W גרופ
W גרופ היא חברת נדל"ן ישראלית הפעילה בייזום למגורים ובהתחדשות עירונית. בין הפרויקטים שבהם היא שותפה נמנה מתחם פינוי בינוי גדול במרכז יבנה, המשווק יחד עם חברת ייזום נוספת.
שיווק דירות בפרויקט פינוי בינוי נעשה לרוב שנים לפני האכלוס, ולכן המחיר המבוקש מגלם ציפייה לעליית ערך האזור לאחר השלמת ההתחדשות. הפער בין מחיר זה לבין מחירי העסקאות הקיימות באותה עיר הוא המשתנה שרוכשים בוחנים. עבור היזם, הכדאיות תלויה במספר הדירות שיתווספו מעבר לפינוי הדיירים, בעלויות הבנייה ובעלות המימון לאורך תקופת הפרויקט.
- פינוי בינוי ביבנה: דירה ב-2.5 מיליון שקל - סכום ריאלי?החברות אלמוגים ו-W גרופ החלו לשווק מתחם פינוי בינוי גדול במרכז העיר, אבל האם זו סיבה לדרוש כ-2.5 מיליון שקל? הנה המחירים בעיר ובאזור. וגם: מה מסתתר מאחורי האותיות הקטנות?
