המוכרים בלחץ: דירת 4 חד' בר"ג נמכרה ב-1.58 מיליון ש', מחיר מבוקש - 1.75 מ'
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב דירת 2 חד' ברח' איילת השחר, 58 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-805,000 שקל. העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות דירת-גן 4 חדרים ברחוב פרי מגדים, שכונת נחלת יצחק, 90 מ"ר, עם מעלית וחנייה, תוכנית להוסיף מרפסת שמש בגודל 15 מ"ר, נמכרה ב-1,720,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום דירת 2 חדרים ברח' פלורנטין, 67 מ"ר, קומה 2, מעלית, דירה חדשה בבניין חדש, נמכרה ב-1,200,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס place דירת 3.5 חדרים לשיפוץ בשיכון בבלי, 103 מ"ר, קומה 5 מתוך 10 כולל חניות משותפות נמכרה ב 2,330,000 שקל כאשר המחיר המבוקש היה 2,400,000 שקל דירת 2 חדרים ברחוב י.ל פרץ, 54 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר וחניה , בניין חדש, נמכרה ב- 1,130,000 שקל, המחיר המבוקש היה 1,180,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים תל אביב מרכז
רמת גן דירת 4 חדרים ברחוב הגת, 98 מ"ר נמכרה ב-1,580,000, מחיר התחלתי 1,750,000 שקל דירת 3 חדרים ברחוב ברוריה, 75 מ"ר, נמכרה ב-1,325,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים רמת גן
חולון דירת 3 חדרים ברחוב בילינסון, כ-70 מ"ר, קומה 2, פינוי מיידי, אופציה לבנייה על הגג, 6 דיירים בלבד, חנייה בטאבו, נמכרה ב-1,030,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו
הרצליה דירת 5 חד' חדשה ברח' אחד העם (125 מ"ר) (מרפסת : 15 מ"ר): דירה יחידה בקומה - 4 כיווני אויר ! עם שתי חניות ומחסן במחיר של 2,350,000 שקל. הדירה הוצעה לפני מספר חודשים במחיר של 2,650,000 שקל דירת 4 חד' ברחוב בר כוכבא (105 מ"ר) בבנין ישן אך עם מעלית. דירה משופצת ויפה + חניה במחיר של 1,525,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים הרצליה
כפר סבא דירת 4 חדרים ברחוב ששת הימים, 124 מ"ר, גדולה ומרווחת, מעלית+מחסן, לא משופצת, קומה 3 מתוך 7, נמכרה ב-1,370,000 שקל. מחיר מבוקש 1,490,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE דירת 3.5 חדרים ברחוב אברהם קרן, 96 מר +חנייה ללא מעלית קומה ב', נמכרה ב-1,100000 שקל, המחיר המבוקש 1,200,000 שקל העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים כפר סבא
בת ים דירת 3 חדרים ברחוב השקמה, 85 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית וללא חנייה, משופצת, נמכרה ב-850,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקטיב
ראשון לציון דירת 3 חדרים במזרח העיר, רחוב ירושלים, כ-80 מ"ר, זקוקה לשיפוץ, בלי מעלית וחנייה, נמכרה ב-765,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס TEAM
נתניה דירת 4 חד' ברח' הגולן, 98 מ"ר, קומה ג', עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,180,000 שקל. העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
רחובות דירת 4 חד', קומה א', עם מעלית, חנייה, מרפסת שמש, חזיתית, זקוקה לשיפוץ, ברח' ישראל שמיד, נמכרה ב-1,210,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,300,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין
נס ציונה קוטג', 6 חד', רחוב השקמים, בשכונת גבעת התור (טוסקנה), בנוי 180 מ"ר, מגרש 285 מ"ר, נמכר ב-2,730,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אמפייר
ירושלים דירת 4 חדרים בגבעה הצרפתית, רחוב בר כוכבא, במדורגים, 120 מ"ר עם מרפסת סוכה (30 מ"ר), קומה שנייה, לא משופצת, נמכרה ב- 1,670,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
אשקלון דירת 4 חדרים, קומה ג', עם מעלית, ברחוב האיילה, שכונת נאות אשקלון, 100 מ"ר, נמכרה ב-700,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י
חדרה דירת 3 חדרים ברחוב הנציב, שכונת גזית, 65 מ"ר קומה 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב- 400,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הנרייטה סולד, 60 מ"ר, קומה 4, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-380,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
קדימה דירת 3 חדרים ברח' ז'בוטינסקי, קומה 2, 75 מ"ר, ללא מעלית, בוצע שיפוץ חלקי, נמכרה ב-695,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק
חיפה דירת 2.5 חדרים ברחוב יציאת אירופה, שכונת שפרינצק, 58 מ"ר, קומה 3, נוף לים, נמכרה ב-320,000 שקל. פנטהאוז 6 חדרים ברחוב נורית, שכונת ורדיה, 150 מ"ר, קומה 2, נמכר ב-2,000,000 שקל. דירת-גן 4 חדרים ברחוב צבעוני, שכונת ורדיה, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,200,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי דירת 2 חד' ברח' אלנבי, 44 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-272,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות דירת 6 חדרים ברחוב הסחלב, 140 מ"ר, קומה ג', 2 מרפסות, חנייה נמכרה ב-1,550,000 שקל דירת 3 חדרים ברחוב ישעיהו, כרמל צרפתי, 70 מ"ר קומה ג', נמכרה ב-610,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים חיפה
קריית מוצקין דירת 4 חדרים ברחוב החשמונאים, 95 מ"ר , קומה שנייה, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-630,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי
נצרת עילית קוטג' 4 חדרים ברחוב כרמל, 140 מ"ר, ללא חנייה וללא מזגן, משופץ, נמכר ב-1,030,000 שקל. מחיר מבוקש 1,200,000 שקל. קוטג' 5 חדרים, 140 מ"ר, ברחוב ניצנית, עם גינה, מזגן מיני-מרכזי וחנייה, נמכר ב 815,000 שקל. מחיר מבוקש 900,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס כל הדרך
עפולה דירת 4 חדרים ברחוב יהושע חנקין, קומה 2, 120 מ"ר, עם מעלית ומרפסת שמש, נמכרה ב- 675,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יהושע חנקין, קומה 6, 120 מ"ר, עם מעלית ומרפסת שמש, נמכרה ב-670,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצאות רי/מקס 770
שכירות תל אביב דירת 3 חד' ברח' צוקרמן, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, ריהוט חלקי, משופצת לחלוטין, הושכרה ב-3,000 שקל לחודש. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות דירת גג באלנבי - למטה: 70 מ"ר , מרפסת - 12 מ"ר, למעלה: 22 מ"ר וגג 60 מ"ר, שהיתה פנויה כחודשים במחיר מוצע של 8,500 שקל הושכרה ב- 7,500 שקל העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים תל אביב מרכז
ירושלים דירת 3 חד' ברח' שח"ל עם מעלית וחנייה, קומה ג', מרוהטת חלקית, הושכרה ב-3,000 שקל לחודש. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
- 17.מה שנקרא, זבנג למחירים.. (ל"ת)רועי 19/12/2011 01:16הגב לתגובה זו
- 16.חמורי 09-11 18/12/2011 16:06הגב לתגובה זוהכל בוער מסביב והמיתון והפחד משתלטים על ציבור בישראל. כל אחד ידוע שמי שקונה היום הוא ארכי פראייר.
- 15.מתווך נדלן 18/12/2011 15:44הגב לתגובה זוכל הזמן עולים!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! עד לא מזמן -מוכרים של דירות ביקשו על דירת 5 חדרים ב- אם המושבות-- 1,400,000 ש" ח וכעת מבקשים 1,500,000 ש" ח בכפר גנים - 1,500,000 ש" ח וכעת מבקשים 1,600,000 ש" ח בהדרי גנים -1,100,000 ש" ח וכעת מבקשים 1,200,000 ש" ח אבל אני חייב בגילוי נאות-- אין מכירות השוק עומד.
- מתווכת נדלן 18/12/2011 19:48הגב לתגובה זוהמחירים הרבה יותר נמוכים ממה שרשמת אתה כנראה מתווך כמו שאני זמרת
- 14.שרון 18/12/2011 15:35הגב לתגובה זוגם לפי הנתונים בכתבה -3 חד בגת 1.35-יקר!שום ירידות בזמן סביבת ריבית יורדת!
- 13.חרם חרם חרם , לא קונים המחירים מתרסקים (ל"ת)ירושלמי 18/12/2011 15:28הגב לתגובה זו
- 12.אדריכלית 18/12/2011 14:14הגב לתגובה זותרגיל שיווקי ... עסקעות ומחירי אמת רק באתר ממשלתי ... שלא יעבדו עליכם .... הבועה יתפוצץ ובגדול ....רק פריירים ירוצו לקנות
- 11.קשקוש מוחלט 18/12/2011 10:21הגב לתגובה זו1.58 לדירת 4 חדרים קטנה ברמת גן זה המחיר כבר שנה. פשוט ביקשו מחיר גבוה בטירוף כדי לקבל את מה שרוצים, והקונים בטוחים שהם הורידו המון. המשכנתא היום זולה מתמיד, על איזה ירידות מדברים?
- Denis 18/12/2011 16:20הגב לתגובה זוהמשכנתא זולה ומחיר של דירות כפול. מה זה שווה? לאנשים אין כסף... תתרום להם קצת?
- 10.מה זה החרטה הזה 17/12/2011 22:33הגב לתגובה זולפני שנתיים בתקופת השיא, מכרתי וקניתי. בשני המקרים המחיר הסופי היה 5-10 אחוז מהמחיר המבוקש. היום מבקשים יותר, כי יודעים שיקבלו פחות.
- 9.Mithrandir 17/12/2011 20:06הגב לתגובה זושאלה כל העיסקאות בכל הארץ...
- 8.מעלים 20% ומורידים 10%. יופי נחמה... (ל"ת)עד מתי רשעים יעלוזו 17/12/2011 17:19הגב לתגובה זו
- 7.כסף שחור 17/12/2011 14:43הגב לתגובה זומ עשר אחוז .. וזה בדוק מנתונים בשטח ולא מנתונים שבתאוריה של משרד זה או אחר .. יש להמשיך ולהמתין והמחירים עוד יגיעו למחירים שפויים. אנשים לא מצליחים למכור היום דירות ..הם יורדים במחיר ועדיין לא מצליחים למכור דירות .. יש כבר שיטה חדשה של מתווכים למכירת דירות שמנסה להתאים עצמה למצב הקשה שאליו נכנסו המוכרים ..
- 6.ניב 17/12/2011 14:38הגב לתגובה זוהכיוון למטה . נקודה
- 5.אי 17/12/2011 14:02הגב לתגובה זוהמוכרים למדו את השיטה לבקש מחיר גבוה ואז הקונים חושבים שהורידו המון כסף אבל ליד שניה 4חדרים ברמת גו בסביבות 1600000 זה מחיר רגיל ובטח לא ירידה אז תמשיכו לחלום על נפילות
- שרון 18/12/2011 15:39הגב לתגובה זואני מחפש כבר הרבה זמן דירה במרכז ר" ג הישן :קריניצי/אשל /הרצל/ביאליק -אין פחות מ1.1 ל-60-70 מ" ר
- 4.moshebs 17/12/2011 13:48הגב לתגובה זובכל קנה מידה בינלאומי - אנחנו כיום במדינה ביקרה ביותר יחסית לרכישת דירה (כמות מטורפת של מעל 150 משכורות לדירה!!!!), וב-2008 היינו באיזור ה-120. בארה" ב מדובר על 50-60 משכורות, כנ" ל באירופה. המצב מזכיר לי את הסירטונים האלה של הרואד-ראנר, שהזאב רץ ורץ ולפתע הוא רואה שהוא מנסה לרוץ מעל תהום....
- Denis 18/12/2011 16:09הגב לתגובה זומצב של מוכרים יותר גרוע כי מדברים על 150 מסקורות נורמליות ולא על 5000 - 6000 אלף שיש יש לרוב האנשים בארץ.
- 3.רמי 17/12/2011 13:42הגב לתגובה זומתחיל שוב להוריד ריבית....צפו לתיקון מעלה במחירים. איזה זיג-זג של נגיד...שלבנקים (בלבד!) הוא דואג....
- 2.חזי 17/12/2011 13:29הגב לתגובה זורק חלומות של הקונים הלחוצים ושל האוצר השיכון ובנק ישראל. עכשיו המדד ירד הריבית תרד והמשכנתא תהיה קטנההה עד שלא יראו אותה. ואז הקונים יקנו ולא יתנו למחירים לרדת....
- יובל 18/12/2011 10:01הגב לתגובה זובייחוד שאתה מגיב גם באתר של בועת נדלן. אל פחד, מקסימום תצא חסר כל. שמעתי שזה מחזק את הנפש.
- Denis 18/12/2011 16:07יובל צודק. מצב של מוכרים יותר גרוע כי מדברים על 150 מסקורות נורמליות ולא על 5000 - 6000 אלף שיש יש לרוב האנשים בארץ.
- 1.כסף שחור 17/12/2011 13:12הגב לתגובה זואם ימתינו הקונים בסבלנות המחירים יגיעו לרמות שפויות ונכונות
