שת"פ ראשוני בין דניה סיבוס ואחים חסיד בפרויקט יוקרה בירושלים

חברת אחים חסיד הודיעה היום, כי חתמה על הסכם לבניית פרויקט היוקרה 'גני ציון' עם חברת 'דניה סיבוס' בקטמון ירושלים, בהיקף של 195 יח"ד. עד כה נמכרו 51 דירות. מחיר לדירת 4 חדרים החל מ- 1.800.000 שקל.בשיתוף עם עירית ירושלים יקום בסמוך למתחם, מרכז תרבות לשימוש דיירי המתחם שעלותו נאמדת בכ- 5 מיליון שקל.

מתחם 'גני ציון', משתרע על פני שטח של 9.5 דונם. המתחם כולל 4 מבני מגורים בני 6-8 קומות ומגדל בן 18 קומות, המשקיף על כל העיר ובמרכזו פארק ירוק. מדובר בדירות יוקרה גדולות כאשר בשלב הראשון יקומו ארבעה בניינים בהם 108 דירות שיאוכלסו בתום 18 חודשים. בשלב השני יוקם מגדל שיהווה את גולת הכותרת של הפרויקט. אזור הקטמונים שהתאפיין עד לא מזמן, באוכלוסיה דלת אמצעים, נמצא בעיצומו של שינוי אוכלוסיה משמעותי בשנים האחרונות. האוכלוסיה האנגלו-סקסית שרכשה לאחרונה דירות בשכונת רחביה בירושלים התפשטה דרומה לעבר שכונת הקטמונים והחלה לייצר ביקושים ערים לדירות באזור זה. מעבר לכך, אוכלוסיה של זוגות צעירים בעלי צביון דתי לאומי מגיעה לשכונה ומעלה את ערכה. סיבה נוספת לשינויי אוכלוסיה באזור הוא, פרוייקט הפינוי בינוי שהוכרז בשכונה בדצמבר 2006 שצפוי להביא, במידה וימומש, לגידול משמעותי של אוכלוסיה בעלת אמצעים.

סיבות אלה, יכולות להסביר את הביקושים הערים בפרוייקט "גני ציון" ואת מכירת הדירות על הנייר, עוד בשלב מוקדם של הפרוייקט.