צפריר ורטנפלד: "תושבי החוץ חוששים מ'צונאנמי' שעלול להתרחש בשוק הדיור המקומי"
בתקופה האחרונה נראה כי רוח הרכישות שאפיינה את תושבי החוץ בשנים האחרונות נעלמה מהשוק. האם תושבי החוץ נעלמו או שהם פשוט שומרים על הקיים? איפה הם איזורי הביקוש העכשוויים של תושבי החוץ ומי הם הרוכשים הפוטנציאליים?
צפריר ורטנפלד סגן יו"ר ארגון המתווכים ומנהל משרד תיווך היוקרה תילן מוסר כי "תושבי החוץ חוששים מ'צונאנמי' שעלול להתרחש בשוק הדיור המקומי. סערה זו שמקורה בנפילת מחירי הנדל"ן בארה"ב מעוררת חששות אצל תושבי החוץ, כי ההשלכות על השוק המקומי יגיעו בקרוב".
"לפני שבועיים התקיים יריד דירות נוסף שנערך בפריז, יריד שארגנה הקהילה היהודית במקום. עם זאת, למרות ההיענות הגבוהה, מכירות רבות לא ראינו שם. בשנה האחרונה חלה ירידה של 70% ברכישת דירות בישראל על ידי תושבי החוץ" מוסר ורטנפלד.
איפה תושבי החוץ בכל זאת רוכשים דירות?
"במהלך השנה האחרונה אנחנו רואים רכישה מאסיבית על ידי תושבי החוץ דווקא באילת. מדובר לרב על רכישות שמתבצעות על ידי תושבי חוץ המגיעים מצרפת ובלגיה וקונים דירות נופש" אומר ורטנפלד. "צריך להבין שתושבי החוץ שרוכשים דירות מסוג זה מגיעים לחודש אחד על מנת להתגורר בדירה בזמן החגים. בשאר הזמן הדירות עומדות שוממות".
"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?
רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?
רומן זדורוב התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש.
תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור.
בשורה התחתונה, רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים.
כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות?
העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.
- רומן זדורוב יקבל מהמדינה פיצוי של 17 מיליון שקל
- רומן זדורוב למשטרה: החזירו לי את טבעת הנישואין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.
