ההתאוששות בשוק הנדל"ן האמריקני ממשיכה: הקייס שילר עלה ב-1.2%

כחצי שעה טרם פתיחת המסחר פורסם מדד הקייס שילר אשר היה גבוה ב-0.2% מצפי הכלכלנים
דניאל קביליו |

בשעה 16:00 (שעון ישראל) פורסם בארה"ב מדד הקייס שילר לחודש פברואר. על פי המדד חלה עלייה של 1.2% במחירי הנדל"ן ב-20 הערים המרכזיות בארה"ב. הנתון הפתיע במקצת את הכלכלנים בוול סטריט אשר חזו כי בחודש פברואר תחול עלייה של 1% בלבד במחירי הבתים בארה"ב. הנתון המשני שהתפרסם, הבוחן את העלייה בשוק ב-12 החודשים האחרונים עמד על 9.3% כאשר הכלכלנים חזו כי הנתון יתייצב על 9%. העלייה לחודש פברואר הינה המשמעותית ביותר מאז אוגוסט 2012.

נזכיר כי בסוף חודש מרץ פורסם מדד הקייס שילר לחודש ינואר ורשם עלייה של 1% במחירי הדירות ב-20 הערים המדוברות. הנתון המעניין אשר פורסם היה העלייה של 8.1% במחירי הנדל"ן ב-12 החודשים האחרונים, שיא של 6.5 שנים.

מדד הקייס שילר עוקב אחרי רמת המחירים של הנדל"ן למגורים ב-20 ערים מרכזיות בארה"ב. עלייה במדד הקייס שילר מצביעה על התאוששות בשוק הנדל"ן דרך הבעת אמון בתשואת השוק. במידה והמדד רושם עליות ניתן להניח כי האזרחים בארה"ב אינם מפחדים ליטול משכנתאות מהבנקים וסומכים על יכולת ההחזר של הנכס. בנוסף, הקייס שילר מאפשר למשקיעים לנתב את השקעתם לעיר בה נרשמו העליות המשמעותיות ביותר מתוך 20 הערים אשר נבחנו, זאת עקב הפירוט הנרחב בדו"ח.

כמו כן, בשעה 15:30 (שעון ישראל) פורסם בארה"ב מדד עלות העבודה במשק לרבעון הראשון של 2013. המדד הרבעוני אשר פורסם הציג עלייה של 0.3% בעלות העבודה של עובדים במשק כאשר הכלכלנים מוול סטריט חזו כי בדומה לרבעון הקודם, תחול עלייה של 0.5% בעלות שכרם של העובדים בארה"ב.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ג'ף בזוס אמאזון אמזון
צילום: AFP

סיפורה של חברה: אמזון חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה

מחנות למכירת ספרים קטנה לענקית טכנולוגיה ששווה היום קרוב לטריליון דולר. אלו הנק' המרכזיות בהיסטוריה של החברה ששינתה את כללי המשחק
עמית נעם טל |
ענקית הטכנולוגיה אמזון (סימול:AMZN) חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה, וזו הזדמנות מצוינת להיזכר בנקודות החשובות שמסבירות כיצד הפכה אמזון מחנות למכירת ספרים לענקית טכנולוגיה ששולטת כמעט בכל תחום, ושווה נכון להיום קרוב ל-960 מיליארד דולר.  החברה נוסדה ב-1994, והתפרסמה בתחילה בעיקר בזכות מכירות הספרים. ג'יף בזוס משמש ההקמה כיו"ר, נשיא ומנכ"ל החברה. האתר עצמו נפתח ב-1995 ופעל בתחילה בארה"ב בלבד. בהדרגה בפתח בזוס את האתר למדינות נוספות.   ב-1999 הפכה אמזון לפלטפורמת מכירות הספרים באונליין הגדולה בעולם, והיא מחליטה להיכנס לשוק נוסף: מכירות של מוזיקה ו-DVD, כאשר סל המוצרים שהציעה החברה ממשיך לגדול בהדרגה. ב-2008, אמזון הפכה להיות חברת המכירות הגדולה בעולם. ב-2018 הסתכמו המכירות שהתבצעו באתר של החברה ב-524 מיליארד דולר, או 45% מסכום כלל המכירות שבוצעו באינטרנט.  ב-2005 משיקה החברה את AMZN פריים, מועדון הלקוחות של החברה, שמציע שירות מהיר יותר, והנחות עבור מוצרים ספציפיים. נכון להיום, לחברה יש יותר מ-100 מיליון חברים במועדון זה, מועדון החברים השני בגודלו בעולם. ב-2007 משיקה החברה את הקינדל, רואה הספרים האלקטרוני ששינה את שוק הספרים בארה"ב. הרעיון של "חנות ספרים" במכשיר, שמאפשרת למשתמשים להוריד כל ספר בתוך שניות ללא תלות במיקום, היה חדשני וגרם להרבה כאב ראש עבור תעשיית המו"לות.  בתוך כך, הסיפור העיקרי של החברה בשנים האחרונות היה ההכנסות משירות הענן של החברה. הפלטפורמה הרשמית של Amazon Web Services) AWS) הושקה ביולי 2002, והתבססה בתחילה על מספר מצומצם של כלים ושירותים. ב-2004 הציע מהנדס בחברה להשתמש בתשתית המשמש לתפעול פעילות המסחר של החברה, וכך התרחבה משמעותית תחום שירותי הענן של החברה. הכנסות החברה מאז ההנפקה ב-1997 החברה הונפקה לראשונה ב-1997, ובאופן מפתיע, הרוכשים הראשונים סבלו מתשואות נמוכות במיוחד, כאשר התפוצצות בועת הדוט.קום זמן קצר לאחר מכן העיבה על הסנטימנט סביב חברות האינטרנט. המשבר הכלכלי של 2008-2009 וה"כסף הזול" שמציף את השווקים מאז, שינו את המשוואה עבור אמזון. ב-5 השנים האחרונות זינקה החברה ביותר מ-460%.