סאמיט רוכשת 3 נכסים בגרמניה בהיקף של 250 מ' שקל
הנכסים מניבים דמי שכירות נטו לאחר הוצאות ניהול בהיקף של 20 מיליון שקל, המשקפים תשואה של 8% על הנכסים
חברת הנדל"ן סאמיט דיווחה הבוקר על רכישת שלושה נכסים מסחריים המשתרעים על שטח של 36 אלף מ"ר בבירה הגרמנית - ברלין, בקלן ובסביבות שטוטגארט, בהיקף של 250 מיליון שקל. את הרכישה ביצעה החברה באמצעות תאגידים גרמיים בשליטה של 95%.
הנכסים הנרכשים כוללים מבנים מסחריים, בינייני משרדים ומבני תעשייה. לדברי החברה, השטחים מושכרים במלואם לתקופה ממוצעת של 18 שנים, ומניבים דמי שכירות נטו לאחר הוצאות ניהול בהיקף של 20 מיליון שקל, המשקפים תשואה של 8% על הנכסים. בחברה ציינו כי שליש מהכנסות השכירות נובעים מגופים השייכים לממשלות גרמניה, ואיטליה.
את העסקה צפויה לממן באמצעות הלוואות מסוג נונ ריקורס באמצעות בנק אירופאי בהיקף של 85% - כ-211 מיליון שקל מהעסקה. ההלוואה צפויה לתקופה של 7 שנים בריבית של 5.2%.
על פי הודעת החברה השלמת העסקה צפויה להתרחש בחודשים הקרובים.
