מיזוג בשווי 7.75 מיליארד דולר בשוק ה-REIT של מרכזים רפואיים
חברת HEALTHCARE REALTY TRUSTהיא חברת REIT בתחום המרכזים הרפואיים, שנסחרת לפי שווי של 4.4 מיליארד דולר. אחת המתחרות הגדולות שלה עד היום הייתה HEALTHCARE TRUST OF AMERI, בעלת שווי שוק של 7 מיליארד דולר. שתי החברות מחלקות דיבידנד של קצת מעל 4%, האופייני לחברות בתחום.
חברות רי"ט הן חברות המשקיעות בנכסי נדל"ן ומחויבות בחלוקה של אחוז גבוה מהרווחים לבעלי המניות. בארץ ישנן כמה קרנות ריט נסחרות שעוסקות במשרדים, מרכזים לוגיסטיים ומגורים, אך אין אחת המשקיעה במרכזים רפואיים.
כעת שתי החברות עומדות להתמזג לגוף בשווי של 11.6 מיליארד דולר, כששוי הפעילות (EV) מוערך ב-17.6 מיליארד דולר, ובכך יהיה הגוף הגדול ביותר בתחום קרנות הריט המתמחות בהשכרת בניינים רפואיים (בתי חולים, קלינקות וכדו'). לפי ההסכם בעלי המניות שלל HTA יקבלו דיבידנד מיוחד של 4.82 דולר על כל מניה שברשותם, ועוד מניה של חברת HR, שנסחרה לפי שווי של 29.35 דולר ביום המסחר האחרון. סך הכל שווי העסקה עבורם מהווה אפסייד של כ-13% על מחיר המניה ביום המסחר האחרון. החברה הממוזגת תיסחר תחת הסימול HR.
שתי החברות מצפות לחסכון בעקבות סינרגיה של 33 עד 36 מיליון דולר בתוך 12 חודשים לאחר סגירת העסקה, שצפויה להתבצע ברבעון השלישי של השנה. החברה המאוחדת תחזיק 727 נכסים ותהיה גדולה בערך פי 2 מהחברה הבאה אחריה מבחינת גודל שוק. הפרוטופליו מפוזר יחסית, כשאין אף סוחר בודד עם יותר מ-5.2% מהנכסים המשוכרים.
- נותר נכה עקב ניתוח גב רשלני - וזה הפיצוי שיקבל
- תרומה היסטורית של 180 מיליון דולר תקים את "מגדל התקווה" בבית החולים בילינסון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אנו שמחים להודיע על הפעולה האסטרטגית הזו, שתאחד שני פרוטופליו נכסים משלימים של קלינקות רפואיות ומהווים הזדמנות נדירה ליצור קרן ריט מובילה בסקטור הן מבחינת הגודל, והן מבחינת האיכות" אמר מנהל HRT רוד מרדיץ'.
B2 (X)10 הצבאות העשירים בעולם ואיפה ממוקם צה"ל?
מדינות העולם מגדילות את ההוצאות הביטחוניות לאור ריבוי המלחמות והמתחים, אז מיהם הצבאות העשירים בעולם - יש הפתעות
הוצאות הביטחון הן חלק משמעותי מתקציבים של מדינות וזה יילך ויגדל. מדינות נאט"ו יכפילו את תקציבי הביטחון שלהם ב-3-4 שנים, כשבמקביל קיימים חששות מהתלקחויות ועימותים גדלים. אנחנו אחרי סיום מלחמה ממושכת עם הישגים משמעותיים בכל הזירות. צה"ל הוכיח את עצמו במלחמה כשהוא גם הצבא הראשון שהתמודד בהצלחה עם איומי טילים, כטב"מים ורחפנים בהיקף גדול וממספר זירות. אין ספק שהכוח, מעמד והחוזקה של צה"ל מבין צבאות העולם עלה משמעותית, אבל כשבוחנים את החוזק לפי היקף ההשקעה הכספית, ישראל לא בטופ.
הוצאות הביטחון בישראל מוערכות בכ-45 מיליארד דולר. ישנם דירוגים הממקמים את צה"ל במקום ה-12 ויש אפילו הממקמים אותו במקום 17. כנראה שמבחינת יכולות אנחנו בעשירייה המובילה
המחקרים והבדיקות על היקפי תקציבי הביטחון בעולם מציגים עלייה של 9% בהוצאות הביטחון בשנה שעברה לכ-2.72 טריליון דולר, כשהשנה זה צפוי להגיע ל-3 טריליון דולר. העלייה בתקציבי הביטחון היא התלולה ביותר מאז סוף המלחמה הקרה, ומיוחסת למתח הגובר באירופה, במזרח אסיה, במזרח התיכון ובמקומות נוספים בעולם. הנה עשרת הצבאות העשירים ביותר.
1 # ארצות הברית
תקציב ביטחון: 997 מיליארד
דולר (2024)
אחוז מהתמ"ג: 3.4%
כוח אדם משוער: כ-2.1 מיליון כולל מילואים (1.33 מיליון פעילים)
- ארה"ב פורסת מערכת THAAD בישראל - איך השווקים יגיבו?
- לוקהיד מרטין עקפה את הציפיות ועדכנה תחזיות - המניה עולה ב-3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ארצות הברית ממשיכה להוביל את העולם וחלק מזה הוא בזכות הצבא החזק שלה. היא משקיעה יותר מכל מדינה אחרת, היא מפתחת יותר מכל מדינה אחרת והיא מתכננת עכשיו "כיפת זהב" - סוג של "כיפת ברזל". שלנו, רק הרבה יותר גדולה-רחבה ועם הרבה יותר כלים.
