יורו טרייד תרכוש בניין משרדים בהולנד ב-54 מ' שקל

חברת יורו-טרייד נדל"ן בינלאומי שבשליטה ובבעלות של יורו-טרייד פיננסים והשקעות, בועז קמר, עמית ביאל ויוסי פייט הודיעה הבוקר כי חתמה על הסכם לרכישת מבנה משרדים, תצוגה ולוגיסטיקה בעיר Roelofarendsveen הסמוכה לשדה התעופה סכיפהול שבהולנד. העלות הכוללת של הנכס הנרכש הינה כ- 9.5 מיליון אירו (כ- 54מיליון שקל).

הנכס, הנמצא בצד הכביש המהיר שבין אמסטרדם להאג, הינו מבנה משרדים, תצוגה ולוגיסטיקה המתפרס על פני שטח של כ- 13,000 מ"ר ורובו מושכר לחברה קמונעית מובילה באירופה. דמי השכירות השנתיים נטו עבור המבנה הם כ- 800 אלפי אירו (כ- 4.5 מיליון שקל) המהווים כ- 8.5% מהעלות הכוללת. חוזה השכירות צמוד במלואו למדד המחירים לצרכן בהולנד.

לשם מימון הרכישה מנהלת יורו-טרייד מו"מ לקבלת הלוואה מבנק אירופאי בהיקף של 85% מהעלות הכוללת של העיסקה לתקופה של 7 שנים. ההלוואה תובטח בשעבוד ראשון על הנכס והתקבולים ממנו, ללא כל זכויות חזרה לחברה או לחברת הבת (Non Recourse).

בועז קמר, מנכ"ל יורו-טרייד אמר היום: " יורו-טרייד ממשיכה לפעול על פי מודל פיננסי אשר מבטיח החזר מלוא סכום ההשקעה בתוך תקופת השכירות, דבר המקטין למינימום את הסיכון הפיננסי של החברה והמשקיעים".