הדולר התאושש לאחר הנפילה של הבוקר: השער היציג נקבע ברמה של 4.163 שקלים

בבוקר נפל הדולר לרמה של 4.1277 שקלים. בעולם עבר הדולר להתחזקות מול האירו והיין
קובי ישעיהו |

הדולר נפל היום, עם חידוש המסחר במטבעות בארץ, לאחר החזרה מפגרת יום הזכרון ויום העצמאות. עם זאת, לאחר ירידה חדה מאוד בבוקר התאושש הדולר בהמשך היום, במקביל למגמת המסחר בעולם.

טל עבדה, סמנכ"ל השקעות בכלל פורקס, אומר כי "העליות במניות לוו בהחלשות של הדולר למול המטבעות העיקריים. התחזקות של האירו למול הדולר ביותר מ-3% במהלך יום הזיכרון והעצמאות שולחת את השקל לפתיחת מסחר מתחת ל-4.20, זאת לאחר סגירה סביב 4.25 שקל לדולר ביום המסחר האחרון.

בשיחה עם Bizportal אומר עבדה כי "היו עליות מאוד דרמטיות במניות וזה מחליש את הדולר, שמתחזק בעת שהפחד מסיכונים עולה. לגבי שפעת החזירים רואים שבעולם לא חוששים מזה, הפזו המקסיקני זינק ביותר מ-4% מול הדולר זאת לאחר יומיים של החלשות דרמטית וזה מראה אחד מהשניים: או שהשוק תמחר כבר את שפעת החזירים או שהמשקיעים מעריכים שעיקר הנזק שעלול להגרם כבר לא יהיה רק במקסיקו אלא במוקדים אחרים בעולם".

אורן שיבת, אנליסט בכיר ב-GoForex, מציין כי להערכתו המגמה הארוכה היא עדיין התחזקות הדולר. מהזוית הטכנית, המחיר מדשדש בין רמות 4.10 ל- 4.25 שקל לדולר. נקודת המבחן שתשנה את המגמה לטווח הקרוב הינה 4.10, שבירת המחיר ופריצה מתחת לרמה זו. כל עוד הצמד נסחר מעל רמת 4.10 נצפה ליעד 4.35 שקל לדולר בחודשים הקרובים.

הדולר נפל בבוקר לרמה של 4.1277 שקלים ולאחר מכן, כאמור, התאושש ובנק ישראל קבע לפני זמן קצר את השער היציג החדש ברמה של 4.163 שקלים, ירידה של 2.18% לעומת היציג הקודם. האירו נקבע בירידה של 0.4% ל-5.52 שקלים לאחר שבבוקר התחזק ב-0.6% לרמה של 5.58 שקלים.

בעולם מתחזק הדולר ב-0.11% לרמה של 1.326 דולר לאירו והיין היפני עבר לירידה של 0.6% לרמה של 98.25 יין לדולר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיהסמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיה
ראיון

מצלאוי: ״היינו בבלבלה, עכשיו זה ישתנה. מחירי הדירות יעלו שוב"

כך אומר היזם סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאווי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים - "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"

הדס מגן |

הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאווי מצלאוי -1.69%  , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרוייקטים שהקימה. 

לדעת מצלאווי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".


שזה אומר? 

"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו  בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממד"ים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם,  והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".

השאלה באיזה מחיר. 

"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני.  אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".  

מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?  

סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיהסמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיה
ראיון

מצלאוי: ״היינו בבלבלה, עכשיו זה ישתנה. מחירי הדירות יעלו שוב"

כך אומר היזם סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאווי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים - "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"

הדס מגן |

הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאווי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאווי מצלאוי -1.69%  , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרוייקטים שהקימה. 

לדעת מצלאווי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".


שזה אומר? 

"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו  בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממד"ים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם,  והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".

השאלה באיזה מחיר. 

"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני.  אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".  

מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?