כבר ביום ראשון.
גם קצבת הילדים הרגילה (עבור ילדים שאינם נכים) הוקדמה החודש ושולמה כבר ב-17 בספטמבר, שלושה ימים לפני המועד הקבוע, ה-20 בחודש. תשלומי אבטלה והבטחת הכנסה שולמו כרגיל ב-12 בספטמבר, אך באוקטובר הם יוקדמו ל-9 בחודש.
- הונאה שיטתית נגד ביטוח לאומי בהיקף מיליונים - כך עבדה השיטה
- עו"ד חלה לאחר ששמע על פיטוריו - ודרש הכרה מביטוח לאומי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכל שנה נושא הקדמת הקצבאות עולה מחדש סביב חגי תשרי, שהם החגים הארוכים והעמוסים ביותר מבחינה כלכלית. הוצאות על מזון, מתנות, טיולים משפחתיים ולעיתים גם חובות שנצברו במהלך השנה, הופכים את התקופה הזו לרגישה במיוחד עבור משקי בית מעוטי יכולת.
פטריק דרהי (יוטיוב)פטריק דרהי פושט רגל בצרפת – וטייקון בישראל; איך זה מסתדר?
נערך למכור את SFR Business כדי להוריד חובות של קבוצת אלטיס; גם הוט על המדף; אך מצד שני הוא מתעניין בידיעות אחרונות ואתרי תוכן נוספים
פטריק דרהי בעוד אימפריית התקשורת שבראשה עומד פטריק דרהי ניצלה בזכות הסדר חוב, הוא ממשיך להשקיע ולהתרחב בישראל דרך הקמת והרחבת i24news. על הכוונת שני אתרי תוכן - בחדרי חרדים וסרוגים, אבל המו"מ החשוב באמת הוא על רכישת ידיעות אחרונות. היו בעבר שיחות בין דרהי ומוזס, ויש גם כעת שיחות, אם כי, לא ברור באיזה שלבים הם נמצאים.
הכוונה של דרהי היא להפוך את הפעילות המקומית לאימפריה תקשורתית, אך כל זה קורה כשאלטיס הענקית שהיתה חברת תקשורת עם זרועות במספר מדינות באירופה, בעיקר בצרפת למעשה קרסה, והדבר היחיד שהציל אותה היה הסדר חוב עם מחזיקי החוב במקביל לוויתור על מיליארדים רבים. דרהי נשאר בעל השליטה (בארץ זה לא היה עובד - ראו מקרה נוחי דנקנר), וכך הצליח להציל את הונו שמוערך בכ-8 מיליארד דולר שאומנם נחתם בחצי ועדיין מדובר כמובן על הון נכבד.
כעת מתברר שהוא נערך למכירת חברת התקשורת SFR,שהיא חברה מרכזית בסל של אלטיס, במטרה להוריד תא היקף החובות.מדובר בזרוע הפעילות הארגונית של החברה, המציעה שירותי תקשורת, ענן וסייבר ללקוחות עסקיים. החטיבה עשויה להימכר בכמה מיליארדי אירו, עם עניין מצד מתחרות כמו Bouygues ו־Iliad, לצד קרנות פרייבט אקוויטי. העסקה הפוטנציאלית מצטרפת לשורה של מהלכים שמוביל דרהי במטרה להנזיל חלקים מנכסיו, על רקע חובות עתק שנצברו בעקבות שנים של רכישות אגרסיביות במינוף גבוה.
SFR היא חברת התקשורת השנייה בגודלה בצרפת, אחרי Orange. חטיבת SFR Business נחשבת לנכס אסטרטגי, כיוון שהיא מחזיקה בלקוחות עסקיים גדולים ומספקת שירותים מתקדמים בעלי שולי רווח גבוהים יחסית. עבור מתחרותיה הקטנות יותר, החטיבה הזו היא הזדמנות להתרחב ולסגור פער מול Orange.
- דרהי מתכוון להיכנס לתקשורת הדתית; שת"פ עם "כיכר השבת" ו"סרוגים"
- פטריק דרהי מסתבך - עלול לאבד את השליטה בענקית התקשורת, אלטיס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן, דרהי נערך למכירת הוט שהיא גם חלק מקבוצת אלטיס. אז איך זה קורה שאלטיס פושטת רגל שהוא לא מזרים כסף לחברה ונשאר בעל השליטה בה? קוראים לזה מינוף. דרהי לקח הלוואות גדולות ולא הצליח להחזירם. היופי בעולם העסקים שהוא לא צריך להחזיר אותן באופן אישי כי אלו הלוואות של החברות בקבוצה.
