ההתאוששות בשוק הנדל"ן האמריקני ממשיכה: הקייס שילר עלה ב-1.2%
בשעה 16:00 (שעון ישראל) פורסם בארה"ב מדד הקייס שילר לחודש פברואר. על פי המדד חלה עלייה של 1.2% במחירי הנדל"ן ב-20 הערים המרכזיות בארה"ב. הנתון הפתיע במקצת את הכלכלנים בוול סטריט אשר חזו כי בחודש פברואר תחול עלייה של 1% בלבד במחירי הבתים בארה"ב. הנתון המשני שהתפרסם, הבוחן את העלייה בשוק ב-12 החודשים האחרונים עמד על 9.3% כאשר הכלכלנים חזו כי הנתון יתייצב על 9%. העלייה לחודש פברואר הינה המשמעותית ביותר מאז אוגוסט 2012.
נזכיר כי בסוף חודש מרץ פורסם מדד הקייס שילר לחודש ינואר ורשם עלייה של 1% במחירי הדירות ב-20 הערים המדוברות. הנתון המעניין אשר פורסם היה העלייה של 8.1% במחירי הנדל"ן ב-12 החודשים האחרונים, שיא של 6.5 שנים.
מדד הקייס שילר עוקב אחרי רמת המחירים של הנדל"ן למגורים ב-20 ערים מרכזיות בארה"ב. עלייה במדד הקייס שילר מצביעה על התאוששות בשוק הנדל"ן דרך הבעת אמון בתשואת השוק. במידה והמדד רושם עליות ניתן להניח כי האזרחים בארה"ב אינם מפחדים ליטול משכנתאות מהבנקים וסומכים על יכולת ההחזר של הנכס. בנוסף, הקייס שילר מאפשר למשקיעים לנתב את השקעתם לעיר בה נרשמו העליות המשמעותיות ביותר מתוך 20 הערים אשר נבחנו, זאת עקב הפירוט הנרחב בדו"ח.
כמו כן, בשעה 15:30 (שעון ישראל) פורסם בארה"ב מדד עלות העבודה במשק לרבעון הראשון של 2013. המדד הרבעוני אשר פורסם הציג עלייה של 0.3% בעלות העבודה של עובדים במשק כאשר הכלכלנים מוול סטריט חזו כי בדומה לרבעון הקודם, תחול עלייה של 0.5% בעלות שכרם של העובדים בארה"ב.
למרות שהנתון שפורסם היה נמוך מהמצופה, החוזים העתידיים בניו יורק לא הושפעו בצורה משמעותית זאת עקב חשיבות המדד. רק עלייה דרמתית בנתון, בשונה מהעלייה אשר פורסמה היום, תאותת על לחצים אינפלציוניים כאלו שעשויים לגרור עלייה בשיעור הריבית במשק.
