מבני תעשייה רוכשת קרקע בברלין בעלות 7.1 מיליון ד'

חברת מבני תעשייה הודיעה היום, כי חברה בת זרה (100%), חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשטח של כ-8 דונם, בעלות של כ-7.1 מיליון דולר, עליה קיים מבנה בשטח בנוי של כ-2,500 מטר, ואשר נמצאת בשכונת מגורים יוקרתית בעיר ברלין. החברה מתכוונת להסב אותו לקומפלקס מגורים יוקרתי.

במסגרת ההסכם תרכוש מבני במישרין 94% ממניות החברה המחזיקה במגרש, כאשר החברה התחייבה לשאת במלוא ההשקעות הדרושות ברכישת המניות ובהקמת הפרוייקט.

מחיר הרכישה הכולל (עבור 100% ממניותיה של החברה הנרכשת) עומד על כ- 7.1 מיליון יורו, מתוכם כ-4 מיליון אירו ישולמו עבור מניות החברה הנרכשת וכ-3.1 מיליון אירו ישולמו עבור הלוואת בעלים שהועמדה לחברה על ידי בעלי המניות המוכרים ואשר תומחה לחברה הרוכשת. בנוסף התחייבה החברה לשלם סך של כ-1 מיליון אירו עבור עמלות והוצאות אחרות הכרוכות ברכישה.

בכוונת מבני להסב את הבניין הקיים ולהקים שני מבנים נוספים במתחם במסגרת קומפלקס מגורים יוקרתי בשטח בנוי של כ-4,400 מ"ר, הכולל כ-20 יחידות דיור וכן מתקנים נוספים כגון: ספא, חדר כושר, בריכה, ומתקני שירות נוספים.

התב"ע המקומית החלה על הקרקע, מאפשרת הקמת פרוייקט בהיקף וביעוד האמורים, בכפוף לקבלת היתרי הבניה והאישורים הדרושים לכך. בכוונת החברה לפעול לקבלת זכויות בניה נוספות בקרקע. להערכת החברה, ההשקעה בהקמת הקומפלקס מוערכת בכ-25 מיליון אירו. עבודות ההקמה וההסבה צפויות להמשך כ-24 חודשים לאחר קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים, ובכפוף לקבלתם.

השלמת העסקה מותנית בביטול שעבוד לטובת בנק זר בחו"ל, אשר הודיע שבכוונתו למחוק את השעבוד כנגד תשלום חלק ממחיר הרכישה ישירות לבנק. בהתאם לכך, השלמת העסקה צפויה בימים הקרובים.