הרשות אומרת "לא" לאינטרס הכפול: המשקיעים המוסדיים באפריקה נכסים נאלצו לחשוף את החזקותיהם באפריקה ישראל

חברת אפריקה נכסים תשלם לחברת האם, אפריקה ישראל, 750 אלף שקל לרבעון בתוספת 3% משיעור הרווח הנקי ועד 15 מיליון שקל בשנה, כך הצביעו אתמול בעלי המניות בחברת אפריקה נכסים.

בעלי המניות בחברת הייזום, הקמה ותפעול והשכרה של מבנים לתעשיה ומסחר הפועלת בישראל ובחו"ל, מתחלקים בין אפריקה עצמה (68%), בשליטת לב לבייב, ובין משקיעים מוסדיים (5.44%) הציבור (26.5%).

באסיפת בעלי המניות שהתקיימה אתמול התבקשו בעלי המניות לאשר את התשלומים שינתנו לאפריקה בגין שירותי ניהול - תשלום רבעוני של 750 אלף שקל וכמו כן בונוס שנתי של 4% משיעור הרווח הנקי. לבסוף, כאמור, אישרו בעלי המניות בונוס שנתי בשיעור של 3%.

חשוב לציין, שחלק מהמשקיעים המוסדיים באפריקה נכסים מחזיקים גם בחברת האם, אפריקה, כך שבעצם נוצר פה אינטרס כפול. מצד אחד, אם הם מחזיקים יותר בחברת האם, ישאפו להעביר לחברת האם יותר כספים ומנגד אם מחזיקים יותר בחברת הבת, ירצו לשלם פחות. לאור זאת, כדי שלא יווצר מצב בו ההצבעה מוטה ע"פ אינטרסים כפולים, עקב "בעלי עניין" המחזיקים בשני החברות, דרשה הרשות לניירות ערך מהמשקיעים המוסדיים לחשוף את החזקתם בחברות, כך שבמידה והם מחזיקים יותר בחברת האם מאשר בחברת הבת הם יחשבו כ"בעלי עניין" בהצבעה ולא כציבור.

שירותי הניהול השירותים על פי הסכם הניהול החדש יוענקו בתחומים של שירותי יו"ר דירקטוריון, שירותי מנכ"ל חברה, שירותי סמנכ"ל כספים, שירותי מנהל לקניון רמת אביב ומנהל לקניון סביונים, שירותי דירקטורים (למעט דירקטורים חיצוניים), יעוץ ניהולי שוטף למהלכים עסקיים שוטפים ואסטרטגים (פיתוח עסקי) של קבוצת החברה, ביקורת פנים, באמצעות מבקר הפנים של אפריקה השקעות, שירותי ניהול רשת המחשוב של קבוצת החברה, שירותי גזברות והנהלת חשבונות, מזכירות חברות קבוצת החברה הרשומות בישראל, אדמיניסטרציה, משאבי אנוש ושכירות משרדים במטה החברה ביהוד.

תחת ההסכם החדש יועברו גם לחברה 8 עובדי אפריקה השקעות, העוסקים בפועל אך ורק במתן שירותים לקבוצת אפריקה נכסים.

שיעור ההצבעה בעד אישור תנאי הניהול החדשים מתוך סך המצביעים שאינם בעלי ענין אישי בעסקה עמד על % 91.8, כאשר אפריקה עצמה הצביעה גם בעד.