רבעון חיובי לאפריקה: רווח של 148 מיליון שקל, "התנופה העסקית נמשכת"
חברת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2010. חברת הנדל"ן דיווחה היום כי סיכמה את הרבעון שחלף עם רווח של 148 מיליון שקל, זאת לעומת רווח זניח של 1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
חברת אפריקה ישראל היא חברת החזקות הפועלת בתחומי הנדל"ן למגורים, התשתיות, הנדל"ן המניב ותחום התשתיות. החברה מחזיקה בשליטה בחברת אפי פיתוח אשר מהווה היום את החזקתה המרכזית. יתר ההחזקות הקטנות יותר הן דניה סיבוס, אפריקה נכסים ואפריקה תעשיות.
ברבעון השלישי של השנה הכנסותיה של הקבוצה זינקו ב-75% והסתכמו ב-2.4 מיליארד שקל. הגידול בהכנסות הגיע מכל החברות הבנות כשהזינוק המשמעותי הגיע מכיוונה של אפי פיתוח אשר נהנתה מקפיצה דרמטית בהכנסות מ-53 מיליון שקל ל-802 מיליון שקל. נכון לסוף הרבעון השלישי, ההון העצמי של הקבוצה הסתכם ב-4.3 מיליארד שקל, זאת לעומת 3.5 מיליארד שקל בסוף 2010.
הרווח מיזמות נדל"ן ברבעון השלישי הסתכם ב-788 מיליון שקל, זאת לעומת 78 מיליון שקל ברבעון המקביל. הזינוק נובע בעיקרו מהשלמה המוצלחת של העסקאות למכירת קניון פלורה, בצ'כיה ובניין לאונרד 88, בארה"ב יחד עם רווח בגין עליית ערך הנכסים ברוסיה בעיקר, בגין פרויקט אפימול עם השלמת עסקת רכישת חלקה של עיריית מוסקבה.
במהלך הרבעון המשיכה הקבוצה באסטרטגיה של הגדלת יתרות הנזילות והמזומנים. ובנוסף, פעלה החל מתחילת השנה להקטנת היקף החוב דרך פירעון מוקדם ורכישה עצמית של אג"חים בשוק בהיקף כולל של כ- 1.2 מיליארד שקל.
- 20.אא 30/11/2011 08:44הגב לתגובה זואישור בניית משרדים היכן שהעירייה ביטלה אישורי בניה
- 19.אפריקה בדרך ל2500 (ל"ת)חיים 29/11/2011 20:44הגב לתגובה זו
- 18.שי 29/11/2011 19:41הגב לתגובה זובזכות לבייב אהיה עשיר גדול, אני רוכש אפריקה לימים טובים, לא חי באשליה ולא מפנטז שמחר אפריקה תטוס, אם החברה עולה על דרך המלך ובשנה הבאה תכפיל את עצמה ושנה לאחר מכן תכפיל שוב, אהיה עשיר. כולי תקווה שאמריקה תעלה לגבהים שהיינו רגילים בעבר, וללא ספק שאפריקה תדלוק אחריה בקצב מהיר יותר. כללי המשחק הוא הזמן בלבד, נחייה ונראה.
- 17.האחד 29/11/2011 18:30הגב לתגובה זושיערוך האפימול, לקחו חברה, שילמו לה שתעריך את שווי הקניון כדי שיוכלו לרשום רווח על שווי על הנייר ולחלק דיבידנד ללבייב. שנה הבאה פתאום שווי הקניון יחתך בחצי ואז עוד פעם הסדר חוב
- 16.נפתלי 29/11/2011 15:08הגב לתגובה זואין כמו אמריקה
- 15.רונן 29/11/2011 12:53הגב לתגובה זושהמניה היום מתחת ל-12 שקל!!!
- שי 29/11/2011 14:53הגב לתגובה זואל תשתף בהנפקה הבאה גם אני קניתי בשער 3600 אחרכך 16.5 ופעם הבאה 750 לא שווה להשתתף בהנפקת זכויות עדיף למכור לבנק את הזכיות מתוך ניסיון
- 14.משקיע באפריקה 29/11/2011 10:06הגב לתגובה זואפריקה ישראל היא חברה מאוד יציבה היום . שווי הוגן של המניה בשוק צ" ל מעל 50 ש" ח . מחיר המניה בשוק הושפע מאוד מהלחץ האדיר והמלחמה שמנהלים המוסדיים נגד המניה בגלל ההסדר שהיה . כווווולם יודעים שמחיר המניה אינו סביר בכלל והכל בגלל שיש לנו גופים מוסדיים " מושחתים" שחוכמתם האדירה אמרה להם להשקיע שנים רבות בדלק נדל" ן החברה הממונפת שגרמה לי להפסדים ענקיים, אבל אפריקה בשבילם הייתה אויב שהאגו שלהם לא הרשה להם לחזור ולהשקיע בה . צדק מי שאמר שצריך רק, ורק סבלנות
- 13.דייגו 29/11/2011 09:46הגב לתגובה זומעניין שלא היה הד לכתבה בנושא עסקאות היהלומים שמוברחים מאפריקה לישראל תוך כדי הורדת ערך המשלוח על ידי שטיפה בתה וסתם הברחה על ידי בלדרים..מה קרה למס הכנסה אין כוח אדם שיטפל בזה -( רפובליקת בננות!
- 12.קובי בובו 29/11/2011 09:37הגב לתגובה זוטוב תמשיכה בטיסה והקנאים יכנסו בשער 2200 חחחחח
- 11.המוסדיים יתחילו להכנס בקרוב! (ל"ת)ניר 29/11/2011 09:35הגב לתגובה זו
- 10.לבייב מה עם דיבידנד??? (ל"ת)אברהם 29/11/2011 09:23הגב לתגובה זו
- 9.שחר 29/11/2011 09:22הגב לתגובה זובעידכון מדדים הבא היא חוזרת למעוף!
- 8.המהמר 29/11/2011 09:18הגב לתגובה זוהלחץ המתח אני לא יכול יותר תעלי כבר לשערים נורמלים 5,000 .
- 7.אני 29/11/2011 09:16הגב לתגובה זושם המשחק הוא : סבלנות,סבלנות,סבלנות, האמינו לי ישתלם לכם בגדול ,דעתי האישית בלבד, יום מוצלח לכל המשקיעים!
- 6.דוד 29/11/2011 09:06הגב לתגובה זועד מתי לא תחלקו משהו לבעלי המניות.?בהצלחה בהמשך.
- 5.רוסי שרוצה לדעת 29/11/2011 09:06הגב לתגובה זולמי שמבין, אני צריך הבסבר , נראה לי צריך להתחיל לקנות.החברה נסחרת מתחת להון העצמי ,ברור שיש התחייבויות אך הרבה פחות מ2008 שכבר אז ,אחרי ההסדר, נסחרה מניה ב20-30 ש" ח,המצב כרגע הרבה יותר טוב,קניון נפתח ויש בו פוטנציאל ברור מדמי שכירות ,הנכסים אחרי המשבר ,אפילו שעדיין קיים,רק ישתבחו עם השנים,חברה מציגה רווח ומאזן חיובי ואפילו שהרבה מי זה השבחת נכסים ,ומניה נסחרת בשפל...לא ברור לי
- לבייב לא מהמילייה 29/11/2011 11:17הגב לתגובה זוכמו ברוסיה יש את הקליקה של האנשים הנכונים ואת הדעות הנכונות - לבייב לא מייצג זאת. בנוסף, לחברה יש הנפקת זכויות בשנתיים הקרובות - הולכות להיות יותר מניות וככל שמחיר המניה נמוך יותר מי שישתתף " בזכויות" יגדיל את האחוז שלו. כלומר אם מניה היתה צריכה להיות שווה 30ש" ח והיא נסחרת ב- 12ש" ח - הנפקת הזכויות תהיה לפי מתחת ל- 10ש" ח. יש לכל המחזיקים הגדולים במניה מחיר נמוך. לצורך כך ניתן כבר היום למכור בחסר תוך ידיעה לגבי כמות המניות שתתקבל בעוד שנה ובעוד שנתיים. אינטרס ברור להרוויח ממכירה בחסר. אפריקה צריכה להכנס לרשימת הקניות של המוסדיים על מנת שתפסיק להזרק בכמויות ע" י הצבור ההדיוט (לא אידיוט) בכל פעם שיש קצת ירידות. למעשה המוסדיים מגדילים בד" כ את רכישותיהם בירידות בניגוד לצבור הרחב שמוכר ומעצים את המגמה. ולכן: תן למוכרים למכור, עוד שנתיים, יחד עם פרעון מוקדם של חלק מאגרות החוב (כל שקל וחמש אג ניתן לרכישה ב- 75אג), פתיחה של עוד כמה נכסים מניבים במוסקבה - אתה תראה חברת אחרת לגמרי. ועד אז? שיפול כמה שיפול.
- 4.אני מושקע חזק באפריקה ויש לי הרבה סבלנות (ל"ת)ראובן 29/11/2011 09:01הגב לתגובה זו
- 3.איזה דבר! (ל"ת)מאושר 29/11/2011 08:59הגב לתגובה זו
- 2.ביס תיכתבו בכמה אחוזים עלה הדוח לעומת המקביל (ל"ת)ד 29/11/2011 08:58הגב לתגובה זו
- 1.בוכרי 29/11/2011 08:57הגב לתגובה זוטיסה נעימה לכולם
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
