סאבלט

סאבלט, או שכירות משנה, הוא הסדר שבו שוכר דירה משכיר אותה הלאה לצד שלישי לתקופה מסוימת, בעוד הוא עצמו נותר צד לחוזה מול בעל הנכס. ברוב חוזי השכירות בישראל נדרשת הסכמה מפורשת של בעל הדירה למהלך, והשכרה בלעדיה מהווה הפרה שעלולה להוביל לביטול החוזה ולפיצוי מוסכם. הפרקטיקה נפוצה בקרב סטודנטים היוצאים לחופשת קיץ, בקרב עובדים היוצאים לשליחות ובקרב שוכרים המבקשים לצמצם עלויות בתקופות שבהן שכר דירה מזנק, למשל סביב אירועים גדולים בערים המרכזיות. בשנים האחרונות התערבבה שכירות המשנה עם השכרה לטווח קצר בפלטפורמות מקוונות, מה שהוליד חיכוך מול ועדי בתים ומול רשויות מקומיות שמבקשות למסות את הפעילות ולהגביל אותה בשל השפעתה על היצע הנדל"ן למגורים.