טאגור קפיטל נערכת להקמת פרויקט ענק ברומניה

חברת ההשקעות טאגור קפיטל, בשליטתו ובניהולו של עופר ליברזון, מרחיבה את פעילותה ברומניה. החברה דיווחה היום, כי חברת נכדה רומנית, שטאגור מחזיקה בעקיפין בכ-25.1% ממניותיה, חתמה על הסכם לרכישת קרקע בבוקרשט, בשטח של כ-30,000 מ"ר עליה עתיד לקום פרוייקט של מגורים הכולל כ-600 יח"ד. תמורת הקרקע שילמה החברה הנכדה כ-13.1 מיליון שקל (כ- 2.3 מיליון יורו).

רכישת קרקע זו מצטרפת לעסקאות עליהן דיווחה החברה לפני שבוע ביניהן עסקה לרכישת קרקע בשטח של כ-14,300 מ"ר על ידי החברה הנכדה בעיר אורדיאה (ORADEA), שבמערב רומניה תמורת כ-35 מיליון שקל (כ- 6.1 מיליון יורו), המיועדת להקמת פרוייקט מגורים ומסחר, שהיקף הכנסותיו הצפוי מסתכם בכ-240 מיליון שקל.

עוד דיווחה טאגור, כי החברה הנכדה חתמה על הסכם נוסף לרכישת קרקעות חקלאיות בצפון בוקרשט בשטח כולל של 62,234 מ"ר בתמורה של כ-7.4 מיליון שקל (כ-1.3 מיליון יורו). כמו כן, השלימה החברה הנכדה רכישת קרקע, המיועדת לבניה במערב בוקרשט בשטח של 7,129 מ"ר תמורת כ-5.7 מיליון שקל (1 מיליון אירו). קרקע זו מצויה בסמוך לקרקע בשטח של 12,500 מ"ר, שנרכשה כבר על ידי החברה, ובסך הכל זכויות הבנייה המאושרות הכוללות בשני המגרשים מאפשרות בניה בשטח של 35,000 מ"ר.

עופר ליברזון, מנכ"ל טאגור, אמר היום: "רכישת הקרקע הנוכחית מצטרפת למספר עסקאות שביצענו לאחרונה ברומניה, המהוות את המשך יישום האסטרטגיה לבניית מתחמי מגורים ומסחר בערים מרכזיות ברומניה ומשקפת את שיתוף הפעולה הפורה בין קרן פטרון לטאגור. אנו מזהים ברומניה פוטנציאל השבחה משמעותי ומאמינים כי הרחבת פעילותנו במדינה תגדיל את פוטנציאל הצמיחה הקיים בחברה".

רכישת הקרקע בעסקה הנוכחית, כמו גם בחלק מהעיסקאות הקודמות עליהן דיווחה החברה, בוצעה במסגרת שיתוף הפעולה של טאגור עם קרן פטרון (Patron Capital), שהינה קרן בינלאומית להשקעות בנדל"ן. טאגור ופטרון חתמו בינואר 2007 על הסכם שיתוף פעולה בפרוייקטים לייזום נדל"ן למגורים ומסחר בערים מרכזיות ברומניה בהון עצמי של כ-307 מיליון שקל (56 מיליון יורו). ההון האמור ישמש את טאגור ופטרון להשקעה בפרוייקטים בהיקף כולל של למעלה מ-1 מיליארד שקל.

במסגרת ההסכם, שנחתם לתקופה של 4 שנים, תעמיד פטרון כ-75% מההון בפרויקטים ואילו טאגור תשקיע 25% מההון הנדרש. בסך הכל, התחייבה פטרון להשקיע בשלב הראשון סכום של כ- 230 מיליון שקל (42 מיליון יורו) ואת היתרה, כ- 77 מיליון שקל (14 מיליון יורו), תעמיד חברת טאגור. עוד סוכם, כי בהתאם להשגת יעדים פיננסים שנקבעו, טאגור תהיה זכאית לעד כ-50% מרווחי הפרויקטים שיבוצעו במסגרת שיתוף הפעולה.