אירופה נעלה את 2012: הדאקס הגרמני סיכם זינוק של 29% בשנה החולפת
יום המסחר האחרון לשנה זו באירופה ננעל בירידות שערים היום (ו'), לאחר מספר נתוני מאקרו שליליים על כלכלות היבשת וחששות המשקיעים מפני נפילת הכלכלה האמריקנית מעבר ל'צוק הפסיקלי'. נזכיר כי ביום שני הקרוב לא יתקיים מסחר באירופה בשל השנה החדשה.
נשיא ארה"ב, ברק אובמה, צפוי להיפגש עם הנציגים הדמוקרטיים, מנהיג הרוב בסנאט, הארי ריד, ומנהיגת המיעוט בקונגרס, ננסי פלוסי. מצידם של הרפובליקנים צפויים להגיע רק יו"ר בית הנבחרים, ג'ון ביינר, ונציג המיעוט בסנאט, מיץ' מקונל. הפגישה נקבעה ל-21:00 שעון ישראל.
בסיום יום המסחר, הפוטסי הלונדוני השיל מערכו 0.82%, הדאקס הגרמני איבד0.57% והקאק הצרפתי נחלש 1.48%. ה-Ibex הספרדי צלל 1.96%. בגזרת האג"חים, התשואה על האג"חים ל-10 שנים של ממשלת איטליה השילה 0.69% ל-4.499%. בספרד, התשואה על האג"ח הממשלתי ל-10 שנים איבדו0.53% ל-5.255%.
כאמור, בסיכום השנתי מדד הדאקס סיכם את השנה הטובה ביותר שלו מאז 2003, לאחר שהוסיף 29% בשנת 2012. המדד האיטלקי סיכם את השנה עם עלייה של 7.8% והמדד הספרדי, ה-IBEX 35, השיל 5.1%.
אתמול, מרבית הבורסות ביבשת ננעלו בעליות שערים. מדד הדאקס הוסיף 0.26% לערכו, הקאק הצרפתי התחזק ב-0.6% ובבריטניה לא התרחשו שינויים. ה-IBEX הספרדי השיל 0.22% מערכו.
- 1.זיפו 28/12/2012 14:53הגב לתגובה זולהציג ירידה של ספרד 1.5% כנפילות באירופה בזמן שיתר המדדים יורדים קלות ובארהב אתמול התרחשה התאוששות אדירה זה עיוות שוק וזריעת פאניקה. אם בספרד שבו רוא"מ התפטר יורדים רק 1.5% זה אומר את ההפך שבאירופה דווקא צופים שיחות חיוביות. ביזפורטל כנראה חזק בשורטים ופוטים אחרת למה הכותרת המפחידה הזאת.
- אתה צודק 28/12/2012 19:56הגב לתגובה זואין לאנשים במה להתעסק

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
