גליה מאור חוברת לקבוצת גזית גלוב: מונתה לדירקטוריון של אקוויטי וואן

מנכ"לית בנק לאומי לשעבר תצטרף לזרוע הנדל"ן של גזית גלוב בארה"ב. חיים כצמן: "אנחנו ברי מזל למשוך מנהיגה כל כך מוכשרת"
תומר קורנפלד | (14)

מנכ"לית בנק לאומי לשעבר גליה מאור חוברת לאיש העסקים חיים כצמן. הלילה דיווחה חברת הנדל"ן אקוויטי וואן הנמצאת בשליטת קבוצת גזית גלוב כי מאור תצטרף למועצת המנהלים של החברה. מדובר בתפקיד השני אותו תישא מאור לאחר שסגרה על הסכם לכניסתה לדירקטוריון טבע, מהלך אשר צפוי להיות מאושר על ידי אסיפת בעלי המניות בעוד כשבועיים.

חברת אקוויטי וואן היא זרוע הנדל"ן של גזית גלוב הפועלת בארה"ב בדגש על דרום מזרח ארה"ב (פלורידה, אטלנטה ולואיזיאנה). בסוף יוני החזיקה גזית גלוב ב-43% מהזכויות בחברה אשר בבעלותה נמצאים 162 נכסים מניבים בשטח של 1.8 מיליון מ"ר ושני מרכזים מסחריים בפיתוח.

חיים כצמן, יו"ר הדירקטוריון של אקוויטי וואן בירך על הצטרפותה של מאור וציין כי "אנחנו ברי מזל כדי למשוך מנהיגה כל כך מוכשרת, עם יכולת מוכחת לשלב חזון ארוך טווח עם מומחיות מעשית".

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    חסר לך כסף מסכנה??!! קדימה 10 דירקטוריונים,גועל נפש !! (ל"ת)
    777 29/08/2012 16:18
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    יורם פן 29/08/2012 13:27
    הגב לתגובה זו
    אנו מקווים שהיא תצליח כדירקטור וששמה יעלה את ערך גזית גלוב בשוק. אבל שלא תצפה לגמול כספי במימדים שהתרגלה אליהם בבנק. בעלי המניות וצבור המשקיעים ישמחו לדעת כמה היא תעלה לחברה
  • 11.
    בהעברת הון מהמשקיעים לבעלי השליטה (ל"ת)
    מומחיות מתוגמלת 29/08/2012 10:01
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    מה היא בדיוק תעשה שם ? ומה היא עושה בכל הכסף שלה ? (ל"ת)
    אברהם. 29/08/2012 08:58
    הגב לתגובה זו
  • 29/08/2012 13:30
    הגב לתגובה זו
    היא תשקיע במניות ואג"ח של גזית גלוב - אם מותר לה????
  • 9.
    סיימון 29/08/2012 08:41
    הגב לתגובה זו
    לאבדון בגלל בצע כסף והטבות לבני המשפחה.הנה קניתי לנכדים דירה
  • 8.
    29/08/2012 08:37
    הגב לתגובה זו
    הבעיה היא שמתרגלים.
  • 7.
    מניות הנדל"ן-תשואה עודפת ראו המדד אתמול (ל"ת)
    מיכה 29/08/2012 08:30
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    צייינו כאן ובצדק אלוני גלוב,עזריאלי שיכון ובינוי בונקר (ל"ת)
    רק נדל"ן 29/08/2012 08:29
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    רני 29/08/2012 08:29
    הגב לתגובה זו
    הכי טובה ,שורטיסטים מובסים מ 3500 - אין להם סיכוי. גיבורים על טאואר,די מדיקל,אולטרה, אזורים,קרדן,חלשים במעוף ומופסדים מילארדים.
  • 4.
    גזית גלוב-אלוני-מליסרון-לא ניתן לעשות שורט. (ל"ת)
    אמרתי לכם 29/08/2012 08:28
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אתמול הוא היה המדד שלא ירד,והיום יככב. (ל"ת)
    רק מניות נדל"ן 29/08/2012 08:27
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אלון 29/08/2012 08:07
    הגב לתגובה זו
    משפחת מאור שווה כמה מאות מליוני שקלים לכל הפחות, אחרי שהצלחת לבסס את חיי כל משפחתך כולל הנכדים של הנכדים לכי להתנדב
  • 1.
    איציק 29/08/2012 07:39
    הגב לתגובה זו
    לכי תתנדבי או תנהלי איזו עמותה של חסרי כל. גם תרגישי טוב על הנשמה וגם תתרמי תרומה לחברה. דירקטורית אצל כצמן=מגעיל. זוכרים את הסיפור על המיליונים שאמורה היתה לקבל כדי לא "להתחרות" בבנק ? אותו ריטואל שוב חוזר.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד. 

משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.