אלביט הדמיה: תבנה כ-1.3 מיליון מ"ר למגורים בהודו
חברת אלביט הדמיה הודיעה היום על רכישת 80% משטח של 135 אקר (כ-546,000 מ"ר) בעיר צ'נאי, הודו. בכוונת החברה להקים על הקרקע פרויקט מעורב, אשר יכלול ברובו יחידות דיור יוקרתיות במבנים רבי קומות ווילות, מתקני ספורט ופנאי, בריכות שחיה, ואזור מסחרי גדול. ההסכם נחתם עם אחד מיזמי הנדל"ן המובילים בצ'נאי, הודו אשר יחזיק בשאר הבעלות על השטח (20%). אלביט הדמיה בוחנת את האפשרות להכניס לפרויקט שותף מקומי נוסף. עלות הקרקע הכוללת מסתכמת בכ-135 מיליון דולר והשטח הבנוי של הפרויקט צפוי להגיע לכ- 1.3 מיליון מ"ר.אלביט הדמיה השקיעה בשלב זה כ-35.5 מיליון דולר כתשלום ראשון בעבור חלקה ברכישת קרקע. הפרויקט יושלם בשלבים וצפוי להסתיים במהלך 3-5 השנים הבאות. מוטי זיסר, יו"ר דירקטוריון החברה, מסר: "עסקה נוספת זו בהודו, הינה צעד נוסף בהגברת חדירתנו לשוק ההודי. כפי שהודענו בעבר, פעילויותינו בהודו הינן חלק חשוב מפעילויות הקבוצה. אנו מאמינים שהניסיון הרחב של הקבוצה, אשר נצבר במזרח ומרכז אירופה יחד עם הניסיון הגדל שלנו בהודו, יביא לכך שנמנף את יכולותינו להפוך לשחקן מוביל בשוק ההודי."
בנק פיקדון (דאלי)ככה תקבלו ריבית טובה יותר בפיקדונות - מקרה מהשטח
"רציתי להפקיד בפיקדון לשנה - הציעו לי 2.7%; אמרתי שאני עוזב, קיבלתי 4.25%" - מקרה אמיתי שקרה בבנק הבינלאומי
הריבית התעריפית על הפיקדונות נמוכה. אם אתם מפקידים בפיקדון בלי להתמקח תקבלו את הריבית הנמוכה הזו. אם אתם תתמקחו תקבלו יותר. אם תאיימו לעזוב את הבנק, כי הריבית לא מספקת אתכם, ייתנו לכם לרוב יותר. ההמלצה הברורה היא להתמקח על הריבית ולזכור שהריבית תלויה באיזה סוג של לקוח אתם. אם אתם מכניסים שכר גבוה, יש לכם תנועה בחשבון, אתם יכולים להשיג ריבית ברף הגבוה. אם אין לכם כמעט כלום בחשבון ואין פעילות, אל תאיימו יותר מדי - אתם לא באמת נחוצים לבנק.
וזה עובד. הנה מקרה ספציפי שהגיע למערכת ביזפורטל, כשמדי יום יש כנראה עשרות ואפילו מאות מקרים דומים. "רציתי להפקיד בפיקדון לשנה סכום של 40 אלף שקל. הציעו לי 2.7%", מספר לנו קורא באתר, אמרתי - "איך זה יכול להיות , אני יודע שמקבלים בבנקים אחרים מעל 4% ואפילו 4.5%. אמרתי שאני עוזב. אני כבר 8 שנים בבנק, לקוח טוב, עם משכורת, עם תנועה בחשבון, תיק ניירות ערך, משכנתא. למה אני צריך לריב על ריבית לפיקדון?"
"ואז הפקיד בבנק אמר לי - 'אני יכול לבדוק, אני אנסה להשיג יותר'".
"למחרת הוא חזר אליי עם ריבית של 4.25% - '"בדקנו בשבילך הטבות מיוחדות, סידרתי לך ריבית של 4.25% ואם תפקיד 100 אלף אני יכול לתת לך אפילו יותר"'.
המקרה הזה היה בבנק הבינלאומי, אבל בכל הבנקים זה קורה. אם לא מתמקחים מקבלים את הריבית הנמוכה ביותר שהבנק יכול לתת. בשבוע שעבר בדקנו כמה ריבית אתם מקבלים בפועל - פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה. חשוב להדגיש - הבנקים מציעים ריבית תעריפית שהיא נמוכה, לצד הנתונים הידועים על ריבית תעריפית, יש את הנתונים בפועל מבנק ישראל שתקפים לחודש שעבר. הם מספקים לכם מידע על הבנקים ההוגנים-הטובים לעומת אלו שלא. אבל הם לא מספקים לכם מידע על הריבית שתקבלו עכשיו.
- הקרנות הכספיות מעלות דמי ניהול: איך זה משפיע עליכם? והאם הן עדיין עדיפות על פיקדונות?
- השינוי בתוכנית "חיסכון לכל ילד": איך יושפעו החסכונות של ילדכם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ולכן, כדי לקבל תמונה מלאה, אתם צריכים עוד שני פרמטרים חשובים. אתם צריכים לדעת איפה אתם ביחס לממוצע. האם אתם לקוחות חזקים טובים שיכולים לקבל ברף הגבוה או דווקא הפוך. שנית, אתם צריכים להבין ולהכיר את הטווח - מה הריבית שאפשר לקבל. אז נכון להיום הטווח הוא דומה למה שהיה ביולי. 4.3%-4.5 זה המקסימום שתוכלו לקבל תחת תנאים סבירים. אם למשל תהיו מוכנים לעביר חשבון בנק וכו', תקבלו אפילו 5%, לא בטוח שזה שווה את המעבר, כל אחד והחשבון שלו
