הכנסות בריטיש ישראל זינקו ב-127%: ברקע, שערוך הנכסים והגידול בהכנסות מהשכרה
חברת בריטיש ישראל, בניהולו של עמיר בירם, דיווחה במוצאי שבת את תוצאותיה לרבעון הראשון בהן היא מציגה גידול של כ-127% בהכנסותיה ברבעון הראשון לשנת 2008 לרמה של כ-248 מיליון שקל, בהשוואה לכ-109.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד בעקבות גידול בהכנסות מהשכרה ומשערוך נכסים.
בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של כ-73.9 מיליון שקל, זינוק של 118% לעומת רווח נקי בסך כ-33.9 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2007.
הרווח התפעולי של בריטיש ישראל ברבעון הראשון לשנת 2008 הסתכם בכ-188.2 מיליון שקל, גידול של כ-145% בהשוואה לכ-76.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מתוך ההכנסות, הסתכמו ההכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נכסים ברבעון הראשון של 2008 בכ-142.2 מיליון שקל, גידול של 74% לעומת הכנסות בסך כ-81.6 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. העלייה בהכנסות אלה נרשמה הודות להגדלת מצבת המרכזים המסחריים שבבעלות החברה ולהעלאת דמי השכירות בנכסים הקיימים. כמו כן, רשמה החברה הכנסות משערוך נכסים בסך של כ-103.4 מיליון שקל, לעומת כ-25.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית ערך הנכסים נרשמה בעיקר בגין המרכזים המסחריים בצומת בילו, חדרה, כיכר ציון, נתניה ואשדוד.
ה-NOI (הרווח התפעולי מהשכרת הנכסים) הסתכם ברבעון הראשון של 2008 בכ- 98.5 מליון שקל, גידול של כ-71% לעומת NOI בסך של כ-57.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2007. ה-EBITDA הסתכם בכ-90.2 מיליון שקל וצמח בכ-74%, לעומת כ-51.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2007. ה-NOI וה-EBITDA נחשבים לפרמטרים פיננסיים המשמשים לניתוח ביצועיהן של חברות נדל"ן מניב.
במקביל לאישור הדו"חות, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד לבעלי המניות בסך של כ-12 מיליון שקל, כאשר יום האקס נקבע ל-10 ביוני 2008, ויום החלוקה נקבע ל-23 ביוני 2008.
טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל, אמר היום: "ברבעון הראשון של 2008 התחלנו לקטוף את פירות השקעתנו במהלך שנת 2007, שהיוותה קפיצת מדרגה מבחינת היקפי הפעילות של החברה. מעבר לגידול בהיקף הנכסים של החברה, שתרם לשיפור בתוצאות, פעלנו להשבחת ופיתוח הנכסים, שיפור תמהיל השוכרים וייעול הניהול השוטף. יכולת השבחת הנכסים של בריטיש, התבטאה במהלך הרבעון הן בעסקת המימון מחדש לקניון חיפה, בה רשמנו עודף תזרימי של כ- 235 מיליון שקל והן בעסקת איגוח קניון אבנת, בה הגדילה מעלות את מסגרת האג"ח בכ-91 מיליון שקל, בשל השיפור בביצועים התפעוליים של הקניון".
