אלעד גרופ מחליפה בטחונות וחושפת את המספרים שמאחורי החברה

זרוע הנדל"ן של יצחק תשובה - החברה הפרטית, אלעד גרופ מחליפה בטחונות לאג"חים שלה, ועל הדרך חושפת מספרים הנוגעים לפעילותה שלא נחשפו עד כה מעצם היותה חברה פרטית. בשורה התחתונה חושפת אלעד רווח נקי של 245 מיליון דולר לסיום שנת 2006, ובנוסף, הון עצמי של כמיליארד דולר.

לאחרונה בודקת "אלעד קנדה" את מכירתם של חלק מהנכסים שבפורטפוליו הקנדי ולשם כך נדרשה המרת הביטחונות לאג"ח כאשר החברה הציעה את ערבות "אלעד גרופ" במקום הנכסים בקנדה יצוין כי הביטחונות של הנכסים דורגו (AA-) spc, בעוד שדירוג הערבות של "אלעד גרופ" גבוה יותר (AA).

בעלי האג"ח אישרו באסיפה כללית פה אחד את החלפת הביטחונות לאג"ח: עד עכשיו שימשו הנכסים בקנדה כבטחונות לאג"ח ומעתה הביטחונות הם הערבות של "אלעד גרופ" שבבעלות יצחק תשובה.

באג"ח של "אלעד קנדה" בסכום של 420 מיליון דולר שנרכשו כולם ע"י גופים פיננסיים מוסדיים במסגרת הנפקות בשנת 2005 (מח"מ נכון להיום כ- 6 שנים). הנכסים בקנדה היוו בטחונות לאג"ח אלה.

המשנה למנכ"ל של "אלעד גרופ" ומנהל הכספים שלה, רוני בן-דב, אומר: "התמיכה המוחלטת של כל בעלי האג"ח בהמרת הביטחונות לערבות של "אלעד גרופ" היא הבעת אמון מלאה מצד הגופים המוסדיים ב"אלעד גרופ" ובבעל הקבוצה יצחק תשובה".

קבוצת "אלעד גרופ", המנוהלת ע"י מיקי נפתלי, מחזיקה בבעלותה את מלון "פלאזה" בניו-יורק ומתחם ה"פלאזה" בלאס-וגאס שם בכוונתה להקים מלון, שטחי קזינו, יחידות מגורים, שטחי מסחר – ועוד.

"אלעד קנדה" היא חברה בת של "אלעד גרופ" אשר מרכזת את פעילות הקבוצה בקנדה. ל"אלעד קנדה" כ- 16,000 יח"ד המושכרות למגורים, כ- 600,000 מ"ר שטחי מסחר מניבים וכ- 8,500 יח"ד המצויות בשלבים שונים של פיתוח. "אלעד קנדה" היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות במדינה זו.