מניית רבוע נדלן
30,520
-1.36%
נכון ל: 01/10/2026
- -1.36%
- -20.14%
- -12.6%
- 3,723,185
- 6.15
חדשות רבוע נדלן
קניון TLV שווה באמת 1.86 מיליארד שקל? כמעט עשור עבר והשווי נשאר במקוםקניון TLV נפתח במרץ 2017 כששוויו עמד על כ-1.85 מיליארד שקל. תשע שנים וחצי עברו, תל אביב התייקרה, דמי השכירות עלו והקניון השתפר, אבל השווי כיום עומד על 1.865 מיליארד שקל בלבד. הבעיה המרכזית נמצאת בתשואה: סביב 4.6%, נמוך מאוד מול נכסים מסחריים אחרים. עלייה
מתונה של שיעור התשואה ל-5%-5.5% יכולה למחוק כ-140-300 מיליון שקל מהשווי
AM:PM מוכרת בכ-121 מיליון שקל ברבעון: 60 חנויות ורווח תפעולי של כ-4.4 מיליון שקלהרשת העירונית של דור אלון שמרה ברבעון השני על מכירות דומות לשנה שעברה, עם צמיחה של כ-1.3% בחנויות הזהות ורווח תפעולי של כ-4.4 מיליון שקל. סביב AM:PM דור אלון בונה פעילות מזון רחבה יותר, שמכרה ברבעון בכ-306 מיליון שקל וכוללת גם סופרים, מסעדות וקפוא זן
לקראת עדכון המדדים: היצעים כבדים בטבע ובאלביט וביקושים למניות השבביםאיך פועל הפרדוקס ש"מעניש" חברה על הצלחה? 6-6.5 מיליארד שקל יחליפו ידיים ב-5 בפברואר: מי יספוג את ההיצעים הכבדים בעקבות מגבלת המשקל, אילו מניות ייהנו מביקושים של עשרות מיליוני שקלים בזכות שיפור בסחירות ומי השחקנית החדשה שנכנסת למדדים המובילים?
מה למדנו השבוע 
דוחות רבוע כחול נדל"ן: ה-NOI במחצית ירד ב-2% ל-195 מ' שקל לעומת אשתקד; ה-FFO ברבעון - 96 מ' שקללצד השחיקה הקלה בתוצאות התפעוליות, החברה מציגה תחזית לעלייה שנתית ב-NOI ל-410 מיליון שקל; שיעור התשואה על הנדל"ן להשקעה עומד על 6.4% מול עלות מימון של כ-2%. קניון TLV בתפוסה של 84% עם שיא פדיונות בחודש יולי, ופרויקט "תוצרת הארץ" נכנס לאכלוס עם רווח
מוערך של 265 מיליון שקל
דוחות רבוע כחול נדל"ן: עלייה של 6.2% ב-NOI ל-100 מיליון שקלה-FFO ברבעון הראשון של 2025 הסתכם (לגישת ההנהלה, כולל תחום הייזום למגורים) לסך של כ-74 מיליון שקל; הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו ברבעון הראשון של 2025 בכ-111.3 מיליון שקל, גידול של 8.8% לעומת כ-102.3 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2025; שווי נכסי הנדל"ן
של החברה עומד על כ-8.9 מיליארד שקל, מתוכם, נכסים לא משועבדים בשווי של כ-4.4 מיליארד שקל
מציג דף 1 מתוך 18