הכשרת היישוב מכרה 70 דירות בפרוייקט וילנוב ורשה
קבוצת הכשרת הישוב בראשותו של עופר נמרודי, מדווחת היום (ב'), כי השלימה עסקה גדולה למכירת 70 דירות בפרוייקט וילנוב ורשה – כולן לרוכש אחד, בשלב ב' של הפרוייקט. הכנסות החברה מהמכירה מסתכמות ב-64 מיליון שקלים והרווח הצפוי נאמד בכ-20 מיליון שקלים.
מדובר במכירת דירות בשלב ב' של פרוייקט וילנוב ורשה, הכולל 1,100 יחידות דיור שיבנו ב-4 שלבים. השלב הראשון צפוי להסתיים ברבעון הראשון של שנת 2008. סך הכנסות הצפויות לחברה מהפרויקט זה הם כ-950 מיליון שקלים וההכרה ברווח בהתאם לתקני חשבונאות מקובלים, תחל ברבעון הראשון של 2008, מועד מסירת הדירות בשלב א' של הפרוייקט.
עופר נמרודי, יו"ר ומנכ"ל החברה, הביע את שביעות רצונו מקצב המכירות בפרוייקט בוילנוב, והדגיש את חשיבות איתור הקרקעות, עיתוי רכישתן וקביעת מועד התחלת הבניה האופטימלי על בסיס נתונים סביבתיים תומכים.
בהתייחס להערכת שוויה של החברה, מעבר להערכות על פי תקני ה-IFRS, אמר נמרודי: "כיוון שאנו חברה בעלת אופי יזמי המאופיינת במצבת נכסים רחבה בישראל ובחו"ל, צריך לקחת בחשבון את השווי הכלכלי הטמון במגוון הרחב של הפרוייקטים בייזום וכן את הפוטנציאל להשבחה עתידית של פרוטפוליו הנכסים המניבים של החברה".
ההון העצמי של הכשרת הישוב בהתאם לתקני ה-IFRS מסתכם בסך של כ- 891 מיליון שקלים. ההון העצמי כאמור לעיל, אינו מביא בחשבון 5 פרויקטים יזמיים במזרח אירופה (ורשה, גדנסק, בוקרשט, קישנייב, טיביליסי) לבניית אלפי יחידות דיור, אשר רשומים בדוחות הכספיים של החברה רק בעלות שהושקעה בהם עד כה, וכן עתודות מקרקעין בבעלות החברה בישראל, הנמצאים בשלבי ייזום שונים והרשומים במחיר הרכישה ההיסטורי של הקרקעות.
ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)הנקמה הכלכלית של קטאר - ונקודת החולשה של ישראל
הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו; היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בפגיעה בכבודה וברצון שלה בנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יתחזקו, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון
מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני, ראש ממשלת קטאר, לצד המנהיגים הקטארים משקיעים הון גדול בעשור האחרון כדי למרק את התדמית שלהם - לא טרור, לא איסלאם קיצוני, לא רק נפט. אנחנו הקטארים יודעים לחיות את החיים - כדורגל, מונדיאל, תיירות, והשקעות ענק סביב הגלובוס בנדל"ן, קבוצות כדורגל, מותגי על, תקשורת, וטכנולוגיה, הרבה טכנולוגיה, בעיקר AI. קטאר מחלחלת את הכסף שלה, גם באופן מושחת וקונה פקידים ופוליטיקאים וגם בהשקעות, כדי להפוך למותג מוכר ומקובל. המטרה שהשם קטאר יתחבר לתיירות, עושר גדול, ספורט, רק לא טרור, עולם חשוך ופחד.
היא מצליחה. היא מנקה את השם שלה והיא התרחקה בעיני רוב הציבור המערבי מטרור. כבר מזהים אותה עם כדורגל עולמי, תיירות, עושר, השקעות. אבל קטאר היא הבית של חמאס. קטאר סייעה ובנתה את חמאס, ובקטאר יש תמיכה גדולה וקשר עמוק גם לאיסלאם הקיצוני.
ולכן, ההתקפה של ישראל בקטאר היא מכה גדולה לקטאר. לא רק בגלל הריבונות, לא בגלל שאכפת לה מה עלה בגורל מטרות החיסול, מניגי חמאס,, אלא בגלל שהעולם קורא שישראל תקפה מטרות טרור בקטאר. למה ואיך יש מטרות טרור בקטאר? רבים אפילו לא יודעים ולא מקשרים. הרסנו להם. הבאנו את המלחמה אליהם הביתה. אחרי שנים רבות והשקעות גדולות ומאמץ להתנקות, באה ישראל ועושה את החיבור בין קטאר לטרור. קטאר לא תשתוק, ואנחנו לא צריכים לזלזל בה. היא לא צפויה לשלוח מטוסים, היא לא צפויה להגיב צבאית, אבל פגענו בדבר הכי חשוב לה - בתדמית, והיא תחפש אותנו בסיבוב. יש לה הרבה כסף כדי לפגוע בנו, יש לה זמן, ויש לה השפעה כלכלית-עסקית על גופים רבים. ישראל יכולה להיפגע מכך. לא שזה לא מצדיק התקפה, אבל זו סוגיה שצריך להבין ולהיערך לה כדי למזער אותה.
לקטאר יש השקעות של מאות מיליוני דולרים ברחבי העולם, וזה יעלה תוך 3 שנים על טריליון דולר, זה אומר שיש לה כוח והשפעה בגופים רבים. וזה יגדל. אנחנו לא רוצים להגיע למצב שגופי השקעה שנשלטים על ידי הקטארים לא ישקיעו כאן. אנחנו לא רוצים שגופים תעשייתיים לא יקנו סחורה מישראל כי קטארים מחזיקים בהם, ואנחנו לא רוצים שגופי טכנולוגיה ו-AI שמוחזקים על ידי קטארים, יסתכלו עלינו אחרת, לא ישקיעו בחברות טכנולוגיה ישראליות ועוד.
- ההשקעה הגדולה של קטאר והאם היא יכולה להפוך ממעצמת אנרגיה למעצמה טכנולוגית
- קטאר 2036: אחרי המונדיאל קטאר מסמנת את האולימפיאדה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קטאר גם יכולה לפעול בהפוך על הפוך - היא יכולה לבלוע חברות ישראליות דרך הגופים שהיא שולטת בהם. מה יקרה אם גוף ענק ירכוש את צ'ק פוינט ולקטאר יש בו החזקה מסוימת? או שגוף גדול יקנה את טבע ואותו גוף יירכש על ידי הקרן הקטארית או אנשי עסקים קטארים? לכסף יש משמעות גדולה, ובמלחמה של קטאר מול ישראל, הכסף הוא נשק משמעותי.
