שת"פ ראשוני בין דניה סיבוס ואחים חסיד בפרויקט יוקרה בירושלים
חברת אחים חסיד הודיעה היום, כי חתמה על הסכם לבניית פרויקט היוקרה 'גני ציון' עם חברת 'דניה סיבוס' בקטמון ירושלים, בהיקף של 195 יח"ד. עד כה נמכרו 51 דירות. מחיר לדירת 4 חדרים החל מ- 1.800.000 שקל.בשיתוף עם עירית ירושלים יקום בסמוך למתחם, מרכז תרבות לשימוש דיירי המתחם שעלותו נאמדת בכ- 5 מיליון שקל.
מתחם 'גני ציון', משתרע על פני שטח של 9.5 דונם. המתחם כולל 4 מבני מגורים בני 6-8 קומות ומגדל בן 18 קומות, המשקיף על כל העיר ובמרכזו פארק ירוק. מדובר בדירות יוקרה גדולות כאשר בשלב הראשון יקומו ארבעה בניינים בהם 108 דירות שיאוכלסו בתום 18 חודשים. בשלב השני יוקם מגדל שיהווה את גולת הכותרת של הפרויקט.
אזור הקטמונים שהתאפיין עד לא מזמן, באוכלוסיה דלת אמצעים, נמצא בעיצומו של שינוי אוכלוסיה משמעותי בשנים האחרונות. האוכלוסיה האנגלו-סקסית שרכשה לאחרונה דירות בשכונת רחביה בירושלים התפשטה דרומה לעבר שכונת הקטמונים והחלה לייצר ביקושים ערים לדירות באזור זה. מעבר לכך, אוכלוסיה של זוגות צעירים בעלי צביון דתי לאומי מגיעה לשכונה ומעלה את ערכה. סיבה נוספת לשינויי אוכלוסיה באזור הוא, פרוייקט הפינוי בינוי שהוכרז בשכונה בדצמבר 2006 שצפוי להביא, במידה וימומש, לגידול משמעותי של אוכלוסיה בעלת אמצעים.

האם מתפתחת בבנק ישראל "דיקטטורה מחשבתית"?
הדיונים הסגורים של הוועדה המוניטרית מה-19-20 לאוגוסט חושפים: כל ששת החברים תמכו בהשארת הריבית על 4.5% - בשוק הכלכלנים חלוקים כשרבים ואפילו הרוב סברו שהגיע הזמן להפחתה - אז איך ייתכן שבתוך בנק ישראל כולם חושבים אותו דבר?
בנק ישראל החליט לאחרונה להותיר את הריבית על כנה ברמה של 4.5% כשכל ששת חברי הועדה המוניטרית, כמו שמגלים הפרוטקולים, תמכו בהחלטה פה אחד. הדיונים של הועדה נערכו יום לפני ההחלטה וביום ההחלטה עצמו, גם בפורום רחב וגם בפורום מצומצם כשלחברים מוצגים כל נתוני
המאקרו הרלוונטים כדי לאפשר להם לקבל החלטה מושכלת.
אמנם זה היה צפוי שבנק ישראל ישאיר את הריבית ללא שינוי, בבנק ישראל גם היסטורית מעדיפים לחכות (ולחקות) את מה שעושים בבנק הפדרלי האמריקאי והסיכויים אז להורדת ריבית בארה"ב באותו החודש היו נמוכים. אבל מה שכן מפתיע זו תמימות הדעים. זה שאפילו חבר אחד לא הביע התנגדות. התנגדות לכאן ולכאן, אנחנו רק רואים התיישרות למה שהנגיד מכווין, במה שנראה כמו סוג של דיקטטורה מחשבתית.
הנתונים שהוצגו לוועדה
אי אפשר לטעון שחברי הועדה לא נחשפו לנתונים, מדובר באנשי מקצוע שמעורים היטב בכלכלה המקומית וגם העולמית ובנוסף לזה הם קיבלו סקירה מלאה של המצב לפני שניגשו להצביע. הצבעה שבסופה כאמור הם החליטו "פה אחד" לא להוריד או להעלות ריבית.
הוועדה שהתכנסה ב-19 לאוגוסט דנה בסביבת האינפלציה שהסתכמה בחודש יולי ב־3.1%, קצת מעל לגבול היעד העליון של הבנק. גם הציפיות לאינפלציה לשנה קדימה הם עדיין סביב מרכז היעד, כשלטווחים ארוכים יותר הן יציבות. שהדאיג אולי את חברי הועדה זה בעיקר המתיחות והרחבת הלחימה שהחמירה את המצב הגיאופוליטי, כמו גם אפשרות להרעה מסוימת בתנאי הסחר העולמיים בעקבות מלחמות הסחר של טראמפ.
- הורדת הריבית מתרחקת: המציאות הבטחונית מכתיבה את הקצב
- מודיס והדירוג, ריבית בנק ישראל ושאר ירקות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברבעון השני נרשמה ירידה של 3.5% בתוצר הכולל ו־6.2% בתוצר העסקי. בבנק הדגישו שהמספרים הללו משקפים בראש ובראשונה את השיתוק הכלכלי שקרה במהלך מבצע "עם כלביא". ובאמת אחרי ההכרעה המהירה מול איראן, אפשר היה לראות התאוששות: הצריכה בכרטיסי
אשראי חזרה לעלות, היבוא והיצוא גדלו, וגם סקרי המגמות של הלמ"ס במגזר העסקי הראו עלייה בציפיות להמשך שיפור.