איוונקה טראמפ מחפשת השקעות: על הכוונת - ת"א, י-ם ואילת

איוונקה טראמפ, בתו אל איל הנדל"ן האמריקני דונלד טראמפ, שוהה בימים אלו בישראל על מנת לקדם את המכירות במגדלים היוקרתיים שבונה כעת קבוצת טראמפ בפילדלפיה, כמו גם לבחון השקעות בשוק הישראלי. על הכוונת: ירושלים, תל-אביב ואילת.

איוונקה, המכהנת גם כמנהלת פיתוח אסטרטגי בקבוצת טראמפ, שכרה את שירותיה של חברת התיווך המקומית רשף נכסים לטפל במכירות הדירות היוקרתיות ב"מגדלי טראמפ פילדלפיה", הנבנים בימים אלו על גדות הנהר החוצה את העיר, מרחק שעה נסיעה בלבד ממנהטן. בכנס שערכה במלון הילטון בת"א, משדרת טראמפ יוקרה, ביטחון בפרויקט הענק חרף המיתון בשוק הדיור האמריקני ואף הבטחה לתשואה מדהימה כבר בתוך שנתיים.

"ישנו ביקוש חזק למוצרי טראמפ בכל העולם", מתגאה איוונקה. "פילדלפיה היא שוק מדהים עם צמיחה חזקה. הישראלים משתלטים על ניו-יורק ולכן אנו מחפשים כאן קהל יעד להשקעה. אני מאוהבת בישראל ומתכננת להגיע לכאן לעיתים תכופות".

מגדלי טראמפ בפילדלפיה אמורים לקחת את שוק מגורי היוקרה בעיר כמה שלבים קדימה. דונלד טראמפ עצמו אמנם לא הגיע לישראל, אך בסרטון שיווק בו הוא מופיע נראה טראמפ בטוח מתמיד בפרויקט היוקרתי. אז על מה בעצם המהומה? ובכן, המגדל יכלול 225 יחידות דיור על פני 45 קומות, 6,000 מ"ר של שירותים ומתקנים, 2 בריכות, מגרשי טניס וגולף, מכון כושר, ספא, מרתף יין, בתי קולנוע, מדשאות, נוף לנהר ולמרכז העיר פילדלפיה ועוד.

מחיר התענוג אינו זול בכלל, אך הכל יחסי. המחיר למ"ר מתחיל מ-6,940 דולר - פחות ממחצית מהמחיר במנהטן. כל דירה מאובזרת ברצפת פרקט, קירות עץ, תקרה בגובה 3-7 מטרים והרשימה נמשכת.

50% בתוך שנתיים

בקבוצת טראמפ מאמינים גם כי הדירות הן נכס טוב להשקעה, שכן התחזיות שלהם מצביעות על כך שערך הדירות "יעלה ב-50% עד השלמת הבנייה, קרי בתוך שנתיים". טראמפ מסבירה כי המיתון בשוק הדיור האמריקני לא יפגע בהם. נהפוך הוא - בימים אלו ממש מבצעת קבוצת טראמפ שורה של השקעות תוך ניצול המשבר הכלכלי בארה"ב.

"יש כעת הזדמנויות קנייה בארה"ב", מדגישה טראמפ. "המחירים עוד יעלו. אנו משקיעים בערים שיש להן פוטנציאל צמיחה עצום". טראמפ מבהירה כי יש לעשות הפרדה בין הבעיות שחווה שוק הדיור האמריקני, בעיקר בשוק הסאב-פריים, ובין קהל היעד של קבוצת טראמפ.

"חולשת הדולר בעולם מהווה גם היא עילה להשקעה בארה"ב", מסבירה טראמפ, שנמצאת במסע שיווק בינלאומי בישראל, אירופה ומקומות אחרים בעולם. "המחירים בפילדלפיה יעלו. יזמים רבים לא יקבלו מימון בארה"ב בגלל משבר האשראי, אבל לנו לא תהיה בעיה. אנו קונים הרבה נכסים כרגע ומנצלים הזדמנויות. ישראלים רבים משקיעים בארה"ב ואין שום סיבה שלא ישקיעו בערים כמו פילדלפיה, שם התשואות גבוהות יותר".

טראמפ לוטשת עיניים גם להשקעה בישראל. "נפגשנו עם יזמים חזקים כאן בישראל. אני חושבת ששוק הדיור כאן חזק", אומרת טראמפ, ורומזת על כיוון ההשקעה שלה: "אילת, ירושלים ות"א זקוקות למלונות 5 כוכבים".