ברונפמן מצא קונה במקום חפציבה: הקפיץ את גובה הערבות

לאחר התפוצצות פרשת חפציבה וביטול ההסכם למכירת הפרויקט ברחובות לחברה המתמוטטת, חברת ישראלום שבשליטתה של קבוצת ברונפמן פישר (66.89%) עדיין נחושה למכור את השטח עם זכויות הבניה שברחובות.

בדיווח של החברה לבורסה נמסר, כי היא מתכוונת למכור את מלוא זכויותיה במקרקעין ברחוב הרצל ברחובות וכן את זכויותיה בפרויקט לבניית 163 יחידות דיור בשני בניני מגורים המתוכנן עליהם.

על פי ההסכם שנחתם עם צד שלישי ששמו לא נמסר, התמורה שתשולם לחברה בתמורה לפרויקט תסתכם בכ-45.6 מליון שקל. בהתאם לחוזה, ובהתאם ללקחי העבר עם חפציבה, הקונה התחייבה כי תפקיד בידי נאמן פיקדון בסך 5 מליון שקל (גבוה משמעותית מהפיקדון של חפציבה) אשר יבואו על חשבון התמורה הכוללת.

נזכיר, כי בעת מהלך המכירה הכושל, ניצלה חפציבה סעיף בחוזה המאפשר לה תקופת גרייס בת 30 ימים בהם מוקפאת העסקה, תקופה שהסתיימה במקביל לפרסום הפרשה. באותה העת הדגישו בישראלום, כי אין לחפציבה כל זכות זכאות במקרקעי הפרויקט או לרישום הערת אזהרה, ובהתאם לכך מקרקעי הפרויקט נותרו בחזקתה נקיים מכל שיעבוד.

אי העמידה של חפציבה בתשלומים שהייתה אמורה להעביר שנאמדו בסכום של כ-20 מיליון שקל, והעברת ערבויות בנקאיות בסך 12.88 מיליון שקל היוו הפרה יסודית של ההסכם אשר תביא לביטולו באופן מיידי וללא צורך בהודעה נוספת. ההפרה פיצתה את ישראלום בסכום של כמיליון שקל שהופקד אצל הנאמן.