אקסלנס על דלק נדל"ן: היא תגיע לת"א 100 בעדכון הבא

שוויה הכלכלי של דלק נדל"ן נאמד ב-2.1 מיליארד שקל (כ-460 מיליון דולר). כך מעריכים בבית ההשקעות אקסלנס-נשואה. האנליסט ירון זר מעניק למניות דלק נדל"ן המלצת קניה, ומציב למניה מחיר יעד של 20.7 שקל, הגבוה בכ-20% ממחירה הנוכחי בבורסה, העומד על 17.2 שקל.

באקסלנס-נשואה מציינים, כי הסחירות במניות דלק נדל"ן צפויה לגדול משמעותית במהלך החודשים הקרובים, וזאת בעקבות צירופה הצפוי אל מדד תל-אביב 100 ואל מדד תל-אביב 75. המניה צפויה להצטרף אל מדדים אלה, להערכת אקסלנס-נשואה, במהלך העדכון הבא של המדדים, בחודש ינואר הקרוב.

זר צופה, כי דלק נדל"ן צפויה לבצע השקעות בנדל"ן במדינות חדשות, בהן לא פעלה עד כה, וביניהן מונה את פינלנד, איטליה וארה"ב. כמו כן, מציין זר, צפויה דלק נדל"ן להרחיב את פעילותה בשווקים בקנדה, שוודיה, גרמניה ושוייץ.

בשוק הבריטי צופה זר, כי דלק נדל"ן תפעל להצפת ערך החברה באמצעות מימוש נכסים שהושבחו, כשבמקביל תיבחן השקעה בנכסים חדשים בעלי פוטנציאל. השקעות אלה תתבצענה באמצעות יתרות המזומנים שבקופת דלק נדל"ן, המסתכמות ב-1.5 מיליארד שקל.

מבין הנכסים בבריטניה, ראוי לציין את חלקה של דלק בעיסקת החניונים (NCP). זר מעריך את שווי חלקה של דלק בעיסקה (40%) בכ-3.2 מיליארד שקל. באקסלנס נשואה מעריכים עוד, כי דלק נדל"ן צפויה להאיץ את פעילותה של חברת הבת, ד.מ.ק, שהוקמה בשנת 2004 ושעוסקת בייזום והשכרה של תחנות דלק בישראל.