בן דב משאיר את דלק נדלן במדד: רוכש 4.99% מהחברה
חברת דלק נדלן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, הבטיחה את הישארותה במדד ת"א 100 ובמדד ת"א נדל"ן 15. החברה מדווחת היום, כי חתמה על הסכם, לפיו תקצה לטאו השקעות, בשליטתו של אילן בן-דב, כ-4.99% ממניותיה ולגורמים מוסדיים נוספים כ-1.1% ממניותיה, במטרה להגדיל את אחזקות הציבור בדלק נדל"ן לרמה של למעלה מ-25% - המינימום הנדרש על פי הקריטריונים החדשים של הבורסה בת"א לצורך קביעת המדדים השונים החל מיום 15.12.07.
במסגרת העסקה סוכם, כי לטאו יוקצו 6.355 מיליון מניות של דלק נדל"ן. יצויין, כי בעקבות העסקה יגדלו ההון העצמי ושווי השוק של דלק נדל"ן. שווי השוק הנוכחי של כ-7.76 מיליון מניות דלק נדל"ן מסתכם בכ-170 מיליון שקל. במקביל לכך, תמכור טאו השקעות לדלק נדל"ן אחזקה בכ-2.9% ממניות DGRE, החברה הנכדה של דלק נדל"ן, שמניותיה נסחרות בלונדון. כמו כן, דלק נדל"ן תרכוש מטאו השקעות כ-4% ממניות חברת הנדל"ן המניב דרבן, שבשליטת אליעזר פישמן, והנכללת גם היא במדד ת"א 100.
עם זאת, אחזקות בעלי העניין בדרבן עומדות כעת על 84.22% כך שגם לאחר העסקה הנוכחית, לא נראה שהמניה תישאר במדד. אורי ווסבורד מפריזמה אומר היום, כי העסקה בוצעה לפי שער של 20.17 שקל, נמוך ב-7% משער הסגירה אתמול ועם זאת המניה עולה היום "כנראה שהיה לאחרונה לחץ על המניה על רקע חוסר הודאות בעניין ההישארות במדד וזאת במקביל כמובן לעובדה ש-50% מנכסי החברה הם בלונדון ויש כעת חוסר בהירות כללי לגבי ערך נכסי הנדל"ן במערב על רקע המשבר בשווקים. נראה כי לפחות עניין ההישארות במדד ירד מהפק והמניה, למרות מחיר העסקה, מגיבה בחיוב".
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום: "למרות שמדובר בעסקה בה מדוללים בעלי המניות במחיר שוק, שאינו משקף, לדעתנו, את שווי החברה, החלטנו לפעול ולבצע עסקאות שיותירו את דלק נדל"ן במדדים המובילים של בורסת ת"א. שמנו לעצמנו כערכים עליונים את השקיפות ויצירת ערך למשקיעים שלנו ואין בכוונתנו לפגוע בהם ובשווי החברה. חשבנו, שעקב הנסיבות הבעייתיות שקיימות בשווקים היה על הבורסה לני"ע לדחות את מועד החלטתה לגבי מדד ת"א 100. לצערי, פנייתנו נענתה בשלילה. דלק נדל"ן תשאף להימנות תמיד עם חברות הנדל"ן המובילות והגדולות בבורסת תל-אביב. טאו תשואות מצטרפת כחברת השקעות ציבורית מובילה לקבוצת דלק, בנק הפועלים, קרן מבטחים ומגדל, שהינם בעלי מניות חזקים ואיכותיים בדלק נדל"ן. במקביל, אנו רוכשים מניות דרבן ו-DGRE, חברות מוכרות ובעלות פוטנציאל צמיחה וגדילה.
