דרך לשלם פחות: חשיבה "אחרת" על מס הארנונה
ארנונה בחודשים האחרונים עולה מס הארנונה לדיון בפורומים שונים, כתוצאה מחוסר האחידות שבמס, העיוותים השונים בו והמצוקה הכספית התמידית של הרשויות המקומיות בפריפריה החלשה מבחינה כלכלית וחברתית. החוק היום מעוות ולעתים גורם להשחתה.
די אם נזכיר כי לא בכל הרשויות המקומיות מודדים את השטחים בצורה אחידה - ישנן רשויות שאינן מודדות מרפסות, כאלה שמודדות גם את עובי הקירות, ישנן רשויות שאינן מחשבות את השטחים הציבוריים במבנה ועוד ועוד. המדידות הללו מתייחסות בבסיסן לשטח הדירה / החנות / המשרד, ואולם גם כאן ישנה חלוקה לתת סעיפים כמו האזור ויעוד המבנה. הבליל הגדול של הקריטריונים הוא בבחינת "פרצה הקוראת לגנב", כאשר פקידי הרשויות המקומיות נתונים ללחצים כבדים בבואם לסווג או למדוד מבנה זה או אחר.
גם נוסחת ייקור הארנונה מידי שנה היא נוסחה מעוותת, הצמודה חלקית לעליית המדד, ובחלקה השני לעליית השכר ברשויות המקומיות. כלומר, כל חריגת שכר ברשויות המקומיות, ולפי האוצר ישנן רבות כאלו, גורמת לעלייה במס הארנונה לאזרחים.
בגבייתה של הארנונה ישנם קשיים רבים ובממוצע ארצי גובים רק כ-68% מהמס. כל זאת עם מחלקות גביה גדולות ברשויות המקומיות ועומס על בתי המשפט. קיימות הצעות שונות כיצד "לתקן" את מס הארנונה, אולם רובן מתבססות על המודל הישן, כלומר, שטח, ייעוד ומיקום - מודל שכשל ברבות השנים. לכן יש לחפש מודל אחר, שיפשט את החישוב, יהיה קל לגבייה, יפחית את העומס ממחלקות הגבייה ומבתי המשפט, ולא יהיה נתון ללחצים של בעלי אינטרסים.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לעניות דעתי, מודל של הוספת מספר אחוזים למע"מ ומתן פטור לרוב רובם של האזרחים והעסקים ממס הארנונהיטיב עם אופן הגבייה. מס הארנונה הנגבה כיום בכל הרשויות המקומיות בארץ נאמד על כ-25 מיליארד שקלים בשנה, ואילו כל אחוז מע"מ הוא 4.5 מיליארד, כלומר אם יועלה המע"מ ב-5%-5.5%, תכסה גביית המע"מ הנוסף את מס הארנונה ללא סרבולים מיותרים.
חלוקה של גביית מס הארנונה תעשה לפי איזור גביית המע"מ ברשויות המקומיות - דבר שיקדם את העסקים בכל רשות ורשות. כל אחת תהיה מעוניינת למשוך עסקים ותיצור הזדמנויות עסקיות נוחות לעסקים בתחומה. הרשויות ה"חלשות" מבחינה כלכלית חברתית ימשיכו לקבל תמיכה מתקציב המדינה.
כדי לשמור על צדק חברתי, אין לפטור לגמרי דירות גדולות ממס הארנונה, אלא נניח, דירות עד 150 מ"ר, כלומר רוב הדירות בארץ. העשירונים העליונים ישלמו יותר כי הם קונים יותר ומוציאים יותר - דבר הגורר יותר תשלום מע"מ, וגם ישלמו מס ארנונה על דירותיהם הגדולות, ובכך יסבסדו את העשירונים הנמוכים שיהיו פטורים לגמרי ממס הארנונה.
- שתי זריחות בטיסה אחת: הפרויקט השאפתני של קוואנטס האוסטרלית
- נחיתת חירום באיירבוס היתה הסימן לתקלה מערכתית - הסכנה עדיין באוויר
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מניות קטנות - הזדמנויות גדולות
שימוש בכלי המע"מ ירחיב את בסיס המס, ימריץ את התחרות במשק באמצעות הוספת תחרות בין הרשויות המקומיות ליצירת תנאים נוחים יותר לעסקים, יוריד חלק מהעומס על בתי המשפט, יצמצם את מחלקות הגבייה ברשויות עד למינימום וייעל את מצבת כח האדם בהן.
- 6.איציק 20/12/2015 10:01הגב לתגובה זוגם היום המע"מ לא משולם במלואו (אחת הדרכים: עם או בלי קבלה) אם ההצעה תיושם המוטיבציה לא לשלם מע"מ רק תגבר
- 5.דוד 07/12/2015 17:08הגב לתגובה זואולי 25, או 30 ?! יופי, המחירים יזנקו, הכל יהיה יותר יקר
- 4.אלי 03/12/2015 15:01הגב לתגובה זומכרת - שילמת
- 3.npuej 02/12/2015 21:08הגב לתגובה זוכותב המאמר הינו נציג בעלי עסקים (חבר בלשכת המסחר). את המע"מ ישלמו הצרכנים. את הארנונה ישלמו בעלי דירות (150 מ"ר ברמת החיים כיום אינה בשמיים) ואילו בעלי עסקים לא ישלמו ארנונה בגין אלפי ועשרות אלפי מ"ר אשר בשימושם. שקוף.
- 2.קליפ 02/12/2015 00:03הגב לתגובה זומניח שייושם כבר בחודש הקרוב
- 1.דוד 01/12/2015 10:23הגב לתגובה זוברשותי בית פרטי ברמת גן בגודל 275 ממ"ר תשלום הארנונה מסתכם בסכום 25000 ש"ח לשנה. כל החטא שלי שיש לי בית גדול וצנוע בן 40 שנה ואני לא מצליח למכור אותו מאחר והקונים נרתעים מגובה הארנונה. ומאחר ואני גמלאי כל קצבת הביטוח לאומי הולכת לארנונה. והכותב רוצה בנוסף לנטל שרובץ עליי להוסיף ליוקר המחיה שלי עוד 5% מ.ע.מ.
- אליעזר 01/12/2015 16:19הגב לתגובה זותכתוב כתובת הטלפון ליצירת קשראולי מפה יבוא הקונה
מניות קטנות - הזדמנויות גדולות
ניתוח טכני באחד המאמרים התייחסתי פה לשינויים בפרדיגמות הסיכון שהשוק עבר. את מרבית ספרי תאוריות ההשקעות והכלכלה כנראה אפשר לתת למחזור. היום אני רוצה להציע עוד שבירת פרדיגמה: מניות של חברות קטנות הן לא בהכרח הדבר הכי מסוכן כרגע. המניות האלו היו מדוכאות שנים ארוכות בצילה של הרשימה שהתחילה בארבע חברות גדולות והפכה להיות 7 המופלאות ובהכבדת הריבית הגבוהה. אבל, כשהמניות הגדולות בפרט ומניות ה – S&P500 בכלל השתלטו על מרבית העניין ושווי השוק נותרו הרבה מניות של חברות עם שווי שוק בינוני ונמוך מתחת לרדאר.
מי שרוצה לעשות צעד נוסף בכיוון לתעשיה. לשיקולכם.ן. מבחינת הגרף אפשר לראות את הפריצה של השיא ואת העוצמה המתפרצת בהשוואה ל – IWM. היופי כאמור בניתוח טכני הוא שאנחנו פועלים על פי מה שאנחנו רואים ולא על פי מה שאנחנו חושבים.
צילום: UMA media, Pexelsשלושת האסים שבלעדיהם אנבידיה אבודה
הייניקס, סמסונג ומיקרון, יצרניות זיכרונות ה-HBM4 שצפויים להיות רכיב מרכזי בדור הבא של שבבי ה-AI, חשובות מאוד למלכת השבבים שחייבת לשמור על מעמדה בעוד מתחרותיה נושפות בעורפה
זיכרונות HBM4, דור חדש של זיכרונות בעלי רוחב פס גבוה, שצפוי להוות רכיב מרכזי בדור הבא של שבבי ה-AI, הם הגביע הקדוש של שוק השבבים כיום. אנבידיה, כמלכת שוק השבבים שנאלצת כל העת להשקיע מאמצים בשמירה על מעמדה מול מתחרות כמו AMD וברודקום, זקוקה להם כמו אוויר לנשימה.
ה-HBM4 הוא השלב או הגרסה הרביעית בסדרת זיכרונות HBM, אחרי HBM1,HBM2 ו-HBM3 (כולל השדרוג HBM3E). כל דור מתאפיין בשיפורים משמעותיים בביצועים, ברוחב הפס של הזיכרון, בצריכת החשמל, וביכולת הצפיפות של הזיכרון, כך ש-HBM4 הוא הדור הכי מתקדם ומעודכן מבין סדרת HBM שבלעדיו אנבידיה לא תוכל להאיץ ביצועים במעבדיה.
אנבידיה צריכה את כרטיס הזיכרון HBM4 בעיקר כדי לתמוך בעיבוד נתונים מהיר ויעיל במערכות שלה, במיוחד בתחומי הבינה המלאכותית ,AI למידת מכונה ומחשוב ביצועים גבוהים. זיכרון HBM4 מציע רוחב פס גבוה במיוחד ותצרוכת חשמל נמוכה משמעותית ביחס לזיכרון DDR4 וצפיפות זיכרון גבוהה המאפשרת לשלב זיכרון רב במקום קטן. זה מאפשר לאנבידיה להאיץ ביצועים במעבדים ובמעבדי גרפיקה שלה, תוך הפחתת צריכת הכוח ושיפור יעילות העבודה מול כמויות עצומות של נתונים במקביל.
פיתוח HBM4 - מי השחקניות העיקריות?
יצרניות ה-HBM4 המובילות כיום אינן כולן דרום-קוריאניות, אך מרביתן מרוכזות בדרום קוריאה. החברות המרכזיות הן:
- אנבידיה רוכשת את Slurm ומעמיקה את האחיזה בתשתיות ה-AI
- נעילה שלילית בוול-סטריט; צים זינקה ב-8%, מובילאיי נפלה ב-5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
SK Hynix: דרום-קוריאנית, מובילה בפיתוח ובייצור המוני של HBM4, עם שיפורים משמעותיים ברוחב הפס ויעילות אנרגטית. נחשבת ליצרנית הגדולה בתחום זה כרגע ומבוססת טכנולוגיות ייצור מתקדמות.
