דוד בן הרוש, יבנה ועוד כמה דברים חשובים שצריכים לדעת תושבים ישראלים.
העיר יבנה היא עיר חוף שנמצאת במרכזה של מדינת ישראל. מדובר בעיר קטנה אבל גדולה מבחינת התפתחות, תרבות, מוסדות לימוד, פעילויות ואירוע תרבות. יבנה היא עיר גדולה מבחינת החיים שהיא נותנת לתושבים ובמקום אפשר למצוא משפחות חדשות שגרות לצד קשישים, סטודנטים לצד סבים וסבתות, רווקים ורווקות שכולם חיים בעיר שיש בה היסטוריה מפוארת.
מי זה דוד בן הרוש?
דוד בן הרוש יבנה נמנה עם תושבי יבנה ונחשב לאחד התושבים הוותיקים והמובילים של העיר. דוד נולד וגדל בעיר והוא מבין המתיישבים הראשונים שהחלו לפתח את המקום. בין היתר כיהן דוד במשרות שונות במועצת העיר ואף היה ראש עיר לתקופה ארוכה - ראש עיר שאנשים רצו לראות חוזר לתפקידו ופועל בה כל הזמן, ממש כמו שהוא עשה בעבר למען יבנה.
כאשר אנשים מוציאים את צמד המילים: דוד בן הרוש יבנה רבים מכירים כבר את הסיפור ומבינים שאת דוד אי אפשר להרחיק מן העיר. האיש שגידל ילדים נכדים ומשפחה במקום ופעל כל הזמן כדי לפתח את העיר יותר ויותר - עדיין גר בה ונחשב לאחד התושבים הוותיקים האכפתיים והפעלתנים ביותר במקום.
- דירה בהנחה ביבנה: מאות דירות בהנחה של למעלה מ-800 אלף שקל
- מיבנה ועד ראשל"צ: איפה תמצאו דירה בהנחה במרכז בהגרלות הבאות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קרדיט FREEPIK
אז מה יש לראות ולעשות ביבנה?
העיר עצמה מציעה לא מעט...מי שמגיע אליה יכול להנות מדיור במחיר נוח, הוא יכול לרשום את ילדיו למוסדות לימוד טובים, לטייל בפארקים נחמדים, להנות מחוף ים קרוב ומשלל פעילויות לילדים מבוגרים ולכל המשפחה. במקום תמצאו מוסדות ציבור מעולים היסטוריה עתיקה כמו גם אתרי עתיקות של העיר.
ביבנה תמצאו פארק מים המשתרע על שטח של כ30 דונמים. בפארק אפשר להנות ממדשאות ירוקות, בריכות, מגלשות ופינות שעשועים, טבע מקסים ומגרשי ספורט מטופחים.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
