הפועלים: אלקטרה נדל"ן נסחרת בדיקאונט של 27.7%

ביחידת המחקר של בנק הפועלים מתחילים הבוקר לסקר את מניית אלקטרה נדלן, ומעניקים לה המלצת "תשואת יתר" עם מחיר יעד של 89.4 שקל, המשקף דיסקאונט של 27.7% על מחיר הסגירה של המניה אתמול.

מניות אלקטרה נדל"ן, הפעילה בתחום הנדל"ן המניב, הונפקו בבורסת ת"א באוגוסט 2005 והחל מינואר 2006 נכללות במדד ת"א 75 ובמדד נדל"ן 15. החברה, שהחל מסוף 2006 החלה לפעול בהודו, בשיתוף פעולה עם חברת נכסים ובנין, הן בנדל"ן מניב והן במגורים, התמקדה לאחרונה בהגדלת מצבת הנכסים בגרמניה, שוויץ וארה"ב. ה

הודו יעד אטרקטיבי במיוחד

אנליסט בנק הפועלים, גדעון לינדנבאום, אשר סקר את פעילות החברה ונכסיה אומר שהחברה הפועלת בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל, פעילה בעיקר בתחום הנדל"ן המניב והמסחרי באופן של רכישה, השכרה, השבחה, מימוש ולעיתים בתפעול נכסים. החברה פועלת בין היתר באמצעות תאגידים המוחזקים על ידה. החברה דוגלת במימוש הנכסים כאשר נוצרות הזדמנויות לכך.

עוד מוסיף לינדנבאום, שהחברה רואה בהודו את אחד ממנועי הצמיחה העיקריים וזאת לאור הפוטנציאל הרב הטמון במדינה זו. הצמיחה הכלכלית בהודו, הגידול המהיר בקצב האוכלוסייה ובשכר של המעמד הבינוני צפויים לתרום לגידול בביקושים לדיור, הן על ידי זוגות צעירים והן על ידי משפרי דיור.

הנדל"ן המניב ואלקטרה - סיפור אהבה

הנדל"ן המניב ממשיך לשגשג, הן בארץ והן בחו"ל. תחום הנדל"ן המניב המושפע בעיקר מהמצב הכלכלי, והאופטימיות של המאקרואיסטים לגבי הצמיחה הכלכלית לשנת 2007, הן בארץ והן ברחבי העולם, מחזקת את הציפיות להמשך הביקוש למשרדים ולהמשך הגידול בפעילות במרכזי הקניות למיניהם.

לינדנבאום, כותב שמאז תחילת השנה רכשה אלקטרה נדל"ן מעל ל- 40 נכסים ובכך הגדילה את מצבת נכסיה ללמעלה ממיליון מ"ר של נכסים מניבים ב-8 מדינות, חלקה בנכסים שנרכשו מתחילת השנה מסתכם ללמעלה מ-6 מיליארד שקל. בנוסף על כך, לאלקטרה נדל"ן יש תיק נכסים איכותי, הממצב את החברה בסיכון נמוך ביחס לענף, גורסים בבנק הפועלים.