רוז'נסקי ואהובי מבטלים את עסקת ילמולי השוויצרית
חברות זרות בנות בשליטת קבוצת דלק נדלן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, וקבוצת בלנהיים של יגאל אהובי החליטו אמש על אי השלמתה של העסקה לרכישת פורטפוליו הנכסים של חברת ילמולי (Jelmoli) השוויצרית. דלק נדל"ן ודלק בלרון מדווחות היום, כי החברות הבנות הזרות שבשליטתן הודיעו לה, כי במצב הדברים הקיים, ולאחר מו"מ ממושך עם המוכרים, אין בכוונתן ובכוונת שותפיהן להשלים את סגירת העסקה לרכישת נכסי ילמולי בתאריך שסוכם.
החברות הזרות הבנות ציינו, כי בשל שינויים שנתגלו לאחר מועד הסגירה, ובהם, בין היתר, שינויים מאקרו-כלכלים ושינויים נוספים, הן החליטו כי אין להשלים את סגירת העסקה.
כזכור, במסגרת העסקה היו אמורות החברות הבנות הזרות שבשליטת דלק בלרון בינלאומי ו-DGRE – הנמצאות בשליטת דלק נדל"ן – יחד עם קבוצת אהובי לרכוש 88 נכסים מניבים של ענקית הקמעונאות השוויצרית, ילמולי, תמורת כ-3.4 מיליארד פרנק שוויצרי (כ-11.5 מיליארד שקל על פי שער החליפין הנוכחי).
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום: "הנהלת החברות הזרות, המגלות אחריות לציבור המשקיעים, הגיעו למסקנה שלא להשלים את העסקה בתנאים הנוכחיים, וזאת לאור תנאי השוק הנוכחיים. לדעת הנהלותיהן של החברות הזרות, השינויים בתנאי העסקה, שהוצעו על ידי המוכרים, לא באו לידי ביטוי בצורה מספקת בכדאיות העסקה. מדובר בהחלטה אמיצה, גם אם כרוכה באי נעימות. חברות בנות זרות של קבוצת דלק נדל"ן וקבוצת יגאל אהובי הוכיחו בעבר את יכולותיהן לבצע עסקאות ענק, שהניבו רווחיות גבוהה והציפו ערך עבור המשקיעים, וימשיכו לעשות זאת באותה הרצינות ובמלוא האחריות כלפי המשקיעים גם בעתיד אנו מודים ליועצינו, לקבוצת מריל לינץ' ולמוכרים ומאמינים בהמשך שיתוף הפעולה עימם גם בעתיד".
רוז'נסקי הוסיף: "מאז מועד חתימת העסקה ועד היום פחתה כדאיותה כתוצאה משינויים מאקרו-כלכליים, שינויים בעלויות ההון העצמי הנדרש לצורך העסקה, וכתוצאה משינויים נוספים. כמו כן, יכולת החברה למימוש התכנית העסקית שהתגבשה במועד החתימה – פחתה לאור השינויים האמורים. לאור כל זאת, ועל אף גודלה, כדאיותה, ויתרונותיה של העסקה במועד חתימתה, הגיעו ההנהלה ושותפיה להחלטה שלא להשלימה. הנהלה אחראית של חברה צריכה לדעת גם מתי לא לבצע עסקה בכל מחיר".
דלק נדל"ן השלימה השנה עסקאות לרכישת נכסים בשווי כולל של למעלה מ-12 מיליארד שקל, כאשר סך הנכסים הכולל של DGRE מסתכם בכ-2.33 מיליארד ליש"ט. בין היתר, הובילה הקבוצה, יחד עם יגאל אהובי, את רכישת 47 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה לפי שווי של כ-8.6 מיליארד שקל ואת רכישת פורטפוליו של 29 תחנות שירות דרך של חברת רודשף הבריטית תמורת כ-3.7 מיליארד שקל.
