אלביט הדמיה מזנקת 5%: הסכם סופי בעסקת הענק בהודו

חברת אלביט הדמיה הודיעה היום כי חתמה ב- 18 באוקטובר, 2007 על הסכם סופי להקמת מיזם משותף בבנגלור, קרנטקה שבהודו עם אחד מיזמי הנדל"ן המובילים בבנגלור.

המיזם המשותף, אשר יוחזק בחלקים שווים בין הצדדים, ממוקם באזור יוקרה של בנגלור ויבנה על פני שטח אדמה של יותר מ- 200 אקרים (המצוי בבעלות ישירה) ועל פני שטח נוסף, באמצעות זכויות פיתוח משותפות.

הפרויקט צפוי לכלול: שכונות יוקרה עם מתקני ספורט ופנאי כגון מגרש גולף, בריכות שחיה, מגרשי טניס ומתקנים נוספים, בנייני משרדים ופארקי טכנולוגיה, מלון 5 כוכבים, מלון דירות, בית חולים, מרכז מסחרי ענק – מהגדולים בעולם

השטח הבנוי בפרויקט צפוי להיות מעל ל- 2 מיליון מ"ר (כ- 21 מיליון רגל רבועים), זאת בכפוף להשגת האישורים הנדרשים בחוק. המיזם הינו פרויקט הפיתוח הגדול ביותר כרגע באזור בנגלור ובנייתו צפויה להתחיל במהלך 12 החודשים הקרובים ותתבצע בשלבים אשר יושלמו במהלך 3 עד 5 שנים מתחילת הבניה.

ביצוע העסקה יערך בשלבים ובכפוף להתקיימותם של תנאים מתלים. אלביט הדמיה שילמה מקדמה סך של כ- 50 מיליון דולר על חשבון רכישת הקרקע, בהתאם להסכם ההבנות אשר נחתם ב- 5 ביוני, 2007.

סך ההשקעה של אלביט הדמיה ברכישת הקרקע בפרויקט צפויה להסתכם ביותר מ- 150 מיליון דולר ותקבע בהתאם לשטח הסופי אשר יירכש.

לפי התוכניות הנוכחיות והערכות שוק, ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בלמעלה מ- 4 מיליארד דולר. בכוונת אלביט הדמיה להציע לחברת הבת Plaza Centers לרכוש כ- 50% מזכויותיה במיזם. השתתפות Plaza Centers במיזם כפופה לאישור האורגנים שלה.

מוטי זיסר, יו"ר דירקטוריון אלביט הדמיה, מסר: "אנו שמחים להודיע על חתימת ההסכם הסופי עם שותפנו למיזם. פרויקט ענק זה, הינו מרשים בהיקפו גם במונחים הודיים ויהיה הגדול מסוגו בבנגלור. הפרויקט משקף את התרחבות פעילותנו בהודו מעבר למרכזי קניות ובתי מלון, והיא תכלול מגורי יוקרה עם מתקני ספורט ופנאי, יחידות מסחריות, בנייני משרדים ובתי חולים. אלביט הדמיה מביאה עימה שנים עשר שנות ניסיון מפעילויותיה באירופה, אשר באמצעות חברת הבת Plaza Centers, מהווה היזם המוביל למרכזי בידור וסחר ביבשת. אנו מאמינים כי עושר הידע והמומחיות שצברנו יעזרו לקבוצה בהשגת מעמד דומה בתת היבשת הודו."

אברהם (רמי) גורן, סגן יו"ר דירקטוריון אלביט הדמיה, המנהל את פעילות החברה בהודו, מסר: "חתימת הסכמים אלו מהווים אבן דרך משמעותית במאמצי החברה, במהלך שמונה עשר החודשים האחרונים, לביסוס מעמדה בשוק ההודי המאתגר. אנו מאחדים כוחות עם אחד מיזמי הנדל"ן הגדולים בבנגלור, לביצוע משותף של הפרויקט הגדול והיוקרתי ביותר מסוגו, אשר בירה זו של השוק ההודי המתעורר ראתה אי פעם. הסכמים אלה מציבים את החברה בצורה איתנה על המפה כאחד המשקיעים הזרים המחויבים והדינאמיים ביותר בשוק הנדל"ן ההודי."