פינוי בינוי בר"ג: הופקדה תוכנית לבניית 2 מגדלים בני 34 קומות בצומת עלית
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב הפקידה להתנגדויות הציבור תוכנית לפינוי בינוי בהיקף של 330 יחידות דיור סמוך לצומת עלית ברמת-גן, בין הרחובות ארלוזורוב והמתמיד.
לפי התוכנית יפונו 4 מבני מגורים במצב פיזי קשה, בני 3 קומות ובהם 83 דירות וכן 5 חנויות בחזית המבנה לרחוב ארלוזורוב. במקום מבנים אלה יבנו 2 מגדלים בגובה של 34 קומות. 20% מיחידות הדיור יהיו קטנות בשטח של 68 מ"ר (לא כולל ממ"ד). כל החניה במתחם התוכנית תהיה תת קרקעית, כן יורחבו המדרכות בסביבות מתחם התוכנית.
המתחם מנוהל על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית אשר בראשה עומדים האדריכל גיל שנהב, עו"ד יריב בר דיין ואיש הנדל"ן ניר שמול. החברה מקדמת כיום מספר רב של פרויקטים מתוכם כ- 1500 יח"ד באזורי ביקוש.
- 9.לאה 25/09/2011 08:13הגב לתגובה זולכל אלה שלא מבינים:תנסו למצוא חניה אחרי 10 בלילה ואז תבינו את איכות החיים לדיירים, אפילו במחיר של מגדלים...
- 8.במקום להרחיב את תל אביב בונים אחד על השני (ל"ת)נמלה 23/09/2011 11:31הגב לתגובה זו
- 7.לבנות מגדלים 50 קומות!! (ל"ת)דחוף 22/09/2011 14:52הגב לתגובה זו
- 6.אחד שגר בפקקי רמת גן 22/09/2011 12:31הגב לתגובה זובשנים האחרונות מבלי ששמנו לב רמת גן הופכת להיות עיר של מגדלים. לא עוד איכות חיים כפי שהיה בעבר. כל מבנה חדש שקם בעיר הינו גורד שחקים.כל הגינות שישנן בעיר הינן קיימות מתקופות קודמות בה היה לראש העיר היה אכפת מתושביה. מה שמעניין את עיריית רמת גן זו ודאי אינה איכות חיי תושביה אלא אך ורק קופת המזומנים שלה. אני מציע לכולם ללמוד מראש העיר של תל אביב (ללא ספק העיר היפה והמאוזנת בארץ) שעומד בתוקף על כך שלא ייבנו מגדלים שלא רואים את הסוף שלהם. מה שבכלל אייני מבין זהו מדוע תושב שגר קרוב לקרקע יהיה מעוניין לחלוק את האדמה הפרטית שלו (החלק היחסי) עם פי 3 אנשים נוספים? מי מסכים לעיסקאות כאלו גרועות???
- 5.מיקום גרוע 22/09/2011 11:05הגב לתגובה זואין פארק ירוק אחד אפילו, העיקר ישבו שם במגדל השן ויחיו בבועה ללא קשר לעולם החיצוני, במקום להקים שם גינה שיהיה אפשר להירגע מהבלגן שמסביב
- 4.יורם מראשון 22/09/2011 06:14הגב לתגובה זוהיזמים מרוויחים ... בעלי הדירות מרוויחים ... העירייה מרוויחה ... מגדילים את הייצע הדירות בעיר ... הכל מעולה ...
- רמתגני 22/09/2011 12:53הגב לתגובה זומתי אנשים יבינו שלגור עם 10 דיירים אינו דומה בכלל למגורים עם 50 דיירים. 50 דיירים זה לכלוך פי 5 ,זה רעש ובלאגן, זה פי 5 דעות בכל נושא . מה טוב בזה?
- 3.אבי 21/09/2011 19:53הגב לתגובה זובמקום 83 דיירים מביאים לשם מעל 250 משפחות. זה לא ברור שדופקים את כל האזור כולל את הדיירים המתגוררים כיום בבניינים אלו? הרי העומסים שיווצרו באזור יהיו גבוהים משמעותית לעומת היום. בשביל מה לעשות זאת? עדיף לבצע תמ" א 38 ואז כמות הדירות שנוספת הינה זניחה והדיירים יקבלו בניין מחוזק ומשופץ והכי חשוב ללא 125 משפחות מעל הראש. איפה הראש של אותם דיירים שחתמו על הפינוי בינוי הזה???
- אריאלה 07/06/2012 19:52הגב לתגובה זוהבניינים שדיברת עליהם כל כך ישנים ובמצב גרוע שאין שום אפשרות לבנות עליהם. כך שהפתרון הוא לבנות מחדש. אני מקווה שחושבים על פתרונות תחבורתיים מספקים שיתנו מענה לעומסי התחבורה ולא ישכחו להשאיר מקום לחניית אורחים.
- 2.מתאים לרמת גן 20/09/2011 17:27הגב לתגובה זומתאים למדינת ישראל לא לחשוב לעומק. מסכן וטיפש מי שיקנה דירה שם איכות חיים לא תהיה לו. דירות קטנות לאנשים בלי כסף שאולי יוכלו לקנות דירה אבל לא לשלם על תחזוקה של מעליות וחניה תת קרקעית שצריכה כל היום והלילה תאורה מינמום תחזוקה של 400 שח לחודש. זה מישהו עני יכול לשלם? אידוטים
- דני 24/09/2011 10:24הגב לתגובה זורק צריך למצוא אותם...
- 1.אסף גבריאל 20/09/2011 17:26הגב לתגובה זוארלוזורוב, שמחה, המתמיד ושפירא יש שם עוד 4 בניינים ועדיף לפרק את כל השמונה ביחד ולהרים מגדלים. אחרת יהיו צריכים לפרק את כל האזור פעמיים!
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
