הסוחרים מתנהגים בטיפשות - מניות הקנאביס מתנפחות לבועה
השגעון הנוכחי בשוק המניות - קנאביס רפואי - ממשיך לייצר כותרות ברחבי העולם, וזאת כאשר המשקיעים מגדילים חשיפה למניות הלוהטות. עם זאת, מומחים בתעשייה טוענים שצריך לנהוג ביתר זהירות עם המניות הללו, כיוון שההתנהגות מזכירה מאוד התנפחות של "בועה".
בחודש יוני האחרון, קנדה הודיעה על לגליזציה מלאה של מריחואנה שתכנס לתוקף ב-17 באוקטובר, והציתה סדרה של מהלכים בתעשיה. הבולטת ביותר מבין החברות הקנדיות היא Tilray, שהגישה בקשה להנפקה בבורסה מיד לאחר ההודעה על הלגליזציה מטעם ממשלת קנדה.
מניית Tilray טסה מעל 800% מאז חודש יוני, וכ-600% בחודש האחרון, כשרק ביום המסחר האחרון היא המריאה בכ-94% וסיימה את יום המסחר עם עלייה של 38% לאחר תנודתיות חריפה. מנכ"ל החברה, ברנדן קנדי, התבטא לאחרונה כשאמר שחברות התרופות צריכות לשתף פעולה עם חברות הקנאביס. בחלק מהימים האחרונים המניה היתה אחת הנסחרות ביותר בוול סטריט. אתמול (שלישי), לדוגמא, המניה עקפה בהיקף העסקאות מניות כמו אפל, נטפליקס ופייסבוק.
באוגוסט האחרון, חברת המשקאות הקנדית, מולסון קורס, הודיעה על כוונתה לשתף פעולה עם חברת קנאביס בשם היידרופוקארי ולייצר משקאות נטולי אלכוהול על בסיס קנאביס לשוק הקנדי מיד לאחר הלגליזציה. בהמשך, חברת הבירות קונסטליישן הודיעה על השקעת 4 מיליארד דולר בחברת הקנאביס הקנדית קאנופי.
- נייקי עולה 2%, אינטל יורדת 3% ומהי המגמה בחוזים?
- התמ״ג עלה 4.3% בניגוד לציפיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועם זאת, הקולות בוול סטריט מזהירים מפני התפתחות של בועה, כאשר במוקד מניית Tilray, עליה אומרים כי היא נהיית מסוכנת מאוד להשקעה. ל-Tilray שווי שוק של כ-20 מיליארד דולר, ונסחרת במחיר הגבוה פי 500 מתחזית המכירות שלה לשנת 2018, וזאת כאשר החברה דיווחה על מכירות בהיקף של כ-17.6 מיליון דולר בשני הרבעונים האחרונים, ועל הפסד של כ-18 מיליון דולר במהלך התקופה.
- 4.xidani 20/09/2018 19:50הגב לתגובה זומעניין מי מאחורי הכתבה מי שלא קנה ולא עשה סיבוב מי שלא זיהה את השוק מי שעדיין מנסה לתפוס כותרת . אמרתי לכם״ קאנביס על כל צורותיו ומוצריו מנצח וימשיך להוביל עד שיתבסס . זה הזמן לעלות על העגלה ודיו לסוסים אמר:
- 3.מאיר 20/09/2018 14:34הגב לתגובה זורוב האנליסטים(לא העיתונאים!!!) מדברים על טילרי כבועה בעוד שחברות אחרות כמו: ארורה..קנופי ואחרות הם שוות את ערכם. שחברת משקאות משקיעה 5 מיליאד דולר זה לא הולך ברגל. שקוקה קולה מתעניינת במשקה כולל מוצר של קנביס זה לא בועה. שחב ויסקי אותו כנ"ל זה מרגש. אז מה שנישאר לפסימיסטים לעשות זה לכתוב על בועה באופן כוללני.
- 2.אנונימי 20/09/2018 14:04הגב לתגובה זומי אתם שתחליטו מי מתנהג בטיפשות ומי לא? אפסים
- 1.לאשר מייד את הייצוא של הקנאביס למי מחכים די עם הטיפשות (ל"ת)תום 20/09/2018 13:01הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
