ארקו תעמיד הלוואה בסך 5 מיליון ד' לפרויקט בדרום קרולינה

חברת ארקו החזקות, העוסקת בהשקעות בנדל"ן ופיננסים, הודיעה היום (א'), כי תעמיד הלוואה לפרויקט בדרום קרוליינה בשטח של 1,700 דונם. הפרויקט מיועד לאוכלוסיית בני ה-50+ (Baby Boomers), ומתוכנן להיבנות בחמישה שלבים בעלות כוללת של כ-21 מיליון דולר, הכוללים שיווק של כ-880 מגרשים, סביב מגרש גולף יוקרתי ( holes18). מכירת המגרשים צפויה להתחיל במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2008.

עוד ציינה ארקו כי ההלוואה ליזם תועמד בעד ארבע מנות - במועד העסקה תועמד הלוואה בסך של כ-4.9 מיליון דולר - מזה כ-0.7 מיליון דולר ישולם באותו המועד כריבית מראש לארקו.

ההלוואה הינה לתקופה של 18 חודשים ותשא ריבית (שנתית) בשיעור של 20%, כאשר 10% ריבית תשולם מראש והיתרה תשולם במועד פירעון מלוא קרן ההלוואה. מבחינה תזרימית, לא יעלה בכל עת הסך שיועמד במסגרת ההלוואה של ארקו ליזם על כ-8.4 מיליון דולר. בנוסף לריבית ישולם לארקו סכום נוסף של עד 5 מיליון דולר שישולם בשבעה תשלומים רבעוניים, אשר לבקשת היזם יצורפו לקרן ההלוואה וישאו אף הם ריבית בשיעור של 20% לשנה ויפרעו יחד עם יתרת קרן ההלוואה.

אריה קוטלר, יו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל ארקו ציין: "נזילות החברה מצד אחד והמשבר בשווקי האשראי בארה"ב מאידך, מציבים את ארקו בנקודה בה יכולה החברה לנצל הזדמנויות עסקיות הנובעות מהמשבר". אריה קוטלר הוסיף: "החברה תמשיך לבחון עסקאות דומות לעסקה האחרונה בדרום קרולינה, כמו גם, הזדמנויות עסקיות נוספות הנוצרות בתקופה זו בשוק האמריקאי".