הלוואות בערבות
צילום: freepik

הלוואות בערבות מדינה למגזר הערבי בישראל

תוכן בחסות |

בעלי עסקים וחברות מהמגזר הערבי רבים פונים לסיוע לקבלת הלוואות בערבות מדינה משבחים ללא יוצא מהכלל את מדינת ישראל, ואומרים שעזרה לקבל הלוואות בערבות מדינה לפיתוח העסק שלהם או לפתיחת עסק חדש יכולה הייתה להגיע אליהם רק במדינת ישראל.

הכותב הוא יעקב אלון "סל יועצים" - יועץ מקצועי ומנוסה לקבלת הלוואות בערבות מדינה לפיתוח העסק או פתיחת עסק חדש

בעלי העסקים מהמגזר הערבי בישראל צודקים, מניסיוני בתחום הלוואות בערבות מדינה אני יודע שהמערכת הבודקת של הלוואות בערבות מדינה מתייחסת אל כל מי שפונה בלקבל הלוואות בערבות מדינה בצורה שווה, הבדיקות הכלכליות שמתבצעות נעשות על ידי שני גופי רואי לחשבון גדולים שקיבלו את הזיכיון לביצוע הבדיקות. וההחלטות שמתקבלות שם הן מקצועיות לחלוטין.  בהמשך הבקשות עוברות לבנקים בישראל וגם שם הבדיקות הן כלכליות, ורק עסקים וחברות שעומדים בקריטריונים של הלוואות בערבות מדינה בהתאם  לבדיקות הזכאות,  שמאפשרות קבלת תשובה חיובית שמאפשרת להם את קבלת הסיוע הכלכלי הנדרש לעסק שלהם.

מהיכן פונים במגזר הערבי לקבל הלוואות בערבות מדינה

אציין רק שחמישים אחוז מלקוחותיי בתחום הלוואות בערבות מדינה מגיעים מהמגזר הערבי שהוא המגזר השני הגדול ביותר בישראל, וזאת לעומת הנתון שקובע שמגזר זה מהווה רק חמישית מכלל האוכלוסייה בישראל,  רוב הפונים לקבל הלוואות בערבות מדינה הם מוסלמים , חלקם הקטן יותר הם נוצרים, דרוזים או בדואים, רוב הפניות שמגיעות לקבל הלוואות בערבות מדינה מהאוכלוסייה הערבית מתרכזת ביישובים הגדולים ואציין את הערים המרכזיות שביניהם, הישובים המרכזיים באזור הצפון הם : ירכא, מראר, סאגור, נצרת, שפרעם, כפר כנא וטמרה. הישובים המרכזיים באזור במרכז הם: אום אל פאחם, כפר קרע, בקע אל גרביה, ג'ת, טייבה, טירה וכפר קאסם. בדרום ניתן למצוא את רהט בין הפונים לקבלת הלוואות בערבות מדינה מהמגזר הערבי.

בין הפונים מהמגזר הערבי ניתן למצוא יזמים צעירים ומבוגרים בעלי עסקים או כאלו שרוצים לפתוח עסק חדש, רואי חשבון רבים במגזר הערבי משתמשים בי כיועץ הלוואות בערבות מדינה ללקוחותיהם, רואי החשבון מהמגזר עובדים איתי מאחר והם התנסו בעבר והבינו שאם הם רוצים לתת את המענה הטוב ביותר ללקוחותיהם באי משרד רואה החשבון, אז כדאי שיהיה להם יועץ מקצועי שיעבדו אתו בצורה צמודה, תמיד אני אומר לרואי החשבון מהמגזר הערבי שהבחינה שאני עושה לכל לקוח היא בחינה שתיקח בחשבון את כל האפשרויות כדי שהלקוח שלהם יקבל הלוואות בערבות מדינה, איני יכול להבטיח תשובה חיובית, שהרי יש פה בדיקות עמוקות של מספר גופים, אבל אם הלקוח ייתן לי את הפרטים המלאים ביותר עליו ועל העסק שלו אני יכול להבין אם האפשרות של בעל העסק לקבל הלוואות בערבות מדינה גבוהה או נמוכה, כמו שאני תמיד אומר תמיד בדיקת זכאות אמיתית לקבל הלוואות בערבות מדינה זה לא לבדוק מספר תעודת זהות ובזה זה נגמר.

סוגי העסקים שפונים לקבל הלוואות בערבות מדינה במגזר הערבי

התרבות של המגזר הערבי משפיעה גם על סוגי העסקים שמבקשים הלוואות בערבות מדינה במגזר הערבי, אני יודע שכאשר יזם שרוצה להרחיב ולפתח את העסק שלו, או שהוא מעוניין לקבל הלוואות לפתיחת עסק חדש על מנת לפתוח עסק חדש מגיע מהמגזר הערבי הוא עונה כן לשאלה של האם יש לך בית, וכאשר היזם מהמגזר הערבי נשאל האם יש לו משכנתא אז התשובה היא לא, לעומת זאת יזם מהמגזר היהודי שעונה שאין לו בית, או שהיזם היהודי עונה שיש לו בית ויש לו גם משכנתא של מיליון שקלים בממוצע. מה שקורה במגזר הערבי זה שכולם יודעים לבנות בתים, ואם תיסע ברחבי עיר מהמגזר הערבי תראה כמעט בכל בית שיפוצים או הרחבות בניה על ידי בעלי הבית, וכך נוצרה למגזר הערבי התמחות של קבלני בניין, קבלני עבודות גמר וגם בעלי עסק בתחום השיפוצים, מדובר בדרך כלל בקבלנים לבנייה, קבלני שלד של בניין ושיפוצים של דירות מגורים, בתים פרטים ובנייני משרדים. כמו כן ניתן למצוא יצרנים וחברות שמבצעות עבודות משלימות לבניית בניינים מגורים כגון קבלני עבודות חשמל, קבלני ויצרנים בתחומי האלומיניום, מתכת, צנרת אינסטלציה, צנרת גילוי וכיבוי אש, ייצור והתקנת דלתות, חברות לביצוע עבודות  מתכת וקונסטרוקציות, ענפים נוספים של עסקים שניתן למצוא במגזר הערבי הם חנויות שווארמה, פלאפל, חומוס, מזון מהיר, בתי קפה, מינימרקטים, מאפיות, פיצוציות וחנויות נוחות, כמו כן ניתן למצוא חנויות אופנה לילדים ומבוגרים לנשים וגברים, חנויות לשמלות ערב וכלה, חנויות לתיקון ומכירת מכשירי סלולר ואביזרים, חנויות נעליים לילדים נשים וגברים, חנויות מותגי אופנה, ייצור תכשיטים ומוסכים, רבים מבעלי העסקים שמבקשים הלוואות בערבות מדינה במגזר הערבי הם בעלי חברות הובלה, חברות הסעות לבתי ספר, נהגי משאיות, חברות לעבודות עפר, עסקים של מכונות קידוח בסלעים, משאבות חול, חברות אחזקה של מבנים, וחברות לסלילת כבישים ועבודות תשתיות.

המסלולים הנפוצים של הלוואות בערבות מדינה שנדרשים במגזר הערבי בישראל

רוב הפניות של המגזר הערבי במדינת ישראל הן למסלולי הון חוזר והשקעות וזאת בשל סוגי העיסוקים המרכזיים והמובילים שלהם. כל העסקים שפועלים בתחום הבנייה הם עסקים וחברות עתירי עבודה, כוח אדם, תשלומים גבוהים של דלק וסולר לציוד ולמכונות שהם מפעילים, מה שקורה בענף זה שבעלי העסקים מהמגזר הערבי מקבלים את התשלום מהלקוח שלהם בתנאי תשלום שוטף פלוס שישים ימים בממוצע, לעומת התשלומים לכוח אדם, דלק וסולר שמשולמים תוך פחות משלושים ימים מרגע התחלת העבודה אצל הלקוח, ההפרש הזה גורם לבעלי העסקים לצורך במזומנים לפעילות השוטפת, בנוסף מסלול של השקעות הוא נפוץ מאוד ונדרש לצורך רכישות של ציוד כבד לביצוע הפרויקטים הגדולים שהם מבצעים, בדרך כל פרויקט כזה הוא בסדר גודל של מספר מיליוני שקלים ולכן הוא דורש הלוואות בערבות מדינה גדולות בשל הצורך לממן את הפרויקטים הגדולים. סוג נוסף של הלוואות בערבות מדינה הוא לצורך פתיחת עסק חדש, כאן הצורך בדרך כלל הוא להשקעות בשיפוץ ובציוד לחנויות שאנשי המגזר הערבי מעוניינים לפתוח, בהתאם לסוג העסק: אם מדובר בחנות אופנה אז הדקורציה מאוד חשובה, מדפים יפים, מלאי, שלט גדול ויפה לחנות, קרמיקה, שיפוץ, חשמל וצביעה, אם מדובר בבית קפה אז נדרש לבצע השקעות של הקמת בית הקפה, ואז נדרש לרכוש ציוד כגון מקררים, תנורים, ויטרינות לתצוגה של המוצרים, דלפק עבודה, בניית המטבח, שלט גדול לעסק לצורך נראות, שולחנות וכסאות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.

עלייה בהכנסות. צילום: Pexelsעלייה בהכנסות. צילום: Pexels

שירותי משרד שמגדילים הכנסות בעסק

שירותי משרד מקצועיים מרכזים את כל הפעולות התפעוליות במקום אחד ומאפשרים לבעלי עסקים להתמקד במה שחשוב באמת: פיתוח העסק, שיווק ומכירות

נושאים בכתבה משרד

בעלי עסקים רבים מוצאים את עצמם נשחקים בעומס משימות יומיומי. ניהול יומנים, טיפול בגבייה, תיאום פגישות, הוצאת חשבוניות ותקשורת עם לקוחות וספקים הם פעולות חיוניות, אך גוזלות זמן יקר. כל אלו מונעים רצף עבודה ממוקד. התוצאה היא ירידה בפרודוקטיביות, פגיעה ביכולת לשווק ולמכור, ולרוב גם תחושת תסכול וחוסר שליטה. גם עסק מצליח עלול להיתקע במקום אם הניהול התפעולי שלו לא מסודר.
כאן נכנסים לתמונה שירותי משרד, שמאפשרים לעסק לעבוד בצורה מסודרת, להפחית עומס ולפנות את בעל העסק להתמקד בליבה העסקית.

שירותי משרד - הפתרון ליעילות, לייצוב ולצמיחה

שירותי משרד מקצועיים מרכזים את כל הפעולות התפעוליות במקום אחד ומאפשרים לבעלי עסקים להתמקד במה שחשוב באמת: פיתוח העסק, שיווק ומכירות.
במקביל, ניהול יומנים, מענה לפניות, תיאום פגישות, טיפול בגבייה ותקשורת עם ספקים ולקוחות, מתבצעים על ידי גורם מקצועי ומסודר. כך העסק מפסיק לפספס פניות חשובות, השירות ללקוחות הופך עקבי והניהול היומיומי פשוט יותר. מעבר לכך, האדמיניסטרציה עצמה מתבצעת ברמה גבוהה יותר, מתוך מומחיות וניסיון, ולא כעוד משימה שמבצעים בין לבין.

הערך המוסף: יותר זמן, יותר כסף, מקצועיות, צמיחה

אחד הערכים הגדולים ביותר של שירותי משרד הוא החזרת הזמן לידיים של בעל העסק. במקום לבלות שעות במשימות תפעוליות, אפשר להשקיע את האנרגיה במה שבאמת מניע הכנסות.
חיסכון בזמן הוא רק חלק מהתמונה. שירותי משרד חיצוניים מוסיפים שכבת מקצועיות שבדרך כלל קיימת רק בארגונים גדולים. במקום התנהלות מאולתרת, העסק מקבל תפעול שמבוסס על שיטות עבודה קבועות, תיעוד מלא, שליטה במידע וסטנדרט שירות אחיד. כל פנייה מתועדת, המשימות מנוהלות לפי סדרי עדיפויות ברורים, והתקשורת מול לקוחות וספקים מתבצעת ברמה גבוהה. עבור עסקים רבים זו קפיצת מדרגה המאפשרת להם להתנהל כמו ארגון גדול בלי לשאת בעלויות של מחלקה פנימית.

תדמית מקצועית שמייצרת צמיחה

ההשפעה של תפעול מקצועי אינה נשארת בתוך המשרד. לקוחות שמקבלים מענה מהיר ותיאום מסודר רואים עסק אמין, ממוקד ויציב. ספקים שמקבלים תשלומים בזמן מרגישים ביטחון בקשר העסקי. התדמית הזו מייצרת יותר מהמלצות ותחושת אמון, היא יוצרת קרקע שמביאה עוד לקוחות ומאפשרת לעסק לצמוח. תדמית מקצועית לא נוצרת רק מעיצוב או שפה שיווקית, אלא מהדרך שבה העסק מתנהל בפועל.

השקעה שמניבה תוצאות ממשיות

שירותי משרד נתפסים לעיתים כהוצאה, אך בפועל הם השקעה עם השפעה ישירה על ההכנסות. שעתיים ביום שמוקדשות למשימות תפעוליות מצטברות ליותר מארבעים שעות בחודש. זמן זה יכול להיות מושקע במכירות, בפיתוח עסקי ובבניית אסטרטגיה. כל שיפור קטן בהתנהלות מייצר יתרון תחרותי ומגדיל את הסיכוי לצמיחה יציבה.