בוליגו קפיטל הגדילה את ההכנסות ב-51% שהסתכמו ב-5.9 מיליון דולר
בוליגו קפיטל בוליגו -0.09% מסכמת את הרבעון הראשון עם עלייה של כ-51% בהכנסות, שהסתכמו בכ-5.9 מיליון דולר, לעומת הכנסות של כ-3.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. החברה זוקפת חלק מהשיפור בשורת ההכנסות לעלייה של כ-59% בהיקף דמי ההצלחה להם זכאית החברה, שהסתכמו ב-2.7 במהלך רבעון זה, כתוצאה מסדרה של מימושים מוצלחים של נכסי נדל"ן בארה"ב.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-1.6 מיליון דולר כאשר בנוסף, החברה מדווחת כי היא בוחנת גיוס אג"ח להמרה בהיקף של כ-100 מיליון שקל, לתמיכה בהתרחבות הפעילות בארה"ב.
מתחילת השנה, בוליגו קפיטל ביצעה עסקאות רכישה חדשות בהיקף כולל של כ-113 מיליון דולר. במהלך הרבעון הראשון בוליגו קפיטל הובילה עסקאות לרכישה וייזום של שני נכסי נדל"ן בארה"ב בהיקף כספי של כ-83 מיליון דולר, ולאחר תקופת הדוח רכשה עוד שני נכסים בהיקף של כ-30 מיליון דולר.
במקביל, מתחילת השנה בוליגו קפיטל השלימה מימוש של שישה נכסים, בהיקף כולל של כ-169 מיליון דולר. במהלך הרבעון הראשון בוליגו קפיטל השלימה מימוש של 3 נכסים בהיקף של כ-108 מיליון דולר, שהניבו לה דמי הצלחה בהיקף של כ-2.7 מיליון דולר, ולאחר תקופת הדוח השלימה מימוש של 3 נכסים אשר החברה זכאית בגינם לדמי הצלחה בהיקף של כ-1.5 מיליון דולר.
איתי גורן, מנכ"ל ומייסד בוליגו קפיטל: "השיפור העקבי בתוצאות הפיננסיות והתפעוליות של בוליגו קפיטל מעיד על התקדמות המהלכים האסטרטגיים שהובלנו במהלך השנים האחרונות, לטיוב הפורטפוליו, מימוש נכסים והשקעה בנכסים תוך התמקדות ביצירת ערך למשקיעים".
היקף ההון המנוהל על ידי בוליגו צמח בשיעור שנתי ממוצע של כ-19% בחמש השנים האחרונות ועומד כיום על 1.4 מיליארד דולר, כאשר העלות הכוללת של הנדל"ן המנוהל מסתכמת בכ-3.5 מיליארד דולר, מתוכם כ-2.3 מיליארד דולר מושקעים בנכסים מניבים (67%) וכ-1.2 מיליארד דולר בפרויקטי ייזום.
52% מהנכסים שאותם מנהלת בוליגו קפיטל בארה"ב הם בתחום המולטי-פמילי, וכ-48% הם בסקטורים של בתי אבות, תעשייה ולוגיסטיקה, מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקט וכן תחומי מגורי הסטודנטים, משרדים ומשרדים רפואיים. בוליגו קפיטל משקיעה ברכישה, השבחה וייזום של נכסים מניבים בתחומי מקבצי הדיור . 30 מקבצים שבהם כ-7,067 יחידות דיור, 15 נכסים בתחום דיור מוגן, 16 נכסים של מרכזים מסחריים, ו-29 נכסי תעשייה ולוגיסטיקה. כמו גם במתחם מגורי סטודנטים וארבעה נכסי משרדים. בעיקר בדרום-מזרח ארה"ב ובמדינות ההרים במערב ארה"ב.
בסה"כ, ממועד הקמתה ועד למועד אישור הדוח, החברה הובילה, לבד וביחד עם שותפיה המקומיים בארה"ב, 156 עסקאות הכוללות 178 נכסים בהיקף של כ-5.2 מיליארד דולר באמצעות כספי משקיעים בהיקף של כ-1.9 מיליארד דולר. מתוך עסקאות אלה מומשו 71 עסקאות הכוללות 80 נכסים, בעבור תמורה כוללת של כ-2.3 מיליארד דולר, עם מכפיל הון ממוצע (נטו למשקיעי החברה) של 2.1 ותשואה שנתית ממוצעת של כ-22.4%. תקופת ההשקעה הממוצעת בנכסים שמומשו הייתה כ-4.5 שנים.
- הכנסות פולירם עלו ב-13% אך חלה שחיקה ברווחיות עקב התחזקות השקל
- בנק ירושלים: התשואה על ההון עלתה ב-12.8% ברבעון הראשון
בסה"כ, ממועד הקמתה ועד למועד אישור הדוח, החברה הובילה, לבד וביחד עם שותפיה המקומיים בארה"ב, 156 עסקאות הכוללות 178 נכסים בהיקף של כ-5.2 מיליארד דולר באמצעות כספי משקיעים בהיקף של כ-1.9 מיליארד דולר. מתוך עסקאות אלה מומשו 71 עסקאות הכוללות 80 נכסים, בעבור תמורה כוללת של כ-2.3 מיליארד דולר, עם מכפיל הון ממוצע (נטו למשקיעי החברה) של 2.1 ותשואה שנתית ממוצעת של כ-22.4%. תקופת ההשקעה הממוצעת בנכסים שמומשו הייתה כ-4.5 שנים.
