דורסל צפויה לגייס היום מהציבור כ-67 מיליון שקל
היום מתקיים המכרז הציבורי של הנפקת חברת דורסל, מקבוצת סינאל תעשיות. דורסל, הנמצאת בבעלותה המלאה של סינאל, מרכזת את פעילות הנדל"ן של הקבוצה, צפויה להשלים היום גיוס כולל של כ-67 מיליון שקל בהנפקה, שתשלב מניות ואג"חים להמרה. שווי החברה לצורך ההנפקה יסתכם ב-90 מיליון שקל לאחר הכסף (כ-65 מילון שקל לפני הכסף). את ההנפקה תוביל חברת החיתום פועלים-אי.בי.אי, יחד עם אלטשולר שחם ורוסאריו קפיטל. במסגרת ההנפקה חתמה דורסל עם חברת אי.בי.אי שירותי בורסה על הסכם לעשיית שוק במניות ובאג"ח, דבר העשוי לעודד את הסחירות במניה עם השלמת ההנפקה. דורסל מתמחה בבניית מבנים להשכרה ובהשכרתם לטווח ארוך למפעלים וחברות. לחברה כ-39,000 מ"ר המושכרים במלואם, בין היתר, לענקית הסמיקונדקטורים האמריקנית מארוול ולקבוצת אורדן, שהינה יצרנית מובילה בתחומי המתכת, מוצרי הבניה והצבעים. עם נכסי החברה נמנה, בין היתר, מתחם אורדן בנתניה, שנרכש באוגוסט 2005. בעיסקה זו נרכש המתחם, ששטחו כ-56 דונם, מידי קבוצת התעשייה אורדן והושכר לה חזרה. המתחם נרכש תמורת כ-13 מיליון דולר והושכר חזרה לאורדן ל-8 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים בסך של כ-1.3 מיליון דולר. הנכס הינו בעל פוטנציאל השבחה, ויש בצידו זכויות בניה בהיקף של כ-65,000 מ"ר. דורסל סיימה את שנת 2005, במהלכה נכלל מתחם אורדן רק בחלק מהתקופה, עם רווח נקי בסך 4.6 מיליון שקל. סינאל תעשיות, חברת האם של דורסל, בשליטתו ובניהולו של גבי בוגנים, היא החברה הגדולה והמובילה בישראל בתחום איסוף ועיבוד נתוני נוכחות בארגונים, ובין החברות המובילות בעולם בתחום. סינאל מוכרת את מוצריה בכ-30 מדינות, והיא סיימה את שנת 2005 עם עלייה של 35% בהכנסותיה לכ-98 מיליון שקל ועם רווח נקי בסך 13.8 מיליון שקל, כפליים הרווח בשנת 2004.
