גליה מאור חוברת לקבוצת גזית גלוב: מונתה לדירקטוריון של אקוויטי וואן

מנכ"לית בנק לאומי לשעבר תצטרף לזרוע הנדל"ן של גזית גלוב בארה"ב. חיים כצמן: "אנחנו ברי מזל למשוך מנהיגה כל כך מוכשרת"
תומר קורנפלד | (14)

מנכ"לית בנק לאומי לשעבר גליה מאור חוברת לאיש העסקים חיים כצמן. הלילה דיווחה חברת הנדל"ן אקוויטי וואן הנמצאת בשליטת קבוצת גזית גלוב כי מאור תצטרף למועצת המנהלים של החברה. מדובר בתפקיד השני אותו תישא מאור לאחר שסגרה על הסכם לכניסתה לדירקטוריון טבע, מהלך אשר צפוי להיות מאושר על ידי אסיפת בעלי המניות בעוד כשבועיים.

חברת אקוויטי וואן היא זרוע הנדל"ן של גזית גלוב הפועלת בארה"ב בדגש על דרום מזרח ארה"ב (פלורידה, אטלנטה ולואיזיאנה). בסוף יוני החזיקה גזית גלוב ב-43% מהזכויות בחברה אשר בבעלותה נמצאים 162 נכסים מניבים בשטח של 1.8 מיליון מ"ר ושני מרכזים מסחריים בפיתוח.

חיים כצמן, יו"ר הדירקטוריון של אקוויטי וואן בירך על הצטרפותה של מאור וציין כי "אנחנו ברי מזל כדי למשוך מנהיגה כל כך מוכשרת, עם יכולת מוכחת לשלב חזון ארוך טווח עם מומחיות מעשית".

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    חסר לך כסף מסכנה??!! קדימה 10 דירקטוריונים,גועל נפש !! (ל"ת)
    777 29/08/2012 16:18
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    יורם פן 29/08/2012 13:27
    הגב לתגובה זו
    אנו מקווים שהיא תצליח כדירקטור וששמה יעלה את ערך גזית גלוב בשוק. אבל שלא תצפה לגמול כספי במימדים שהתרגלה אליהם בבנק. בעלי המניות וצבור המשקיעים ישמחו לדעת כמה היא תעלה לחברה
  • 11.
    בהעברת הון מהמשקיעים לבעלי השליטה (ל"ת)
    מומחיות מתוגמלת 29/08/2012 10:01
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    מה היא בדיוק תעשה שם ? ומה היא עושה בכל הכסף שלה ? (ל"ת)
    אברהם. 29/08/2012 08:58
    הגב לתגובה זו
  • 29/08/2012 13:30
    הגב לתגובה זו
    היא תשקיע במניות ואג"ח של גזית גלוב - אם מותר לה????
  • 9.
    סיימון 29/08/2012 08:41
    הגב לתגובה זו
    לאבדון בגלל בצע כסף והטבות לבני המשפחה.הנה קניתי לנכדים דירה
  • 8.
    29/08/2012 08:37
    הגב לתגובה זו
    הבעיה היא שמתרגלים.
  • 7.
    מניות הנדל"ן-תשואה עודפת ראו המדד אתמול (ל"ת)
    מיכה 29/08/2012 08:30
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    צייינו כאן ובצדק אלוני גלוב,עזריאלי שיכון ובינוי בונקר (ל"ת)
    רק נדל"ן 29/08/2012 08:29
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    רני 29/08/2012 08:29
    הגב לתגובה זו
    הכי טובה ,שורטיסטים מובסים מ 3500 - אין להם סיכוי. גיבורים על טאואר,די מדיקל,אולטרה, אזורים,קרדן,חלשים במעוף ומופסדים מילארדים.
  • 4.
    גזית גלוב-אלוני-מליסרון-לא ניתן לעשות שורט. (ל"ת)
    אמרתי לכם 29/08/2012 08:28
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אתמול הוא היה המדד שלא ירד,והיום יככב. (ל"ת)
    רק מניות נדל"ן 29/08/2012 08:27
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אלון 29/08/2012 08:07
    הגב לתגובה זו
    משפחת מאור שווה כמה מאות מליוני שקלים לכל הפחות, אחרי שהצלחת לבסס את חיי כל משפחתך כולל הנכדים של הנכדים לכי להתנדב
  • 1.
    איציק 29/08/2012 07:39
    הגב לתגובה זו
    לכי תתנדבי או תנהלי איזו עמותה של חסרי כל. גם תרגישי טוב על הנשמה וגם תתרמי תרומה לחברה. דירקטורית אצל כצמן=מגעיל. זוכרים את הסיפור על המיליונים שאמורה היתה לקבל כדי לא "להתחרות" בבנק ? אותו ריטואל שוב חוזר.
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.